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招商合同模板

招商合同模板

发布时间 :2019-04-16 17:22浏览量 : 121
根据中华人民共和国商法,招商,即招揽商户,它是指发包方将自己的服务、产品面向一定范围进行发布,以招募商户共同发展。在商议好一切之后,双方是要签订合同的。下面为大家提供几份不用类型的招商合同模板。
  •   现在电影行业发展很是迅猛,一部电影的制作肯定是离不开招商的,只有有投资商愿意投资以及植入广告,才有经费进行拍摄。而电影招商如果成功,双方是需要签订招商合同的,很多人因为不懂而陷入合同陷阱。下面为大家详细介绍一下电影招商合同范本怎么写,提供一份范本,希望对大家有所帮助。

      电影招商合同范本怎么写

      甲方:

      乙方:

      甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则,甲方委托乙方为影视制作服务供应商,相关事宜,经友好协商,达成如下协议,以共同遵守:

      第一章:工作范围

      甲方委托乙方后期编辑制作xxxx招商专题片壹条。

      第二章:服务内容

      1、制作内容包括剪辑、后期包装、合成等;

      2、时长5分钟;

      3、中文配音,中文字幕

      第三章:服务价款及其支付

      1、经双方友好协商,确认以上所述的企业宣传片后期制作服务工作的总价费为人民币: xxxx元。

      2、 甲乙双方合同签订后,甲方即向乙方支付视频制作首款,即合同总额的60% ,价为人民币: xxxx元,乙方制作完成后, 甲方确认成品样片后,7个工作日内向乙方支付余款,即合同总额的 40% ,价为人民币: xxxx元,

      3、以上制作费用均已转账形式支付。

      收款账户: xxxxxx

      开户银行:xxxxxx

      第四章:交付时间

      影片制作完成交付(含修改时间)期限为签订合同后30天内。

      第五章:验收方式

      甲方根据双方已签字制作的脚本为验收依据,合同约定的制作内容完成后,乙方向甲方提交成品。

      第六章:双方的权利与义务

      1、甲方应于合同签订后,将定稿的文字资料及相关图片交付乙方,以便乙方据此制作脚本大纲。脚本大纲在交由甲方签字确认后,由乙方据此开始制作。

      2、双方合作期间,甲方应积极配合乙方,及时提供乙方所需且甲方同意提供的各类图片和文字资料,并对所提供资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责。如因甲方提供的资料有误、虚假或版权等而引起的各种法律纠纷,其相关的一切责任由甲方承担,乙方不承担由此产生的相应责任。

      3、乙方应与甲方保持紧密联系,经常与甲方交流,尽职尽责为甲方服务,及时并保质保量地履行合同义务。

      4、甲方对乙方提交的成品样片的修改以二次为限、在收到乙方提交的初剪版本一日内,一次性提出书面修改意见,乙方应依据该修改意见调整画面,达到最终效果;若甲方持续五日内未提出任何书面修改意见,视为乙方交付的成品已通过验收,则甲方即应按照合同第三章第四款付款。经两次修改仍无法达到验收标准的,甲方有权解除合同,要求乙方返还甲方已经支付的制作费用,并要求乙方支付总制作费 20 %的违约金。超出脚本大纲范围提出修改意见的,乙方有权拒绝修改,若因甲方未一次性提出书面修改意见或甲方在超出脚本大纲范围提出修改意见导致制作周期延长的,乙方不承担逾期交付的违约责任。

      5、若甲方在超出脚本大纲范围提出修改意见,因此增加的拍摄工作量按具体的人员、设备费用另付;若甲方在超出脚本大纲范围提出增加后期二维和三维效果的制作内容,另行计付特效制作费用。确认后的配音如需另行录制,费用另付。上述增加的费用数额由甲乙双方另行签订书面协议予以确认。

      6、乙方向甲方交付的制作成品的着作权归甲方所有;乙方未经甲方书面许可擅自复制、发行、放映、通过信息网络向公众传播及其他损害甲方权益行为的,甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失,并按总制作费用20%支付违约金。

      第七章:违约责任

      1、甲乙任一方对本合同任一条款的违反,均视为违约,守约方有权要求违约方承担违约责任;造成损失的,违约方还应承担实际损失的赔偿责任。

      2、若因甲方资金延迟,未能及时到账,逾期超过10 天,造成乙方不能正常开展工作,延误工作时间不能正常交片,则视为甲方违约,除不得追究乙方责任,甲方还应支付总制作费20%的违约金给乙方。

      3、若乙方未按前述约定期限支付服务成品,甲方有权要求乙方按总制作费每日万分之十支付逾期交付违约金。逾期超过10 天,甲方有权解除合同,乙方在接到解除通知3日内退还甲方已支付的制作费,并向甲方支付总制作费20 %的违约金。甲方若甲方有超出本合同范围的其他制作要求或者甲方超出约定时间提出修改意见,从而导致乙方无法在第二条约定的日期内交付产品,则不视作乙方违约。

      4、不可抗力:倘若出于甲乙任一方无法控制的原因,诸如战争、事故、火灾、自然灾难等,而使该方无法在本合同规定的时间内以本合同规定的方式完成其工作的,其不应对由于此类不可抗力原因所引发的损失或损害负责。但必须在该等事件发生后5日内向合同对方提供发生该等不可抗力事件的书面证明,并在该等不可抗力事件结束后继续履行本合同项下的义务。若不可抗力事件持续30天以上的,合同任何一方均可单方面终止本合同。

      第八章:其他

      1、双方的具体工作推进确认以公务邮件为依据,该项目甲方指定联系人为,公务邮箱为,乙方指定联系人为,公务邮箱为,凡发往公务邮箱的邮件视同送达,由于项目时间紧迫双方应加强电话沟通,如有异议应在24小时内以邮箱作书面回复,否则视同同意。

      2、在乙方已经着手准备的过程中,甲方即不得以本合同约定之外的理由解除合同;若发生此种情形,视同乙方已经完成了全部合同义务,甲方应支付合同对价。

      3、本合同未尽事宜,由双方协商后签订补充协议,与本合同具有同等法律效

      力。协商不成的,提交甲方住所地有管辖权的人民法院解决。

      4、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,自双方有权签字人签字并加盖单位公章之日起生效。

      甲方:乙方:xxxxxxxxxxxxx

      法定代表人(或授权代表):法定代表人(或授权代表):

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“电影招商合同范本怎么写”等相关法律知识。通过上文介绍,我们可以知道电影招商合同可不是一件小事,一个漏洞可能损失惨重,如果有需要还是建议咨询专业律师比较靠谱。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

      责任编辑:楚雨荨

     
  •   我们知道,招商工作管理包括项目理解、组织准备、招商执行和进场装修四大阶段,每个阶段都不可小觑,而商场建好之后,招商是一个很重要的工作,商家成功入驻也是要签订合同的。那么商场招商合同范本如何写好

