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申请廉租住房的规定

申请廉租住房的规定

发布时间 :2019-08-22 23:05浏览量 : 220
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。下面为大家介绍一下申请廉租住房的规定。
  •   现在房屋的价格都是只涨不跌,可能有的人甚至结婚之后住的都是廉租房。但是又很多的人也是因为离婚之后自己的工作可能难以负担的起高昂的房租,所以就选择自己申请一些廉租房居住。那么离婚申请廉租房要满足的条件是怎么样的呢?

      一、离婚申请廉租房要满足的条件

      离婚申请廉租房需要满足一定的条件。离婚申请廉租房的第一个条件就是,离婚申请廉租房一般是有一定的限度的,但是并不是每一个人都可以进行申请。有的是离婚的人群,离婚如果不足2年的话,是不可以申请廉租房的。离婚申请廉租房还规定了,如果是在五年内,还有有住房转让行为并且转让住房的建筑面积已经超过了廉租住房保障面积标准的,那么就不可以纳入保障的范围了。离婚申请廉租房还有一定,申请的家庭成员中的直系亲属如果因患重大疾病转让住房并且提供有关证明的是可以除外的。

      离婚申请廉租房的条件还有第二点。一般来说,离婚满两年的低收入者是可以申请廉租房的,小编在这里提醒申请者,单身的申请人如果未满35周岁的话是不可以申请的。但是,如果经过了民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿是可以除外的。离婚申请廉租房还要注意第三点。廉租房一般是指政府以租金补贴或实物配租的方式,随后向符合条件的城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房,因此,兴建或者购买商业用房还有高标准装修现有住房的,都是不可以进行租赁的。离婚申请廉租房并不算太复杂,一定要注意一些问题。

      二、离婚可以去哪里申请廉租房

      离婚申请廉租房还要注意相应的程序。一般情况下,每个地方的申请廉租房的形式是不一样的,很多城市现行的廉租房的保障方式主要有两种:第一种是低保户必须要自己到社会上找合适的房源,找到合适的房源以后要到房管局进行备案。廉租房的管理室还要与房东签订相关的合同,政府会将租金补贴直接交给房东,然后按照每人每月60元的标准给予住房补贴。离婚申请廉租房还要注意这个问题,如果家庭成员只有1人的话,那么租房的成本是比较高的,一般会按照1.5人进行计算,补贴的标准一般是每人每月90元。第二种是政府一定要到社会上购买合适的二手房房源,然后要以0.44元/平方米的价格租给申请者。离婚申请廉租房的相关内容就是这些,离婚者在申请廉租房的时候,一定要注意,每个地方的政策都是有一定的不同的,因此,在申请的时候,具体的情况申请人应该以当地的房管局的通告为准,如果不放心的话,申请人还可以具体的询问当地的房管局部门。

      三、廉租房可以购买吗?

      允许进行购买的。

      毕竟廉租房的初衷,就是以购、租、补的形式,来帮助特定的群体。

      只要达到相应条件,并经过相关部门的审核,从某种程度上,可以进行购买。

      但是因廉租房牵扯地方财政,导致廉租房政策在实际实施中,有诸多的问题。

      而廉租房的物权,是完全属于政府的,我们只拥有使用权。


      以上就是关于离婚申请廉租房要满足的条件及其相关问题,离婚申请廉租房一般是只要证明自己无力支付相对应的房租且没有固定经济来源即可。希望这些资料和步骤足够的清晰,假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询,为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与离婚抚养权相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助,感谢您的阅读。

     
  •   一般具有社会保障里的国家才是一个能够让自己的人民充满幸福感的国家,所以我国现在社会保障方面出台饿了很多的相关的政策。而且近几年对于扶贫工作的展开得广度也是很宽很广。廉租房作为一项国家的补助贫困政策就为社会的住房问题提供了很大的帮助。

      一、申请廉租房需要准备哪些材料?

