我想起诉离婚，如果起诉离婚的话还不一定能判离，是否需要我老婆在场签字才能过户？
更新时间：2019-07-17 08:42:01人浏览
问题描述：
律师您好，现在有一套经济适用房空着，我个人有指标拿，然后我现在是结婚状态，但跟我老婆已经感情破裂，她提的协议要求太离谱，所以我想起诉离婚，如果起诉离婚的话还不一定能判离，但是这套房拖不久，得这两个月内就要交钱，然后现在法律规定经济适用房婚后人士购买的话需要登记夫妻两人名字，不能只登记我个人的名。由于这套房是我父母出资给我购房，然后还签订了赠与协议，赠与协议上只赠与给我个人，与我老婆无关。我想问下这份赠与协议是否有效？还有就是如果我已这样的方式购房，然后把房卖给他人是否需要我老婆同意合同才有效？后面房子过户给他人时，是否需要我老婆在场签字才能过户？另外有没有让我老婆没有这套房份额的方法呢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-海南海口
您好，最高院《婚姻法解释》（三）第七条规定“ 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照 婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”，如果仅登记在你名下，可以视为你的的个人财产，至于你再将房屋出售，要看是否办理登记等情况
2019-07-17 08:42:01
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