      一、商场招商合同范本如何写好

      1、当事人的名称或者姓名和住所。

      2、标的是合同当事人的权利义务指向的对象。

      3、数量。数量是合同的重要条款。对于有形财产,数量是对单位个数、体积、面积、长度、容积、重量等的计量;对于无形财产,数量是个数、件数、字数以及使用范围等多种量度方法;对于劳务。数量为劳动量;对于工作成果,数量是工作量及成果数量。

      4、质量

      5、价款或者报酬。

      6、履行期限。

      7、合同范本格式,商场招商合同范本如下所示:

      委托方: (以下简称甲方)

      受托方: (以下简称乙方)

      甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法规相关规定,在平等、互利、自愿的原则下,经友好协商,就甲方委托乙方就【海信经典广场】商业项目全程招商代理一事,达成本协议。

      1、双方共识:

      (1)、甲方全权委托乙方负责该项目的整体招商策划,招商执行事项。

      (2)、乙方在对甲方负责的总原则下,竭诚为甲方提供商业招商策划、招商代理等服务。

      2、合同标的:【海信经典广场】商业项目。商业规划建筑面积 平方米;土地使用权证号为

      3、委托事项:甲方兹将其投资开发于【海信经典广场】项目中商业用房全权委托乙方招商策划及招商执行。

      4、委托期限:自签订本合同之日起至 年 月 日为止。

      5、委托内容:

      甲方委托乙方作为该项目之独家招商代理方,招商该项目全部可招商面积。负责项目的商业策划与招商执行工作。

      (1)、对该项目周边的商业情况和消费水平、消费能力进行现场市场调研和分析,并根据上述勘察和分析参与商业发展规划的制定;制定商业招商推广策划。

      (2)、对该项目的建筑商业设计、商家装修实际施工进行顾问、监督,使建筑物与商业规划相匹配;

      (3)、对该项目的商业物业制定招商方案,并具体实施。

      6、工作流程:

      (1)、乙方自本合同签订之日起,即就该项目的招商成立项目组展开作业,项目组成员不低于3人。

      (2)、本合同签订后乙方不定期向甲方提交该项目招商方案,并在提交方案时对方案内容予以解释。以上方案须经甲方审核同意后实施,根据情况变化,甲方有权对方案提出调整要求。

      (3)、乙方在对甲方负责的总原则下,全权开展招商策划及招商执行工作。

      7、委托费用:

      (1)招商代理佣金:所签定的商家租赁面积120元/平方米;

      (2)启动资金:签订本合同3个工作日内甲方支付乙方3万元启动资金,乙方负责开展团队组建,市场调研、招商策划工作。

      (3)人员工资及费用:招商人员工资及相关费用由甲方负责和发放。工资和费用标准如下:

      (4)甲方承担户外广告、招商手册、招商宣传单页、海报、短信、招商营销活动等各种宣传媒体渠道的制作、发布费用及招商公关费;

      (5)甲方负担乙方招商人员的日常办公费用。

      8、 招商佣金结算方法:

      (1)承租方签订租赁合同,且按合同约定交纳保证金、租金等相关费用后于次月发放总招商佣金的70%。

      (2)承租方进场或进场装修后次月发放招商佣金的20%。

      (3)承租方开业后次月发放招商佣金的10%。

      备注:乙方所得的佣金为税后净值,如甲方要求提供有效发票进行结算,税费由甲方按所开发票税点支付给乙方。

      9、双方协商一致,招商代理成功的确认方法:不论由任何一方介绍的客户,发生下列情况之一,双方均认为是乙方招商成功:

      a、承租方或合作方签订租赁或任何形式的经济合同,且按合同约定交纳押金、租金、定金或任何形式的预付款、管理费用等。

      b、承租方或合作方签订任何形式的经济合同,且甲方书面同意承租方或合作方开始进场装修。

      10、双方权利和义务:

      (1)、甲方权利和义务:

      1)、甲方权利:

      a、审核乙方提供的各相关方案,提出修改意见和乙方进行磋商,确定其方案并得到批准后实施;

      b、在招商过程中所涉及的客户租金全部进入甲方帐户,招商定金由甲方现场财务主管保管并办理相关手续;

      c、享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利;

      d、拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权;

      2)、甲方义务:

      a、向乙方提供该项目的相关合法文件,承担该项目的广告宣传费用;

      b、授权指定专业人员作为和乙方工作中的联系人,指定联系人为: ;

      c、代理期内,无偿为乙方招商人员解决食宿;

      d、负责乙方在甲方同意下因本项目需要而进行异地招商和考察或参加其他经济活动所产生的相关差旅费。

      e、根据本合同约定,按时支付乙方服务费用。否则,乙方有权停止工作。

      (2)、乙方权利和义务:

      1)、乙方权利:

      a、根据本合同约定,按时收取相关服务费用;

      b、每周与甲方召开工作例会,专题研究本周工作及下周工作内容。

      2)、乙方义务:

      a、保证按有关法律、法规进行招商;

      b、根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审核,经甲方确认后予以实施;

      c、负责该项目招商过程中的各项日常管理工作;

      d、协助甲方与客户签订该项目相关合同;

      e、未经甲方书面承诺,对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任;

      f、对所涉及甲方商业机密予以严格保密,未经甲方书面同意,乙方不得对外公布甲方的经营、招商策略及企业动态;

      g、未经甲方书面承诺,不得向他人转让、泄露、扩散该项目的资料、图纸、文件及相关经济指标。

      11、违约责任:

      (1)、本合同签订后,双方应认真遵守,任何一方在未得到对方书面许可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为,并经对方发出书面通知后仍无法纠正的,对方有权解除本合同,违约方应向守约方支付违约金人民币壹拾万元整(小写:100000元)。

      (2)、如甲方逾期未按本合同约定向乙方支付委托服务费用的,且逾期30天仍不能支付的,视同甲方违约,乙方有权解除本合同,甲方应向乙方支付违约金人民币壹拾万元整(小写:100000元)。

      12、争议的解决:因执行本合同所发生的争议,由双方协商解决。如协商不成,任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

      13、本合同的法律效力:

      (1)、本合同壹式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。

      (2)、本合同由双方合法代表签署并加盖公章后正式生效。

      (3)、本合同履行过程中,如有未尽事宜,双方可协商一致后订立补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