      申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请,并提交以下申请材料及复印件,所需复印件一式三份:

      1、申请人及家庭成员身份证、户口簿;

      2、已婚家庭成员的婚姻证明,离异的提供离婚证;

      3、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);

      5、低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明;

      6、原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议;

      7、需要提供的其他证明材料。

      申请廉租住房实物配租的家庭,需同时提交以下相应材料:

      1、重残家庭须提供残联出具的重残证明;

      2、有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书;

      3、居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。

      注:申请家庭须做出声明,同意市区(县)住房保障管理部门向其它有关政府部门(如工商、税务、交通等)、公/私营机构(如银行、证券交易所、车辆管理所等)或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况,并索取相关证明。

      二、申请廉租房的条件

      同时具备下列条件的家庭就可以申请廉租住房:

      1、申请人必须年满40周岁;

      2、申请家庭现住房面积低于7平方米;

      3、申请家庭成员中至少有1人为非农业常住户口;

      4、申请人至少连续吃低保6个月以上;

      5、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。

      三、廉租房可以贷款吗?

      廉租房是指政府以租金补贴或实物配租方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。廉租房的福利特点,决定了与一般商品房开发运营有着明显的不同。廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建造的普通住宅,有社会公共福利和住房社会保障性质。

      廉租房一般表现有两种形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。廉租房有特定的供给对象,符合廉租房供给条件由本人(家庭)向政府提出申请,并经过政府相关部门核准,才能成为供给对象,因廉租房没有产权证所以不能贷款。

      以上就是关于申请廉租房需要准备哪些材料及其相关问题,廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策。希望这些资料和步骤足够的清晰,假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询,为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与申请廉租房相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助,感谢您的阅读。

     
  •   随着我国福利制度的完善,社会上为一些经济困难人士所设立的廉租房的数目也在不断的增加。由于廉租房的租金十分低,所以很多人都想进行申请。那么廉租房的申请条件有哪些呢?

      一、廉租房申请条件有哪些

      (1)廉租住房申请家庭须同时具备下列条件:

      ①申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元(含960元),家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入(如福利、体育彩票中奖等),家庭财产低于12万元(含12万元)。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。

      ② 申请家庭的人均居住面积低于7平方米(不含7平方米)。

      ③申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住,并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上,其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休(职)回沪定居并迁入户口的人员,可不受此限制。

      ④ 申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。

      (2)下列特殊家庭,人均月收入低于本市职工最低工资标准(目前为960元/月),并符合廉租住房其它申请条件的,可申请廉租住房:

      ① 曾获得省部级及以上劳动模范称号的退休职工。

      ② 烈属、因公牺牲军人家属,一至四级残疾军人。

      ③ 曾获得全国三八红旗手或2次及以上省部级三八红旗手称号的退休职工。

      ④ 1966年底以前的归国老华侨。

      廉租住房去何处申请

      街道(镇)住房保障部门在街道(镇)社区事务受理服务中心设立窗口,受理廉租住房的申请。

      申请家庭应推选具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请时应如实填报家庭的基本情况,作出诚信承诺,提交相应材料。

      三、廉租住房需要提交哪些申请材料?

      (1)填写廉租住房申请表

      (2)家庭成员的身份证明(出示身份证原件)

      (3)家庭成员的户籍证明(出示户口簿原件)

      (4)家庭现有住房的证明(出示现居住地的房屋产权证或租赁证原件;有他处住房的,需提供其房屋产权证或租赁证原件);原住房已拆迁的,需提供拆迁所得凭证或拆迁安置协议

      (5)家庭成员的收入证明:低保家庭只要出示低保凭证;其他家庭需提供个人收入证明和单位证明、领取养老金证明(离退休金、退职生活费、遗属补助费、养老待遇等)

      (6)家庭成员中有残疾人的,需提供本市残联核发的残疾证明

      (7)成员中有丧失劳动能力的,需提供丧劳证明

      (8)家庭成员中有失业人员的,需提供劳动手册,领取失业保险金的需出具领取失业保险金证明

      (9)家庭成员中有大病重病(列入市总工会特种重病保障的慢性肾衰竭[尿毒症]、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、-内肿瘤手术、重大器官移植手术、主动脉手术和精神病)的,需提供三级甲等医院病例证明

      (10)家庭成员中有个体工商业者的,需提供工商登记营业执照、个调税凭证(复印件)

      (11)家庭成员中有劳动模范的,需提供劳模证明(市总工会证明)

      (12)家庭成员中有重点优抚对象的,需提供重点优抚对象证明(区(县)民政部门证明)

