我买了**的房子快三年了,一直没有办证,开发商一推再退,我该怎么办?有些业主买得更早

更新时间:2018-09-14 09:32:02人浏览
问题描述:
我买了**的房子快三年了,一直没有办证,开发商一推再退,但五证齐全,说是有消防通道没过,我该怎么办?有些业主买得更早
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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