      12、其他

      (1)、不可抗力

      由于不可抗力(主要指风、水、火、地震、瘟疫等自然灾害造成的影响)使协议无法如约履行时,双方协商解决。

      (2)、合同终止后,若尚有符合本合同约定的未结清款项,甲方有继续向乙方支付未付部分的责任,直至付清为止。

      (3)、因甲方的工程进度、消防验收等因素未按租金方案签订租赁合同等原因影响招商,则本合同招商有效期相应顺延,具体由双方签订备忘录。

      (4)、 甲方对乙方提出的招商策略及建议应及时给予答复,如因甲方拖延造成客户流失,乙方有权追索损失,并根据情况核定招商业绩。

      13、双方已透彻了解上述条文。如有未尽事宜,双方达成一致意见后,可形成书面意见,作为本合同附件。

      甲方: 乙方:

      代表人: 代表人:

      日期: 日期:

      商场委托招商合同范文篇二

      委托人(甲方):________ _

      受托人(乙方):_

      为共同做好_____ ____的招商引资工作,委托人与受托人约定,由甲方委托乙方进行招商引资事务。为明确双方之权利义务,依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定,经双方充分协商,订立本委托代理合同。

      第一条 委托事务

      乙方以甲方名义对外推荐____ _____商业项目,并进行独立招商活动。

      第二条 委托期限

      自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

      第三条 转委托(第_________项)

      (一)乙方不得再行委托第三人处理委托事务。

      (二)乙方委托第三人处理委托事务的,必须事先征得甲方同意。第三人处理委托事务,须接受本合同约束。第三人不得再行转委托。

      第四条 费用及支付

      (一)具体项目引进谈判中,在______ ___的考察费用由甲方承担。具体有:____ ____。上述款项支付方式及时间:_______ __。

      (二)乙方在处理委托事务中,其余的一切费用和损失,由乙方自行承担。

      第五条 报告情况

      乙方每(星期/月/季/半年/年)应以书面的形式向甲方报告招商引资工作中的情况。

      第六条 委托事务成果的交付时间、方式

      (一)乙方在处理委托事务过程中,遇有投资意向的客商,必须在___ ______日内向甲方报告,并且向甲方提供相关的一切资料。

      (二)乙方须按甲方的通知和要求在_________日内将有关委托事务的一切资料及相关事宜移交甲方,并积极协助配合甲方招商引资的相关工作。

      第七条 报酬及支付

      乙方的计酬办法,以实到资金为计算依据,具体为:_____ ____。 上述款项支付方式及时间:__ _______。

      第八条 双方的权利和义务

      一、甲方的义务:

      (一)甲方向乙方提供所有招商资料和政策,及乙方所要求的相关资料,并承诺政策的正确性,如遇政策调整,甲方应及时通报乙方。

      (二)甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备。具体有:______ ___。

      二、乙方的义务:

      (一)乙方在招商活动中必须严格执行我国的有关招商政策。

      (二)乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动。

      (三)乙方在招商活动中应保守甲方的招商秘密,不得向第三方透露。

      (四)乙方引进的项目必须符合___ ______发展规划。

      (五)除甲方外,乙方不得再代理第三方从事与甲方委托的相同或类同的业务。

      第九条 本合同的解除条件

      (一)甲方需提前一个月通知乙方解除本合同,并补偿乙方的相关开支和费用。

      (二)在合同有效期限内,乙方非经甲方同意不得提前解除本合同。经甲方同意,提前解除本合同的,应补偿甲方的相关损失。

      第十条 违约责任

      (一)若因乙方交付的委托事务成果不真实或因与交付成果有关的一切原因而造成甲方损失的,乙方须赔偿甲方受到的一切直接和间接的损失。

      (二)若一方违反本合同约定,及合同法相关规定的,应赔偿另一方因此受到的所有直接和间接的损失。

      第十一条 合同纠纷的解决办法

      因履行本合同发生争议,双方协商或向合同签订地法院起诉。

      第十二条 其他

      本合同未尽事宜,由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

      本合同共三页,一式两份,合同双方各执一份。

      甲方(盖章):____ ____ 乙方(盖章):____ ____

      代表人:__________ __ 代表人:______ ____ ____ _____

      ____年____月____日 ___ ______年____月____日

      商场委托招商合同范文篇三

      甲方名称:

      乙方姓名:

      根据中华人民共和国相关法律、法规,甲乙双方经平等协商,自愿签订本协议,共同遵守本协议所列条款:

      第一条 总则

      甲乙双方以深化两岸经济合作,促进两岸和平发展为前提。经共同协商决定,甲方授权乙方代表甲方在中国台湾地区开展( )项目的招商工作,特制定本协议,由双方共同遵守。

      第二条 定义

      2.1 本协议中所有计量单位的意义明确阐述如下:协议中所出现的计量单位均以《中华人民共和国法定计量单位》为标准。

      2.2各条款所列标题仅为醒目而用,对本协议的解释无影响。

      第三条 合作方式

      3.1 经甲方与乙方协商后决定,乙方将作为甲方 项目的招商代表,在台湾地区开展相关招商合作的事宜。

      3.2 在协议有效期内,乙方在未得到甲方准许的情况下不得指定其他任何人或单位为其代理人并代理此项目招商的一切相关事宜。

      3.3 根据协议乙方作为甲方委托该项目的代理,代表甲方引进此合同下各项目的投资合作方。如果投资方与甲方签订合作合同并交付定金,即承认乙方完成此合同下的义务并生效执行此合同下的各条。

      第四条 合作及计算佣金的期限

      本协议合作及计算佣金的期限为自( )起至( )止。在本期限内,双方需履行本协议约定的一切义务,同时享有本协议约定的一切权利。

      第五条 招商区域及面积

      ( )项目中所有对外招商的经营区域,此区域建筑面积为6000平方米。

      第六条 招商完成日期及效果

      首次招商乙方须在( )前完成招商,承租方签约面积达到( )%以上。

      二次招商乙方须在( )前完成招商,承租方签约面积达到( )%以上。

      第七条 佣金的计算

      7.1 甲方同意授权乙方以不低于单日每平米 元人民币的租赁金额与投资方进行业务洽谈。

      7.2 若乙方引荐的投资商以高于单日每平米 元人民币的租赁金额支付甲方租赁费用,超出部分将作为乙方的佣金,并在乙方引荐的投资商将租金汇入甲方指定账户后10个工作日内,甲方将根据投资商向甲方实际支付的租金总额中属于乙方的部分汇入乙方指定账户作为乙方的佣金。

      7.3 若乙方引荐的投资商以等于或低于单日每平米 元人民币的租赁金额向甲方提出合作意向,甲方将视实际情况决定是否与投资商合作,无论合作成功与否都将不向乙方支付任何费用。

