租房的时候和房产公司业务员说租三个月的。转租出去之后退还押金。本来说好的我住三个月住满后退押金。
更新时间：2019-07-29 10:41:22人浏览
问题描述：
租房的时候和房产公司业务员说租三个月的。然后业务员说可以短租。然后签合同签了一年。我说不签一年。业务员说没事。附加了一条居住时间自由但提前一个月告知。转租出去之后退还押金。我也不懂就答应了。结果他们公司是押一付三。下一次交房子提前一个月。本来说好的我住三个月住满后退押金。现在刚住了两个月就让交下三个月房租。我去找房产公司。说业务员辞职了。就必须按合同办事。五天之内交不上房租。要把房子收走了。这种情况怎么办
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1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
2019-07-29 10:41:22
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转租房子要满足的条件 (1)房屋转租，应当订立转租合同； (2)转租合同须经原出租人书面同意； (3)转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。而且，在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。
2019-07-23 15:25:33
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你好，依据你们的合同确定。。
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您好！可以的
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