我买了二手房产权到期了,还没有交易完这个土地出让金谁来补呢?现在房主不补土地出让金!

更新时间:2019-07-07 08:57:12人浏览
问题描述:
我买了二手房产权到期了,还没有交易完这个土地出让金谁来补呢?我给了房主定金和手付款!现在房主不补土地出让金!
3位律师解答
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你好,按照合同约定处理
2019-07-07 08:57:12
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助134034人 · 响应时间 平均4分钟内
依房屋买卖合同的约定处理
2019-07-07 08:42:31
平台特邀律师 咨询我
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根据具体合同约定承担
2019-07-07 08:33:48
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