      第八条 甲方的职责

      8.1 甲方应及时满足乙方的合理要求,并向乙方提供有关业务所需的信息和资料文件,便于乙方与投资方洽谈有关投资项目的事宜和计划。

      8.2 在本协议有效期间,甲方有权对乙方进行管理。

      8.4 甲方有权对乙方工作进行调整,有权下达乙方职责内的各项任务并向乙方提供工作便利。

      8.5 甲方有权考核乙方在工作方面的表现,并监督其工作。

      8.6 甲方正式与投资商签订合同之前,乙方与投资商前期的业务交流和相关费用的商谈及落实,均无关甲方的责权。

      8.7 甲方承诺由乙方与甲方已经确认引荐的投资企业,或者对甲方的投资环境进行考察的企业到甲方的食宿安排,均由甲方官方出面接待,具体接待方式和费用承担根据实际投资商的实力和投资意向由甲乙方双方协商决定。

      8.8 甲方要及时地向乙方反映和反馈由乙方引荐的企业到甲方考察的情况和投资意向,以及存在的问题和解决的办法。

      8.9 甲方有权向乙方要求知名的、有实力的企业对甲方进行考察和投资,乙方应尽力地争取机会,但甲方不以文书形式硬性规定。

      第九条 乙方的职责

      9.1 本协议期内乙方必须努力与投资方洽谈,向投资方介绍甲方最好的投资环境及最优惠的投资政策和落地条件,并争取投资商落地投资。

      9.2 乙方应采取确实有效的办法促成甲方与投资方签订投资项目的合作协议。

      9.3 乙方在与甲方签定合作招商合同后,要不定期或者是定期每隔 天向甲方汇报招商工作和招商进度,以及业务交流合作的对象。

      9.4 除甲方指定该项目的代理人有关事项外,乙方不得自命为甲方代理任何事项;

      9.5 乙方不得以甲方的名义允诺或解决任何事宜,或以甲方的信用作担保,或代表甲方做出任何保证,或使甲方承担任何法律责任或业务合作;

      9.6 不论以任何方式从甲方处所获得的信息资料,乙方皆要保守秘密,仅作为招商工作、服务于甲方所用,不得对外泄漏。

      9.7 乙方必须尽力地为甲方引进高规格、高标准、高层次的并适合甲方地域优势产业的企业到甲方进行考察和投资。

      第十条 终止协议

      10.1 按照本协议规定期满或终止对甲方的委托不论出于何种原因,均不妨碍协议各方面的权利和义务。

      10.2 乙方必须保证招商进度和招商质量。在招商过程中如果出现下述招商进度缓慢,或乙方不能履约,甲方有权以书面形式通知乙方终止本协议。终止本协议的书面通知自甲方发出后10日时,本协议终止。本协议终止后,甲方无需向乙方支付佣金。

      ( )日前乙方没有完成招商,承租方面积的( )%的或

      ()日前乙方没有完成招商,承租方签约面积的( )%的,视为乙方招商缓慢。

      ( )日前乙方没有完成招商,承租方签约面积的( )的或( )日后至本合作期限届满期间,未出租商铺面积超过招商总面积的( )%的情形持续超过( )日的,视为乙方不能履行本协议。

      第八条 本协议未经双方同意,不得作任何修改或变更。

      第十一条 使用的法律

      本协议的一切条款都是根据宪法、刑法、民法、合同法、经济法等现行有关法律、法令和条例制订的。然而在协议生效后,由于颁布了新的法律、法令、条例或对原有的法律、法令和条例进行了修改,致使甲乙双方中任何一方的经济利益发生重大变化,应及时协商,并对本协议的有关条款做出必要的修正和调整,以保证甲乙双方在协议中的正常的经济权益。

      第十二条 争议的解决

      12.1 在执行本协议所发生或与本协议有关的一切条款的争执,首先应由甲乙双方友好协商解决。

      12.2 若协商不能解决,可在北京市丰台区人民法院调解,如调解无效,最终将在北京市丰台区人民法院根据国际的仲裁程序,由北京市丰台区人民法院进行仲裁。

      12.3 在争执发生时及争执提交仲裁过程中,除所争执并提交法院的问题外,甲方和乙方都必须按协议规定继续行使自己的权利,履行各自的义务。

      12.4 仲裁法院的裁决是终局的,对甲方和乙方都有约束力,诉讼费(不包括聘请律师费用,由败诉负担或由法院裁决)。

      本合同书一式二份,双方各持一份,自双方代表签字之日生效。( 总共5张)

      甲方盖章: 乙方盖章:

      法定代表人: 法定代表人:

      委托代理人: 委托代理人:

      签订日期: 签订日期:

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“商场招商合同范本如何写好”等相关法律知识。通过上文介绍,我们可以知道商场招商合同要注意的方面很多,一不小心就会掉入陷阱,小编还是建议签订合同的时候咨询专业的律师朋友。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

      责任编辑:楚雨荨

     
  •   我们知道,传统百货业态主要是商品买卖为主,面对的是相对集中的、且有直接购买目的和购买力的顾客,主要经营的是商品这一单一品项。购物中心是物业出租,有时候就会涉及到一个招商问题,招商成功后双方一般会签订合同,那么百货招商合同范本是怎样的

      百货招商合同范本是怎样的(范本)

      出租方:(以下简称甲方)

      承租方: (以下简称乙方)

      为繁荣市场,促进消费,加快商品流通,提高经济效益,依据国家有关法律法规,本着诚实信用原则招商管理,共同开拓市场,经友好协商在自愿的基础上双方达成如下协议:

      第一条: 承租位置及面积

      甲方同意将位于重庆市xxxxxxxx,由甲方完全拥有房产使用权及经营权的南方百货第 层 号铺位及其设施出租给乙方经营本合同约定的业种,乙方承租面积(含公摊面积)为 平方米(该铺位位置参见本合同附件a平面图所示的指定部分,该示意图仅做识别用途),

      百货公司专柜租赁合同范本

      在本合同有效期内,若甲乙双方不论何种原因对上述承租面积发生异议,双方同意以政府房管部门确定的承租面积为准。

      第二条:承租期

      1、承租期自双方正式交接铺位并签署《铺位交付表》之日起计算,共计为 个月。若乙方超过甲方通知期限未能接收铺位,承租期将自该通知期限最后一日起计算。

      2、,若乙方希望在承租期届满后继续承租,乙方应在承租期届满三个月前以书面形式通知甲方,双方就承租条件重新洽商后,另行订立书面合同予以续展。在同等承租条件下,乙方享有优先承租权。

      3、若在承租期届满三个月前,甲方未收到乙方希望继续承租的书面通知,甲方可以进行重新招租的各项准备工作,包括将铺位向未来的承租人介绍、展示,或对铺位进行必要和合理的维修等(但不防碍乙方正常经营),乙方应予以配合。

      第三条:承租费及其他费用

      1、承租费及缴纳的时间

      乙方同意在承租期间,自 年 月 日起至 年 月 日止每月承租费为人民币 元。自 年 月 日起至 年 月 日止每月承租费为人民币 元。承租费应按期足额缴纳,每 个月为一期,在本合同第七条约定日期前,乙方须足额向甲方缴纳首期承租费,以后每期承租费须于当期首日或之前足额向甲方缴纳。

