老公婚前个人名下有一套房子，是否属于婚后夫妻双方共同财产？对这套房子如何分割？
更新时间：2019-11-23 05:56:35人浏览
问题描述：
您好，麻烦咨询一下，老公婚前个人名下有一套房子，婚后，卖掉这套房子，换大房子，房产证上写的男方名字。付首付，剩下的贷款是直接男方名下还的。那么这套新房，是否属于婚后夫妻双方共同财产？如果离婚，对这套房子如何分割？
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在婚姻案件中通常会以房屋购买时间，房款来源来界定房产的归属问题，尽管房屋产权证在婚后取得，但是只要婚前支付了全部购房款，并且产权登记的出资人名下就属于出资人的个人财产，而不是夫妻共同财产
2019-11-23 05:56:35
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婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待
2019-11-23 05:38:57
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婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产。
根据法律规定，夫妻一方签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时，由双方协议处理。如果不能达成协议的，人民法院判决该不动产归产权登记一方
根据法律规定，夫妻一方签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时，由双方协议处理。如果不能达成协议的，人民法院判决该不动产归产权登记一方
2019-11-23 05:18:34
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