我买了一套房子，我们去公证处公证公正了协议，这样的协议有效么？
更新时间：2019-09-17 14:43:01人浏览
问题描述：
我买了一套房子，房本不满两年，为了省税钱，我们去公证处公证公正了协议，在房本满两年以后，进行过户，如果对方违约，将赔偿我所有的首付以及首付的商业贷款利息，这样的协议有效么？房主不卖了，我会连首付都拿不回来么？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，根据合同起诉对方违约，由于房价近期暴涨，卖方违约的比率大增，诉讼也随着增多。建议你委托律师代理诉讼。
2019-09-17 14:43:01
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房屋买卖纠纷，违约责任是如果补充协议有约定按补充协议处理，没有约定按合同处理；补充协议一般理解为是对合同的补充或变更。
2019-09-17 14:16:17
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只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。
2019-09-17 13:52:47
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