为什么我朋友买二首房需要贷款做评估,我买房子中介的人叫我去评估公司做评估,请问评估公司跟行政大厅收费不一样吗

更新时间:2019-09-07 15:05:54人浏览
问题描述:
为什么我朋友买二首房需要贷款做评估,在行政大厅做按千分之一收费,我买房子中介的人叫我去评估公司做评估,按千分之五收费,请问评估公司跟行政大厅收费不一样吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助66593人 · 响应时间 平均5分钟内
1、房地产价格评估收费是由具备房地产评估资质并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收,如房地产抵押贷款评估。
2、评估公司收费会参考《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》,以房产为主的房地产价格评估费,区别不同情况,按房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收
2019-09-07 15:05:54
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助76965人 · 响应时间 平均5分钟内
房地产价格评估收费,指的是由具备房地产评估资质并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收,常见的有房地产抵押贷款评估
2019-09-07 14:04:17
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助124030人 · 响应时间 平均4分钟内
一般由银行确定
2019-09-07 13:28:41
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房地产评估
房地产评估
随着社会的发展,人们生活的进步,在日常生活中对于房地产来说,我们都知道是非常重要的一个行业,并且在很多时候我们都会用到房地产评估这个机构,相信很多人都不会陌生,
房地产法
人浏览
二手房评估手续①法定依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《国有资产评估管理办法》等②办理程序1.业务接洽2.对委托项目进行初步了解3.确定评估目的4.签订评估
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公司资产收购流程怎么走
公司资产收购流程怎么走
1、资产收购是一家公司以有偿对价取得另外一家公司全部或部分资产的民事法律行为,属于并购的形式;2、第一个制定公司的发展规
公司法
次播放
股权投资评估
股权投资评估
股权投资评估可分为,控股型股权投资评估,非控股型股权投资(少数股权)评估一、控股型股权投资评估1.评估思路(1)对被投资企业进行整体评估后再测算股权投资的价值(
资产评估
人浏览
用作银行抵押贷款的房屋评估价格与拆迁时的评估价格不一致
用作银行抵押贷款的房屋评估价格与拆迁时的评估价格不一致
因为两者评估的目的以及采取的方式不同,所以,其不一样。房屋抵押贷款估价的目的是为了确定用于抵押垡的房屋的价格以促使抵押的成立。房屋拆迁涉及的房地产估价活动目的,
抵押贷款
人浏览
房产证是进行房屋权属登记后的证明文件之一,房屋权属证书包括《房屋所有权证》也就是产权证,此外还有《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
工程预算收费标准
工程预算收费标准
工程预算的收费标准是,以工程的造价、预计开工的时间和完工的时间、劳务费的支出等因素为标准来计算。具体的可由发包人和承包人
工程建设
人浏览
资产评估流程
资产评估流程
我们现实生活中,经常需要进行资产评估,比如拆迁时需要对房屋进行评估,股东投资入股时需要对无形资产进行评估。那么资产评估的流程是怎样的呢?今天给大家讲解一下资产评
征地补偿
人浏览
二手房交易必须要进行评估,该费用是交给评估公司的,银行要求出具的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
银行二手房贷款流程是什么,需主要哪些问题,;1、二手房贷款流程中应注意评估价与最高贷款额。二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
当然可以,评估公司是由你自己选择,别人不好帮你定的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房漏水一般由开发商、楼上下住户或房屋所有权人来负责。商品房漏水属于开发商工程质保的范围,超出保修期的由房屋所有人自行负责,不属于房屋质量问题由楼上下住户造成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租房签订合同后违约租金按照合同的约定进行退还,租房押金不退,当事人可以通过自行协商、申请调解、提起民事诉讼等方式,请求收受押金的一方合理退还相应的押金。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
业主维权,可以通过报警的方式来维护自己的权利。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
提前退租是否能退租金需视情况而定。若因出租人过错,可与出租人协商退还或承担其他违约责任;若是承租人自身原因,则属违约,租金一般不退。依据《中华人民共和国民法典》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,具体是什么情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,什么补偿?具体说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以收集证据向人民法院提起诉讼
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询