这属于违约吗?报停是收取30%的供热费,所以首季收取报停住户50%的供热费,这合理吗?

更新时间:2019-10-24 18:32:38人浏览
问题描述:
我新买的房,正常应该在2018年12月31日交付,但开放商说因治理环保,政府让停工,致使该房2019年8月底才交付,这属于违约吗?另外交房时售楼部将今年冬季的取暖费全款一并收交,说取暖季可以报停,报停是收取30%的供热费,但现在要报停物业说只退50%,原因是供热公司说入住率不达80%,所以首季收取报停住户50%的供热费,这合理吗?如何维权?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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在违约发生后,当事人也可协商确定救济措施、协商确定赔偿数额。
2019-10-24 18:32:38
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首先要看合同中是否有约定违约金,如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定,则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
2019-10-24 17:41:09
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一般来说,合同中约定了违约金条款就应按照约定来承担违约责任,但特殊情况例外。
2019-10-24 17:38:28
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