我准备买没有房产证的房屋,但是这个房屋由甲卖给了乙,请问这个合同需要怎么写呢,有什么注意事项

更新时间:2019-11-04 16:51:48人浏览
问题描述:
我准备买没有房产证的房屋,但是这个房屋由甲卖给了乙,我现在是从乙的手里买,请问这个合同需要怎么写呢,有什么注意事项
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助173364人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋装修合同订立的程序如下:1、确定意向;2、设计确认;3、支付预算;等等。需要注意的事项如下:1、注意工期的约定;2、注意付款方式;3、注意保修条款;等等
2019-11-04 16:51:48
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助58510人 · 响应时间 平均3分钟内
需要注意出租人是否有权出租、租金的标准、押金怎样退还、房屋的维修谁负责、物业管理费谁承担、租赁合同是否备案等
2019-11-04 16:01:09
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助82250人 · 响应时间 平均4分钟内
签订房屋装修合同的注意事项如下:1、合同主体是否明晰。2、书面文件是否全面。3、增减项是否加入了合同。4、争议解决办法是否约定
2019-11-04 15:43:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签房产合同注意事项有哪些
签房产合同注意事项有哪些
对于较多人来说,签订订立房产合同的时候,是不会请专业的律师来进行相关的审核的,因此就会导致合同中,出现相关的法律漏洞却还不知道,所以就需要注意相关的事项,那么今
房地产合同
人浏览
无论是否要买房,在单位都是可以缴纳住房公积金的,在满足特定条件之后是可以申请提取的。依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖流程注意事项有哪些
房屋买卖流程注意事项有哪些
1、审查房屋的权属信息,是否属于卖方,是否存在其他共有人,是否有权利限制,是否为合法建筑,是否属于共有产权房,经济适用房
房地产
次播放
没有房产证的房子如何进行交易及注意事项
没有房产证的房子如何进行交易及注意事项
我们知道,买房是许多人的大事,那么没有房产证的房子可以买吗?有什么注意事项呢?针对这个问题,以下就是法律快车小编为您整理的最新没有房产证的房子如何进行交易及注意
房屋产权知识
人浏览
房产合同更名有注意事项是什么
房产合同更名有注意事项是什么
想要知道房产合同更名有注意事项是什么?我们就要了解一下关于房产合同更名有注意事项的有关知识点,下面,法律快车小编为您详细介绍房...
房产合同知识
人浏览
二手房买卖中房东因当按照合同规定的交付时间、交付方式交付房屋。交付方式有两个内容:一是证件的交付,即卖房人有义务将房屋所有权转移到买房人的名下,完成法律程序上的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子注意事项
买房子注意事项
买房子的注意事项有,卖方是否是房屋的所有人,是否具有产权证明;房屋买卖协议的内容是否正式合法;房屋的地理位置、交通情况是
合同法
人浏览
购房合同的注意事项有什么
购房合同的注意事项有什么
买房签合同是个专业问题,很多购房者在几经周折之后,花费了几代人积蓄之后买了一套房子,但是往往在签订购房合同时不注意就被开发商坑了,那么签订购房合同的注意事项有什
合同纠纷
人浏览
如果拆迁时没房产证,被拆迁人是对房屋拥有所有权的人,对房屋所有权人的认定,一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中,经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定:“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《物权法》第十五条的规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房合同无效
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以购买,但是有一定风险,建议谨慎点
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。 但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,没有房产证的房子要慎重购买,以房产局登记为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未明确交房日期的购房合同仍有效。只要合同双方具备民事行为能力,真实意愿且不违法,合同即有效。但建议及时与开发商协商确定并补充交房日期,以符合《商品房销售管理办法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以起诉,需先确定漏水原因。物业公司有责任判断漏水原因,并据此监督或进行修复。如不及时处理,可能导致损失扩大,影响居住。依据《物业管理条例》第二条,物业公司有责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
卖房合同可以代签,但需符合法律规定。根据《民法典》规定,当事人可授权第三人代签或事后追认,合同有效;若第三人未经授权代签,则合同对当事人无法律效力,后果由第三人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以与单位协商要求相应补偿。1、货币补偿;货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房产过户需按法定程序操作。根据《不动产登记暂行条例》规定,应提交登记申请书、个人身份证明等材料,由工作人员审核后办理过户登记。如不及时办理,可能影响产权归属及交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,看当地拆迁政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
向当地政府进行具体了解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询