      (13)家庭成员中有三八红旗手对象的,需提供三八红旗手证明(市妇联证明)

      (14)家庭成员中有归国老华侨对象的,需提供归国老华侨证明(市侨联证明)

      (15)离异家庭需提供法院离婚判决书或离婚协议书原件及复印件

      (16)申请家庭交纳水费、燃气费、电费、电话费、手机费等凭证(出示原件)

      以上就是法律快车小编为大家带来的廉租房申请条件有哪些相关内容。如果大家符合廉租房的申请条件,最好是进行一个申请。这样也可以减少家庭住房支出。降低生活压力。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   在我国由于人口数量过于庞大以及各种发行商的炒作,导致我国的房价总是居高不下,很多人也就因此没房可住。所以政府为了解决这个问题,就出台了廉租房这个政策。下面为大家带来申请廉租房去哪里办理的相关内容,一起来看看吧。

      一、申请廉租房去哪里办理

      可到市或县级房管局领取廉租房申请表,一般在房管局设有保障房管理窗口。

      二、廉租房申请条件

      申请条件每个地区都不太一样,但都大致相同。收入一般由民政部门确认享受本市城镇居民最低生活保障(低保户)待遇的家庭或家庭人均收入为城镇低收入家庭(每个地区对收入定义不同,如福建福州地区2015年低收入标准为家庭人均可支配所收入为14500元以下);现有住房自有产权面积低于廉租房保障标准;未享受过政策性购房;以及当地房管局规定的其它条件。

      三、廉租房申请材料

      一般包括以下材料:身份证、户口簿复印件、居住情况证明、收入证明、其它所需证明如结婚证、低保证、房改证等。

      受理审核:

      审核一般在95个工作日之内。由住建部和民政部发起审查,主要对申请对象的资产、收入、住房情况进行审核调查,如有自有私房的还需要入户调查。

      如果条件符合廉租房标准及无缺其它申请材料,就可以顺利通过审核。审核通过要在指定的网站上公示一星期,如无异议,就可以取到廉租房保障资格,等所在部门安排时间,对廉租房房源进行分配。

      以上就是法律快车小编为大家带来申请廉租房去哪里办理的全部内容。房价的居高不下虽然已经有了政府的干预,但是还是没有得到太大的改变。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

     
  •   现如今在一些特大城市中,地理位置优越的房租昂贵,往往都占据了人们每个月很大一笔收入!面对如此高的房租,令不少家庭都倍感压力。为此,国家就施行了廉租房的措施!那么,对于住房困难户而言 ,要怎么申请到这种廉租房呢?申请廉租房有什么手续呢?

      申请廉租房的条件

      1、申请人及共同申请的家庭成员具有本市城镇户籍,并在本市工作或居住;

      2、家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准;

      3、无自有产权住房,或现自有产权住房人均居住面积低于10平方米;

      4、未享受过以下购房优惠政策:

      a、按房改成本价或标准购买公有住房;

      b、购买解困房、安居房、经济适用住房;

      c、参加单位内部集资建房;

      d、落实侨房政策专用房;

      e、拆迁安置新社区住房;

      f、政府提供的其他购房优惠政策。

      5、申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

      申请廉租房需要的手续

      一、领表填表

      符合规定条件的家庭,向户口所在地的街道(乡镇)领取《北京市城市居民申请廉租住房家庭情况核定表》(以下简称《核定表》)一式三份,按要求填写相关内容。

      申请家庭成员所在单位要为各家庭成员出具住房及收入情况证明(离退休人员凭退休金领取证计算收入,失业人员凭失业保险金领取证计算收入),并在《核定表》的相应栏目中签署意见、盖章。

      家庭成员无工作单位的,由户口所在街道(乡镇)通过入户调查、邻里访问及信函索证等方法,对其住房、收入进行核定,并签署意见、盖章。

      二、提交材料

      申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请,并提交以下申请材料及复印件,所需复印件一式三份:

      1、申请人及家庭成员身份证、户口簿;

      2、已婚家庭成员的婚姻证明,离异的提供离婚证;

      3、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);

      4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);

      5、低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明;

      6、原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议;

      7、需要提供的其他证明材料。

      申请廉租住房实物配租的家庭,需同时提交以下相应材料:重残家庭须提供残联出具的重残证明;有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书;居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。