      2、代收代支费用

      1)乙方同意在承租期内,每月按独立安装的计量表或甲方出示的票据向甲方缴纳乙方实际使用水、电、燃气、电话、闭路电视系统等发生的甲方代收代支费用。乙方因独立安装计量表的费用由乙方自行承担。若乙方之独立计量数与甲方计量数不相吻合时,不相吻合数占甲方计量数的 %时,该费用由甲方承担,不相吻合数若超过 %时该费用由乙方承担。

      2)乙方同意在承租期内,按承租面积以每平方米 瓦的功率计算用电量,以每日营业时间12小时计算,乙方的日用电量为 度,乙方每月的电费按当月的实际天数和甲方承担的实际费率及本条款核定的日用电量计算。乙方应于次月首日前向甲方缴纳上月电费。

      第四条:资质条件

      1、在签定本合同前,乙方必须提交政府规定之相关证件,如:营业执照副本及复印件、税务登记证明、注册商标证明、法人委托书、产品出厂合格证、有效期一年的质检报告等有效证件及商品完税证明。以上所有证件必须加盖证件原申办方章。

      2、经营项目与下列证照有关者应连同上述证照一并提交。

      1)化妆品卫生许可证批件,特殊用途化妆品审查批件

      2)进口商品入境货物检验检疫证明

      3)海关进口关税专用缴款书、海关代征增值税专用缴款书、海关代征消费税专用缴款书。

      4)黄金饰品经营许可证

      5)生产许可证或准产证批件

      6)甲方为保证合法经营的需要而要求乙方提供的其他相关证件。

      3、 乙方保证所提交之证照均为依法取得,确无虚假****之情事,乙方如违反本款之约定,则甲方有权终止本合同。

      第五条:铺位用途及经营范围

      1、乙方销售的商品以下列表中所列项目为限:

      商品类别

      商品品牌名称

      商品说明

      产 地

      乙方销售的商品品牌之数量严格按照甲方有关商品管理规定执行,否则视为违约。

      2、乙方同意在承租期内,任何时候对铺位的使用均应满足双方对该铺位用途的约定,乙方须严格遵守国家及重庆市制定的法规和政策开展经营活动,除非事先得到甲方书面确认,乙方不得擅自变更铺位用途及经营范围。

      3、乙方不得经营与本商场其他专柜品种雷同或相近的商品,如有此类情况发生,甲方以谁先上柜谁经营的原则处理,乙方必须服从甲方的统一管理。

      4、乙方保证严格按本合同签署的经营种类及品牌进行经营,甲方如基于统一营业管理或乙方所经营业种更换无法配合甲方需求时,必须通知乙方,乙方应无条件按照甲方经营业种规划事宜进行调。

      5、乙方擅自增加及调换经营类别和经营品牌均构成乙方违约,甲方有权从乙方的履约保证金中扣除每次500—1000元的违约金,如乙方违约后拒不整改,甲方有权没收乙方擅自增加及调换的违约经营品种,同时甲方有权解除本合同并没收乙方已缴的履约保证金作为违约金。

      6、由于商品质量问题引起纠纷,乙方对索赔方承担全部责任,甲方不承担因此造成的任何责任。

      第六条:履约保证金

      乙方须向甲方缴纳履约保证金,总额为人民币 元。本合同解除或终止,甲方应在乙方退还所承租铺位及付清应缴承租费、商场管理费和其他费用,且乙方对甲方再没有任何债务责任之日起最长不超过九十天内,如数退还乙方所缴纳之履约保证金。乙方同意履约保证金自缴付之日至根据本合同约定退还乙方之日期间不计算任何利息。

      第七条:柜位装修

      1、乙方自接收铺位之日起,必须按照本商场有关装修管理规定的统一要求进行装修,乙方装修前应事先向甲方提供装修设计方案,经甲方认可办-理装修手续后方可进行,装修发生的一切费用由乙方承担。乙方在装修过程中涉及的消防及其他安全责任将由乙方自行承担,如因乙方的装修行为或乙方委托的施工单位的装修行为给商场或任何第三者造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。

      2、甲方同意乙方自接收铺位之日起,给予乙方 天的装修期,但装修包括在承租期限内。装修期内,甲方同意免收乙方应缴之承租费,但乙方根据本合同第三条规定的其余应付费用仍须按本合同约定缴付,且根据合同规定的其他一切义务和约束乙方均不能免除。

      3、 乙方在承租期内,如需对铺位之装饰予以改建或部分改建,仍须事先征得甲方书面同意,并本商场相关装修之规定予以办-理。乙方应负责在承租期届满时,对甲方要求乙方返还原状的所有装饰及改建部分予以恢复原状。

      4、 为保持商场的对外统一风格,乙方同意对橱窗的布置,包括广告宣传、招牌标记、商品和货架的陈列等都事先征得甲方的书面认可。

      5、 在承租期内,乙方未经甲方同意,不得擅自对装潢、货架及杂器进行拆除、移动或变更。在本合同解除或终止后,由乙方自行处理,但不得损坏甲方及任何第三方物品或影响甲方营业。

      6、 在乙方承租区域装修时,甲方给乙方提供场地和灯光,以便乙方装修顺利进行。

      7、任何装修事项不得在营业时间内进行,不得妨碍商场正常营业。

      第八条:开业时期及营业时间

      乙方应于 年 月 日前完成装修工程(包括验收,)及其他开业准备并开始正常营业。商场营业时间为每日 时至 时,公众假期及周末照常营业,乙方保证遵守由甲方制定的上述统一营业时间。甲方有权对商场营业时间依特殊情况作出调整,乙方应积极予以配合。

      第九条:交易管理

      1、乙方必须使用甲方统一之收银单据,并接受甲方之监督、协助及管理,在本商场的营业款一律交甲方指定之收银台统一点收,否则视为违约,甲方每 天与乙方结算一次(银行原因导致乙方不能结算原因除外)。

      2、无论何种原因,乙方营业人员不得私自收受营业款或拒开、漏开、短开收银单据,如有违反者,视为违约。乙方除负一切法律责任外,甲方有权对乙方的违约行为处以每次500—1000元的罚款,如乙方违约后拒不整改或执意继续私自收银等违反本条款的行为,甲方有权解除本合同并没收乙方已缴的履约保证金作为违约金。

      3、 顾客在使用信-用-卡(Credit Card)签帐消费,乙方需接受并负担银行手续费用,该手续费由甲方从支付乙方营业款中扣除。

      第十条:贩促管理

      1、为便于整个商场统一宣传,布置,乙方同意甲方从乙方每月营业款中提取 %作为商场促销费。另甲方若举办之各种营销策划活动(包括但不限于展览、展示、抽奖、表演及赠品等),乙方应通力合作并分担经费(依个案而定),以求共同发展。但如涉及经费开支,甲方应于事前告知乙方并与乙方协商具体分担金额。

