我现在购买了一套二手房,想要过户,怎么办

更新时间:2019-08-15 00:29:17人浏览
问题描述:
我现在购买了一套二手房,到我这算是第三手,第二手的合同不见了,想要过户,怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以去房产交易中心办理抵押登记,也可以签订附生效条件的合同
2019-08-15 00:29:17
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已帮助198579人 · 响应时间 平均5分钟内
到房产交易中心办理抵押登记即可
2019-08-15 00:01:46
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已帮助140421人 · 响应时间 平均1分钟内
建议协商。双方协商不成的,可以通过诉讼程序解决
2019-08-14 23:43:17
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