3位律师解答
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现在买小产权房有房产证吗
现在买小产权房是没有房产证的。办理公证，公证的基础是要合法的，但是小产权是国家不认可的,更不能上市交易的，所以不能公证，不过可以赠与或遗嘱。该类型房产的期限，1
房地产法
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“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家
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深圳小产权房可以买吗
深圳小产权房不可以买。小产权房是农村集体所有的土地上建设的住房，国家房产部门对该产权不予发房产证，由乡政府或村委会颁发。关于该类型房产的落户，除了外地人是不可以
房地产法
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深圳小产权房可以买吗
在我们现实生活中，由于我国的经济快速发展，所以房价也变得越来越高，这就导致一部分购房者买不起商品房，这个时候往往会选择购买小产权房。那么对于深圳小产权房可以买吗
小产权房
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我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定，房屋的所有权和该房屋斩影范围内的土地所用权同时转让、抵押
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“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。2.对于
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小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险。这是由于小产权没有国家颁发的房权证，没有房产证的房子是不能上市交易的，即便签订了买卖合同再法律范畴内也是属于无效的。
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风险比较大
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
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你好！建议当面咨询专业律师，规避法律风险。
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
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尽量不要买。
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购买二手商铺时，税金总额计算涉及契税、财产转让所得税、增值税等。契税按商铺价格的3—5%计算，财产转让所得税按卖家所得利润的20%计算。若购买不足2年的商铺，还
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
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就涉及的漏水停止侵权及赔偿损失等协商未果，收集涉及的侵权视频、照片、评估报告等，楼下的业主可以以楼上业主为被告，提起侵权之诉维权的，建议考虑委托律师介入代理为宜
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农村宅基地归农民集体所有。1.依法申请：向村集体经济组织或乡镇政府提出申请，符合条件后获得使用权。2.合法使用：遵守土地用途规定，不得私自改变宅基地性质。3.依
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
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在租赁合同增加一条：租赁人在租赁期间任何事故均由其本人承担。因为这个属于承租人个人事故，与租赁人毫无关系，在合同中加上一条就可以避免以后租赁的麻烦。
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
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房产过户需准备相关资料，如身份证明、转移登记申请表等。选择准备材料时应确保真实有效，以避免过户失败或产生法律纠纷，必要时可咨询专业人士。
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去房产局查查什么原因办不下来
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您好，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以 0.70的系数，如果小于这个距离，就会影响室内的采光
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需要经过核准和验收
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