      2、乙方若自行促销,所发生的一切费用等悉由乙方自行承担,乙方自行促销的海报、广告须经甲方审核同意后方可使用,甲方可协助乙方进行。

      3、甲方举办的各种营销策划活动所发生的各类优惠卡(券),属于甲、乙双方共同利益,乙方应全力配合,乙方如对顾客赠送赠品或优惠卡(券)酬宾时,应事先征得甲方同意,甲方可配合乙方进行(例播音等)。

      3、乙方委托甲方代为制作特殊陈列及宣传用品等费用,悉由乙方自行负担。

      4、乙方承租区域范围以外的通道、墙面、柱体、玻璃、扶梯等使用权属于甲方所有,未经甲方书面同意,乙方无权使用上述部位用于销售、推广及其他用途。未经甲方事先同意,乙方不得在商场或专柜内随意展示任何广告、布告。

      5、乙方因本身营业上之销售活动有需要使用甲方标记、标章、名册资料或自行发送媒体有牵涉甲方时,应事先将相关活动内容送交甲方核定,并征得甲方同意后方可使用(乙方应向甲方交纳衍生费用),否则甲方可追究乙方的违约责任。

      6、乙方不得进行不正当竞争行为,甲方如发现乙方之促销行为已防碍他人营业时,有权予以制止,乙方如未立即停止该行为,甲方有权终止本合同,乙方同意承担因此给甲方造成的损失,

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      《百货公司专柜租赁合同范本》(https://www。unjs。com)。

      7、乙方不得接受甲方认可以外之礼券、提货券或其他任何形式之商品兑换(卡),否则甲方有权要求乙方承担相当于收售部分二倍违约金,甲方并有权终止本合同。

      8、商场内pop广告必须使用本商场统一定制的纸张,由本商场专业美工人员书写。乙方每月可在本商场免费书写三张pop,超出部分按照甲方制定之收费标准执行。

      第十一条:商品管理

      1、乙方在承租区域内陈列待售之商品或所提供之服务,不得有以下欺诈行为:

      a、利用他人进行欺骗性的诱导;

      b、以虚假的“清仓价”“甩卖价”“最低价”“优惠价”等价格欺诈方式销售商品;

      c、销售“处理品”“残滞品”等商品而不予标明;

      d、采用“贴标、换标”的欺诈方式销售商品;

      e、发布虚假广告、信息;

      f、以虚假的商品说明、商品标准、实物样品等方式销售商品或者提供服务;

      g、其他欺诈消费者的行为。

      2、乙方在承租区域内陈列待售之商品或所提供之服务,应合乎一切政府令规定并具备法令规定上应有之证照,不得陈列贩售“三无”及“假冒伪劣”商品,如有违反法令之行为,概由乙方自行负责。若乙方有上述违法之情事而致使甲方承受连带责任,甲方有权就此请求赔偿损失,并视情节轻重予以违约罚款或终止本合同。

      3、乙方一切商品或服务不得有侵犯他人商标、着作权、服务标章、代理权及专利权之情事,并不得陈列展售政府规定之违禁品,乙方一切营业行为不违反法律规定,如经查获,乙方应自负法律责任,甲方除有权终止本合同外,并得请求损害赔偿。

      4、乙方对售出的一切商品(服务)质量承担全部责任,并负责商品的售后服务。若因商品质量问题及售后服务不当引致顾客诉怨及索赔,甲方有权依据商场相关商品管理规定统一处理裁决并先行赔付,乙方应服从甲方之任何裁决决定并负有积极配合义务,及时向甲方补缴因处理顾客诉怨及索赔产生的一切费用。若乙方不履行配合义务,甲方有权扣除乙方所缴纳之履约保证金作为赔偿顾客之所需,若履约保证金不足以赔偿,甲方仍享有对乙方的追索权。若乙方有严重损害消费者的行为,甲方有权解除本合同并追偿乙方对商场名誉造成的不良影响。

      5、乙方在承租期内提供的所有商品及服务必须有对应的标价签(必须使用物价局监制的),明码实价,保证没有价格欺诈行为。

      6、乙方承诺在承租期内进行经营时,杜绝出现讨价还价行为,所有商品价格均以pop广告或对应之标价签为准,乙方不得在此基础上再次私自打折。

      7、乙方从业人员不得有诋毁他人商品,招徕正在邻柜选购商品的顾客等不正当竞争行为。

      8、无论何种原因,乙方售价与标价所示价格有差异均构成乙方违约,甲方有权对乙方的违约行为处以每次100—500元的违约罚款。如乙方违约后拒不整改或执意继续私下讲价,甲方有权解除本合同并没收乙方已缴的履约保证金作为违约金。

      第十二条:商场管理

      1、乙方未征得甲方同意前,不得在本大楼之楼梯间、商场通道及其他公共场所作任何布置、广告、加装设备、储存危险品及存放货物。

      2、乙方对商场内之商品,应自行妥善保管,定期盘点并不得储存危险品。

      3、乙方在甲方限定之承租区域内,涉及装潢改动、增减照明器材、水电、瓦斯等,或增用任何电器设备、瓦斯装置等,均应事先报备甲方管理部门及当地消防部门,经其审核认可,并由甲方工务及保全单位监督管理方可进行,乙方并负责所发生之一切费用。

      4、乙方因业务需要,需使用甲方传真机、复印机、电话机及其他设备,或需甲方之贩促、美工、工务、清洁及其他服务事项,都须向甲方有关部门登记申请,经核准后方可使用,乙方并负担所有发生一切费用。

      5、甲方大楼建筑物及商场所包含之财产商品流通及人员(包括其他厂商之财产、商品流通及人员),如因乙方及乙方营业员等之故意或过失,致财产、商品及人员蒙受损失,乙方应负完全损害赔偿责任。

      6、乙方在承租区域使用范围之清洁由乙方负责,但受甲方监督管理,甲方专为乙方提供有关服务之有关费用,均由乙方承担。

      第十三条:人员管理

      1、乙方申请派驻商场营业员共计 人,双方约定营业员的底薪标准为每人每月人民币 元,即合计乙方营业员底薪人民币 元由甲方代为发放,乙方须于每月首日或之前向甲方足额支付当月之营业员底薪。提成由乙方自行发放。

      2、乙方可以根据实际情况增加营业人员,但乙方的营业人员不得少于本合同约定的人数,乙方不得拖欠或欠缴本合同约定的营业员底薪,否则甲方有权从乙方营业款中按本合同约定的金额予以扣除。

