合同上写提前退租要支付两倍月租金违约金。我想问我该怎么办，还是说需要付整个房子的违约金才可以？
更新时间：2019-07-27 00:02:27人浏览
问题描述：
老师谢谢您了，我现在是面临租房退租的问题。我和另两个人一起租了三室一厅的房子八个月。全部房费和两月押金已付清。现在离合同日期还有6个月，我想退租，合同上写提前退租要支付两倍月租金违约金。因为是我这个房间退租，所以我跟房东说我愿意承担我这个房间两倍月租金的违约金退租，但是房东不愿意。我想问我该怎么办，我这种要求合理吗，还是说需要付整个房子的违约金才可以？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。则按合同中有规定执行；如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。必须提前告知业主，一般提前15天到30天告知
2019-07-27 00:02:27
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
2019-07-26 23:03:04
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房客提前退租，房东没有理由扣除押金。但是应按照租赁合同上的相应条款合理赔偿。租户提前退租属违约，应按照出租人和承租人签订的租房合同的约定来承担违约责任，支付违约金，如果双方对违约金的数额没有约定，则按照出租人的损失来确定
2019-07-26 22:49:24
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