租赁合同还没到期，但是政府要拆迁了，我们和承租人如何获得政府补偿
更新时间：2019-11-26 20:31:44人浏览
问题描述：
我们是将门面房租出去了五年，租赁合同还没到期，但是政府要拆迁了，我们和承租人如何获得政府补偿
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助59395人 · 响应时间 平均4分钟内
拆迁关系中合法的承租人，可以得到应有的补偿。租赁合同约定的租赁期届满日应当在拆迁公告的日期之后，拆迁人对房屋进行拆迁的，应该支付出租方和承租方搬迁补助费
2019-11-26 20:31:44
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助171819人 · 响应时间 平均5分钟内
租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条，被征收人或者房屋承租人在征收公告规定的签约期内提前搬迁的，房屋征收部门应当给予适当奖励
2019-11-26 20:21:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助182485人 · 响应时间 平均1分钟内
一、房屋拆迁只有合法的承租人才能得到应有的补偿，承租人与出租人之间的租赁合同应当是合法有效的合同。二、租赁合同约定的租赁期满日应当在拆迁公告的日期之后，拆迁人对房屋进行拆迁的，应该支付搬迁补助费
2019-11-26 20:15:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同到期不续签有没有补偿
合同到期不续签没有补偿，除非当事人有其他约定，当事人不续签的需要提前一个月的时间告知对方，到期就是合同终止的意思，劳动者不续签算是离职的一种方式，职工在一定条件
合同纠纷
人浏览
劳动合同到期不续签是否需要赔偿，得分两种情况来看：一、如果单位不续签，需要进行经济补偿。二、如果员工不续签，要看具体情况又细分为两种情况：1、如果单位维持或者提
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人可以获得拆迁补偿吗？
承租人是否可以获得拆迁补偿这一规定，我国各地的情况都不太一样。在北京，拆迁人必须对被拆迁人予以补偿，这个被拆迁人就包括承租人，但是承租人必须具有北京市常住户口，
房屋拆迁补偿
人浏览
拆迁时，承租人能够获得哪些拆迁补偿
1、解除租赁协议房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给与承租人补偿。2
房屋租赁知识
人浏览
签订房屋租赁协议应注意以下方面：1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁补偿安置合同哪些无效，1、拆迁单位的分支机构或接受拆迁人委托的单位签订的拆迁安置合同的效力。根据《民法通则》和《公司法》相关规定，分支机构对外作出的民事
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 协商不成 可以法院诉讼解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在租商户合同还没到期要搬迁我能得到补偿
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
可以要求赔偿，可以委托律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个是不可抗力导致合同履行不能，一般是不需要承担违约责任的，除非有特殊约定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
危房拆除有补偿。具体操作：1.协商确定补偿金额；2.请评估机构评估房屋价值；3.不满补偿可申请复核或诉讼。依据《城市危险房屋管理规定》处理，确保安全及时。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地建房一般不能强拆。但如遇违法建筑或政府规划需要，可能面临强拆。具体操作：1.确认强拆合法性，查看相关文件；2.如认为不合法，可申请行政复议或诉讼；3.寻求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
精神损害赔偿因情况而异。在违法强拆中，若精神受损，可要求赔偿。处理方式有：1）协商：与拆迁方直接沟通，达成赔偿协议；2）调解：通过第三方调解机构介入，协助双方达
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你是哪一方？谁拆除的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据当地拆迁公告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