      3、乙方雇佣人员的使用须经甲方面试、考核、培训后方可办-理上岗手续,并事先将姓名、简历、照片与身份证影印件、相关从业许可证明等送交甲方保管。

      4、中途辞退、更换或申请营业人员离职必须事先通知甲方并办-理相应手续。未经甲方同意,乙方不得随意更换营业人员。

      5、除在本商场办-理上岗手续的营业人员外的乙方其他人员不能进入商场从事销售及推销商品。

      6、乙方雇佣人员之聘用、劳动合同签署、派遣、社会保险、福利及工作时间,一切均应遵守国家劳动法令之规定自行办-理,乙方与雇佣人员的劳动关系与甲方无关,如有违反,一切法律责任由乙方负责并承担所有费用。

      7、乙方雇佣人员除经甲方核准者外,应穿着甲方统一规定的制服,佩带工号牌,其费用由乙方负担。

      8、乙方同意甲方对其营业人员实行统一管理(乙方不得干涉),无条件遵守甲方统一管理的各项规定,如有违规行为,除愿接受甲方罚款处分外,重大违规行为经甲方通知后,乙方应立即撤换该人员,若因此而影响甲方的信誉、权益,乙方应负全部连带及赔偿责任。

      9、乙方营业人员应接受甲方举办的各种教育及训练活动,相关培训费用由乙方承担。

      第十四条:双方其他权利及义务

      1、甲方

      1)甲方享有本合同及其附件确定的一切权利。

      2)甲方应对商场中央机电系统、扶梯、电梯及其他共用设施和公共场地及附属设施妥善予以管理和维护。

      2、乙方

      1)乙方享有本合同及附件确定的一切权利。

      2)乙方应严格遵守甲方为商场策划、管理、协调商场总体运行而发布的有关条规、守则、指南或指引。

      3)乙方在承租期所发生的一切债务、亏损、风险应由乙方自行承担。乙方在承租期间与商品供应厂商发生经济往来应以自己的名义进行。此外,在承租期间,乙方应对其销售的商品按照国家现行规定实行“三包”(包修、包换、包退)。

      4)除非甲方书面同意,否则乙方不能向任何第三者转让本合同项下乙方的一切权利和义务。乙方在承租期内,更不得以任何形式将承租铺位发包、转租、分租、转借给第三者或变相达到发包、转租、分租、转借之目的。

      5)承租期内,乙方应负责承租铺位及该范围设备设施的管理和维护,以保证商场的正常经营。

      6)无论在承租期之内或之外,乙方均不得以任何形式以甲方或“南方百货”的名义对外借贷或以所承租铺位对任何第三者债务设定抵押或做其他任何形式的担保。

      7)在商场内属于乙方之财产或商品,乙方必须自行采取安全防护措施,无论任何事件造成损失,乙方同意自行负责,与甲方无关。

      第十五条:违约及违约责任

      1、下述任一事件的发生构成一方违约:

      1)甲方未能按本合同约定向乙方提供铺位。

      2)乙方未能按本合同约定向甲方缴纳履约保证金,或未能按时足额交纳承租费及其他费用。

      3)乙方未能按照本合同约定的承租条件及其他约定对所承租铺位进行经营。

      4)乙方未能按照本合同约定和本商场相关装修规定对承租铺位进行装修。

      2、一方因上述违约,应向守约方承担如下违约责任。

      1)甲方因本合同第十五条第一款第一项违约,应向乙方退还已收保证金,并承担支付按保证金总额自收取之日起至实际退还日止以每日万分之五计算的违约金。如违约金不足弥补乙方发生的损失,甲方尚应赔偿乙方其不足部分的损失差额,但最多不超过保证金的三分之一。

      2)乙方因本合同第十五条第一款第二项违约,应向甲方就其所欠缴的任何部分支付按所欠金额每日万分之五计算的滞纳金或向甲方赔偿一切违约所发生的损失。此外,若乙方欠缴或违约达30天则乙方行为构成严重违约,甲方除有权向乙方征收滞纳金或索取违约赔偿外,有权终止合同,并没收乙方已缴的履约保证金作为违约金,如违约金不足以弥补甲方发生的损失,甲方仍有权向乙方追索其不足部分。

      3)乙方因本合同第十五条第一款第三、四项中任何一项发生的违约,应向甲方赔偿一切因违约所造成的损失。此外,若乙方违约达30天则乙方行为构成严重违约,甲方除有权向乙方征收滞纳金或索取违约赔偿外,有权终止合同,并没收乙方已缴的履约保证金作为违约金,如违约金不足以弥补甲方发生的损失,甲方仍有权向乙方追索其不足部分。

      4)乙方因本商场其他管理规定发生的一切违约,应积极配合甲方的管理要求进行整改,如乙方拒绝服从甲方的管理要求,甲方有权对乙方进行罚款、没收营业收入直至解除本合同并没收乙方履约保证金作为违约金,如违约金不足以弥补甲方发生的损失,甲方仍有权向乙方追索其不足部分。

      5)如果任何第三者因人员伤亡或其他原因与乙方产生纠纷,乙方应直接对其承担全部责任。如遇第三者直接或同时向甲方进行追索致使甲方承担或连带承担责任,乙方应向甲方赔偿一切损失及一切与此有关的费用。

      3、乙方同意就甲方在管理商场过程中可能发生的责任予以如下特殊免除:

      1)甲方将不对因甲方之过失所导致的以下事件及其引致的任何后果向乙方或任何第三方(包括乙方的雇员、铺位营业员、占用人、访客及顾客)承担赔偿及其他法律责任。

      a、商场内之机电系统、扶梯及电梯,给排水、天然气等系统的泄漏、故障或失灵;

      b、商场内任何地方发生烟火、水淹或漏水漏电;

      c、紧急停电或其他非甲方人员故意或过失所造成的机械故障引发的损害;

      d、火灾、地震、风灾、水灾、战争或劳工纠纷所导致的损害;

      e、高层部位跌落(跌下)烟头、玻璃片等杂物;

      f、乙方承租铺位内财产被盗及所遭受的破坏;

      g、乙方不遵守本合同或其他规定所发生的损害

      h、其他因不可归于甲方的原因发生损害。

      2)除非由于甲方故意引致的后果,乙方保证免除甲方对任何第三方因上述事件所蒙受的一切损失及人身伤亡的赔偿责任。

      3)对甲方在承租铺位之外的商场范围内根据需要进行维护、维修、改建、装修、装饰等工程封闭或更改公共通道,乙方不应以此类工程及后果对乙方产生干扰或不便为由要求赔偿或补偿。甲方进行上述工程前应事先给予乙方书面通知,并尽量减少对乙方可能产生的影响。

