店铺的价值产权归属？

更新时间：2011-05-13 21:17:48人浏览

问题描述：

尊敬的律师您好！两年前我个人经营了一家精品包饰店，与商场签订祖灵合同及经营权都是本人名字，由于资金短缺和人手不足的缘因，故开店一年一直处于亏顺状态，为维持继续经营第二年朋友入伙一起经营，当时交给我入伙费五千元，合伙经营后的店铺一切费用开支{其中店铺租金，物业管理，水电及税务开支}平均支付，各50%，所得利润为50%分成，与朋友合伙经营一年后将原来我亏顺的状态转为盈利状态了，现在合伙人要求退出经营，想自己去另外做，合伙人要求将店铺转让，所得的转让费分为各一半，问题是现在店铺价值提升了，当时合伙时转让价值为一万，所以合伙人给了我五千入伙费，但原店铺的装修及设施是本人前期投资的。一年过去现在转让价值为六万，我觉得店铺的转让价值应归我个人所有，她没权与我分割，请问本店铺的价值产权应归我法人拥有吗？

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

王艳律师

服务地区-广西南宁

具体情况要视他在交给你五千元时双方对这五千元的性质有无明确约定。有约定不明确的情况下（你们的情况看视约定不明确），个人认为你个人应当享有店面转让的收益，各方关系可以理解为，你为店面的承租人，而后你将店面使用权在一定时期内让渡于你和朋友共同经营的个体经营户，你们双方不再共同经营的情况下，店面使用权应当返还于你，是否转让应当由你个人决定，转让所得也应当由你来支配和享有。

2011-05-13 21:17:48

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