用还在银行贷款的房子做抵押。可以保证我的合法利益吗
更新时间:2019-08-02 13:53:21人浏览
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您好。朋友找我借钱。用还在银行贷款的房子做抵押。可以保证我的合法利益吗
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根据《物权法》、《担保法》规定:抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属; (四)担保的范围。
2019-08-02 13:53:21
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根据担保法规定,房产抵押应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效。双方签订抵押合同后去房管局登记备案即可设立抵押权。
2019-08-02 13:06:10
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