小区停电超过24小时为修复怎么办
更新时间：2019-08-06 17:36:14人浏览
问题描述：
小区物业停电未通知超过24小时还未修复，供电局不管，是小区物业自己拉的电充电卡那种的应该怎么办
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助138418人 · 响应时间 平均5分钟内
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目： (1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费; (2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费; (3)绿化管理费; (4)清洁卫生费; (5)保安费; (6)办公费; (7)物业管理单位固定资产折旧费; (8)法定税费。 此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。
2019-08-06 17:36:14
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助125816人 · 响应时间 平均3分钟内
如何收取小区物业费， 在物业服务收费的收取方式上，业主与物业服务企业可以约定物业服务费用，并采取包干制或者酬金制的形式。 (一)包干制 包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。 实行物业服务收费包干制，物业服务企业往往采取降低服务支出费用的方式，从而暗中提高企业的利润。表现在具体收费中，就是降低服务质量，减少服务人员，扩大收费项目范围，提高收费标准或者乱收费。这种收费形式正是我国目前物业管理收费普遍采取的形式，也是引起物业服务费纠纷的原因之一。 (二)酬金制 酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。其中预收的物业服务资金属于代管性质，为所交纳的业主所有，企业酬金之外的部分完全转入公共维修基金，由业主监督使用。 实行酬金制付给物业服务企业的酬金相对会比包干制的费用较高，但这是一个相对公平、透明的方法，为业主提供的服务，基本能够做到质价相符，并且不断变动的酬金比例可以激发物业服务企业的工作积极性，促使其不断的提高服务水平和质量，有利于整个住宅小区服务质量的提高，也有利于物业服务企业自身的发展。
2019-02-11 13:40:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
工作中晕倒抢救超过48小时不被认定工伤
深圳某厂女工脑死亡后家属仍坚持治疗但终告不治,要求认定工伤，因超过法定抢救时限遭人社部门拒绝,双方最后对簿公堂家属败诉。按照现行条例,员工在工作时间和工作岗位,
损害赔偿案例
人浏览
国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度（1995年国务院将每周不超过44小时修改为每周不超过40小时）。”注意，这里
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业不履行维修养护设施怎么办
物业不履行维修养护设施怎么办物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服
物业管理
人浏览
用人单位安排加班应征得劳动者同意，劳动者有权拒绝。根据《劳动法》第四十一条、第四十二条规定，排除第四十二条规定的情形，用人单位安排加班应当与工会和劳动者协商，征
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同上工作时间不明确是不属于或者违反合同的，如果没有劳动时间，可按法律规定时间来做，如每天工作不超过8小时，每周不超过40个小时。《中华人民共和国劳动合同法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《劳动合同法》第二条的规定，中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求释放，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议及时联系物业
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
是拘留超过了48小时
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要通知家属，建议抓紧时间委托律师介入提供法律帮助
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
民事诉讼一个案件单独一审只开一次庭。有中止审理的情形时，同一案件会开两次庭，根据具体案情判断。二审发回重审的，一审法院重新判决，当事人可以上诉；当事人对二审判决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同纠纷法院会调解。人民法院审理合同纠纷案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解。调解不成的，应当及时判决。人民法院在案件审理的起诉、庭审阶段均可以进行调解。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，调解书上面是怎么写的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对仲裁机构所作的裁决，当事人可以申请法院予以撤销。但申请时间是六个月之内，而人民法院依法受理后，就应当在两个月内作出撤销裁决或者驳回申请的裁定。法律依据：《中华
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一般离婚调解分为三步，起诉前调解，当你第一次起诉离婚时，法院不会立案而是对双方进行调解，庭前调解，是指在立案成功后，正式开庭审理前，承办法官一般会召集对方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请问履行调解书上的内容了吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这方面大概一个月左右
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
既然双方都同意离婚，法院就没有继续调解的必要了。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