      申请家庭须做出声明,同意市区(县)住房保障管理部门向其它有关政府部门(如工商、税务、交通等)、公/私营机构(如银行、证券交易所、车辆管理所等)或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况,并索取相关证明。

      三、初审

      街道(乡镇)住房保障管理部门收到申请家庭交报的材料后,应当及时做出是否受理的决定,并向申请人出具书面凭证。申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当在5日内书面告知申请人需要补正的全部内容,受理时间从申请人补齐材料的次日起计算;逾期不告知的,自收到材料之日起即为受理。

      接受申请人的受理后,由街道(乡镇)住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审。初审主要包括以下程序:审核材料、入户调查、组织评议、公示。

      经公示无异议或者异议不成立的,街道(乡镇)住房保障管理部门在申请家庭的《核定表》中签署初审意见、提出初步的配租方案,将申请家庭的资料录入申请审核管理系统,并在2个工作日内将申请家庭的书面申请材料上报区(县)住房保障管理部门。

      经公示提出异议的,由街道(乡镇)住房保障管理部门会同有关单位在10日内完成复查,并对不符合申请条件的家庭书面告知原因;经复查符合申请条件的,按上文处理。

      四、复审

      区(县)住房保障管理部门应自收到申请材料之日起10个工作日内完成对申请资料的复审,符合条件的,确定配租方案。在区(县)政府网站或规定的范围内对申请家庭人口、住房、收入、资产情况及配租方案进行公示,期限为15日。

      复审及公示无异议的,由区(县)住房保障管理部门对申请家庭的资格进行认定,并在申请家庭《核定表》上签署意见、盖章后,在2个工作日内上报市住房保障管理部门备案。

      复审及公示有异议的,由街道(乡镇)住房保障管理部门会同有关单位在10日内进行复查,并对不符合申请条件的家庭书面告知原因;符合条件的,按上文办理。

      五、备案

      市住房保障管理部门自接到区(县)住房保障管理部门上报材料之日起8个工作日内完成备案工作,并在2个工作日内向区(县)住房保障管理部门下发备案通知。由街道(乡镇)住房保障管理部门向符合条件的家庭发放《北京市城市廉租住房资格审核及配租通知单》。

      六、租房/轮候

      符合条件的租房补贴家庭可以持《通知单》寻找租赁房源,与房屋出租人签订租赁合同,并到户口所在地的区(县)住房保障管理部门备案。由房屋出租人每月领取补贴。

      符合条件的实物配租家庭按北京市城市廉租住房管理规定,参与轮候配租。

      针对申请廉租房的条件而言,在不同城市对于廉租房的申请条件可能有所差异,不过上文还是很值得大家所参考的,希望对各位有所用!

      (责任编辑:小梅猫猫)

     
  •   根据我国住房保障政策规定,申请家庭在申请廉租房时候,需递交廉租房申请书,但很多市民不清楚廉租房申请书怎么写,因此小编对廉租房申请书范文进行整理,简单3步就可以搞定廉租房申请书。

      三步学会写廉租房申请书

      1、首先,抬头应该先写清楚该申请是向发出的。比如某某区领导或者某某区。

      2、其次,正文分三部分。第一部分主要是对自己做简要的介绍,这不同于自我介绍,在这个部分里,主要有姓名、出生年月、是哪里人、工作情况等等;第二部分主要就你自己现在的情况做出一个简要的概述,主要讲明自己现在的生活状况,说明概括自己为什么买廉租房的基本原因;第三部分就是说明自己和家人现无居所、实际生活困难、无住房的情况,需要廉租房的申请。此部分主要表明自己想申请廉租房的决心和最根本的原因。

      3、署名:在申请书署名上,千万不要忘记署名,标上申请人:xxx

      【总结】:除了以上3步外,申请人还可以直接引用本文提供的廉租房申请书范文,只要做适当改动即可,方便快捷。

      【注意事项】:

      1、申请书本人和家庭成员要介绍清楚,说明现在的工作及生活状况。

      2、重点写明申请廉租房的理由,家庭贫困的原因,无住房的情况。

      3、不能换用虚假事实来骗取廉价公租房。法律对此是有规定的。

      4、申请书上应该规范,切勿乱涂乱画,字迹不清。

      廉租房申请书范文

      【范文一:困难家庭廉租房申请书参考】

      尊敬的XXX区领导:

      本人XXX,男,现年XX岁,靠打工维持全家生计,无其他收入来源,现一家五口人租住在现租住XXXX,住房条件十分困难。 家中两个孩子都在上大学,女儿 XX,现就读于XXXX,儿子XX,现就读于XX,每年昂贵的学费都是靠国家助学贷款来缴纳,家中还有年逾 XX 岁的老母亲,常年体弱多病,因此妻子只能在家照顾老人,妻子无职业工作,家里每月的生活费用都靠我一人打工挣的钱开支,儿女虽在校作兼职挣些生活费,但是还是不够他们生活所需。本人每月微薄的收入出去儿女每月生活费用,家中日常开支外,几乎剩不下什么钱,生活拮据,家中无任何积蓄。 常年都是靠租住解决住房问题,属于无房户,在查看XX县城市廉租住房管理实施细则后,发现本人符合申请条件,为解决全家人十分困难的住房问题,在此特别向政府申请廉租住房一套,希望政府主管部门、居委会能给予准许,解决申请人的住房实际困难,特此感谢! 此致!

      申请人:

      2017 年 月 日

      【范文二:独居人士廉租房申请书参考】

      各位领导: 你好

      XXXX社区居民邓XX,1985年1月26日出生,性别女 。已婚,现已离婚,无固定职业。无稳定收入。靠打零工维持生计。

      本人一直居无定所,为了生活,四处奔波,租房居住。由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况,现申请政府廉租住房一套,望给予批准为盼!

      申请人:

      20XX年4月

      【范文三:城镇居民廉租房申请书参考】

      xx 社区:

      本人xxxxx年生,系xxxx镇居民,2001年至2013年在 xxx 厂做工,2013年以后无固定职业。丈夫xxx,xxx年生,x镇xx旱田人,无固定职业,目前在家务农,2009年11月5日家中老房毁于洪水、泥石流,现借住于村邻家。女儿现年8岁,就读于xx县民族小学三年级。 本人长期以来身患 xxx 病,四处求职无门,无固定收入,x手术后失败后需长期服药治疗,双方有4位老人需赡养,一家人全部费用靠丈夫务农和打工维持。2009 8月和2012年12月,本人和女儿分别享受城镇最低生活保障金。本人和丈夫 1999 年结婚至今一直居无定所,为了生活,在县城四处奔波,租房居住,且夫妻长期两地分居,由于本人家庭生活的实际困难 和无住房的实际情况,现申请政府廉租住房一套,望给予批准为盼!

      申请人:xxx

      2017年x月x日

     
  •   廉住房属于保障性住房,各地都有相应的廉租房政府,是在国家规定的基础上制定,那么申请廉租房的条件和流程是怎样的?

      申请廉租房的条件和流程是怎样的?

      (一)申请廉租房的条件

      1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;

      2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

      3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

      4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;

      5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

      (二)申请廉租房的流程

      申请廉租房主要分为三个步骤:申请、审核、执行。

      1、申请登记

      廉租房申请家庭应当由户主(或持证人)向户籍所在地镇(乡)人民政府、街道办事处提出廉租房书面申请,填写审批表并提供相关资料。

      2、审核

      各镇(乡)人民政府、街道办事处应当自受理申请之日起15日内,就廉租房申请人的家庭收入、财产、住房状况是否符合规定条件进行审核,提出审核意见并公示。

      区房地产管理部门自收到廉租房申请材料之日起15日内,进行核查,并提出审核意见,连同廉租房申请材料一并报送至区民政局。

      区民政局自收到申请材料之日起15日内,进行核查,并提出审核意见,连同申请材料一并报送至区住房保障管理。

      经区住房保障管理审核,对家庭收入、财产、住房状况符合规定条件的申请家庭进行公示,公示期限为15日。

      3、执行

      街道组织在廉租房申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日),街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。区县复审廉租房申请资料、确定配售方案(5个工作日),公示(5日),进行摇号配租配售;摇中,进行配租廉租房,未摇中,继续轮候或取消资格。

      (责任编辑:小云)

     
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