      4、本合同因届期或其他原因终止后,乙方应于期满之日或接到终止通知三天内,负责将商品撤离现场,若因客观原因确需延长撤离期限应征得甲方的书面同意,如故意拖延逾期视为乙方委托甲方代为处理,倘有遗失毁损,甲方不负任何责任。

      5、乙方于本合同终止日前,应立即清偿各项费用,如仍不足,甲方对乙方商品行使质押权,同时甲方可依法提起诉讼。

      第十六条:合同解除与终止

      1、合同解除

      在承租期,如未发生前述解除合同之条件,经乙方书面申请,并经甲方书面确认后方可解除合同。

      2、本合同将因下述任一事件的发生而终止

      1)承租期届满。

      2)乙方在合同履约期间,以任何形式贿赂甲方人员以谋取不正当利益。

      3)在承租期内,任何一方因出现本合同约定的违约行为致使本合同不能履行或不能完全履行,并由另一方给予书面通知。

      4)其他违反本合同的约定。

      3、合同解除或终止,乙方应自合同解除或终止之日起三日内向甲方办-理结清承租费及其他费用手续,同时将所有承租铺位及设施在保持完好无损状态下退还甲方。在此情况下,若乙方以甲方名义或乙方自己名义与第三者仍有未了纠纷,在乙方未能妥善解决之前,甲方有权置留乙方所缴的履约保证金作为赔偿第三者所需。若该保证金不足以赔偿,甲方在本合同解除或终止后,仍享有对乙方的追索权。

      4、本合同解除,违约方就其在合同有效解除前的违约行为应向守约方承担的违约责任不能免除。本合同终止违约方应向守约方承担的违约责任不能免除。

      第十七条:本合同所有附件均作为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。

      第十八条:本合同若有未尽事宜,双方协商后以书面方式补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。

      第十九条:本合同经甲乙双方签章后生效。

      第二十条:本合同正本一式三份,甲方执二份,乙方执一份,具有同等法律效力。

      第二十一条: 本合同及其全部附件适用中华人民共和国法律,甲乙双方因履行本合同发生的任何争端,应首先由双方友好协商解决,如协商不能解决的,任何一方均可向人民法院提起诉讼,诉讼由本合同履行地法院管辖。

      第二十二条:本合同附件

      1、附件a:铺位平面示意图

      2、附件b:铺位交付表

      3、特别约定(有/无)

      甲方:(章)重庆xxx百货有限公司 乙方:(签字/章)

      授权代表:(签字) 法人代表:

      电话: 电话:

      传真: 传真:

      身份证号码:

      签署日期: 年 月 日

      以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“百货招商合同范本是怎样的”等相关法律知识。百货招商合同内容比较多,如果您真的需要签订招商合同建议咨询专业的律师。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

      责任编辑:楚雨荨

     
  •   生活着随处可见广告,电视里、手机上、电脑上、电梯里等等都可以看到各式各样的广告,那么对于广告商来说是怎么和顾客合作的呢?想必很多人都想了解,广告招商合同范本是怎样的?

      一、广告招商合同范本一

      发包方(以下简称甲方):_____

      承包方(以下简称乙方):_____

      经甲、乙双方协商洽谈,甲方本着面向市场、拓展市场,引进现代广告经营管理理念之宗旨,将秦皇岛市路面相关的路灯广告箱招商业务交由乙方承包代理。根据《合同法》、《广告法》等相关法律法规的要求,为明确双方的权力和义务,按照平等协商、互惠互利、职责明确等原则,经充分协商,达成如下合同条款。

      一、承包期限:乙方承包经营的期限为_____年,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日;

      二、承包范围和价格:详情参见本协议附件内容。

      三、承包方式:对所承包的广告招商业务,乙方自主经营,超收自留、如有因甲方原因造成招商价格低于乙方价格要求之情况出现时,甲方应向乙方补齐差额。

      四、利润的上缴方式:乙方将在灯箱完成招商后,再将甲乙双方所协商的费用数目足额打入甲方所指定的银行账户。

      五、双方的权利和义务:

      1、乙方必须严格依法经营,并对自己的经营行为负法律责任。

      2、乙方自主经营,自主决定不同路段的广告位招商价格和所得收入的分配。甲方不得干涉乙方的招商业务,更不得再将乙方承包路段广告位招商代理权私自转承第三方。

      3、乙方享有承包范围内所有广告箱的招商经营权,并可根据业务需要,在经甲方同意的基础上对广告灯箱上的广告内容在法定范围内作适当调整。

      4、承包时间内,广告灯箱的更换、维修、保养等施工工作全部由甲方承担。

      5、乙方承包招商的时间内如遇市委、市政府有重大活动,广告灯箱需做特殊宣传时,甲方须提前告知乙方,经双方协商后方可对广告灯箱进行更换施工,对此造成的损失,由乙方与广告主自行协商解决。

      六、广告管理

      1、甲方应保证乙方招商广告箱在承包协议开始生效时,可及时投入使用,造成乙方损失,经甲、乙双方核实后协商解决。

      2、合同期间如因政策法规变化,或有关部门明令禁止相关广告内容,甲乙双方可协商解决继续合作的相关事宜。

      七、本合同履约期满后,如甲方仍需将广告箱招商业务对外发布代理权,在同等条件下,乙方有优先代理权。

      八、违约责任:合同期内任何一方擅自终止本合同协议均视为违约,违约方应依法赔偿另一方因此而造成一切的经济损失。

      九、本合同未尽事宜双方协商解决。

      十、本合同一式四份,双方各执两份,每份具有同等法律效力。

      甲方:_____                                                        乙方:_____

      法定代表人(签章):_____                            法定代表人(签章):_____

      _____年_____月_____日                _____年_____月_____日

      二、广告招商合同范本二

      甲方:_____

      乙方:_____

      根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定,甲方与乙方在平等、自愿、诚实信用的基础上,经友好协商一致,就电梯媒体之广告发布的相关事宜,达成以下合同条款,以资双方共同信守。

      一、关于电梯媒体发布

      1、甲方发布广告内容(产品或企业):_____(以甲方最终审核通过的设计稿件、文字稿件以及相关图片为准)。

      2、甲方委托乙方发布的城市:_____

      二、广告规格

      1、电梯内、外固定广告牌:_____

      三、广告发布位置及时间

      1、具体位置:详见清单;

      2、发布时间 :_____年_____月_____日至_____年_____月_____日(具体以验收单为准)。

      四、广告刊登须知

      1、乙方广告价格含广告喷画费、人工安装费、维护费、广告发布费、审批费及税金。

      2、媒体订购与发布遵循先订先得的原则。每周四为乙方设计稿截稿日,甲方须在每周四之前确认设计稿件;每周六、周日为广告投放日,次周一乙方提供验收清单,甲方应在收到乙方验收清单后1日内完成验收工作,若有异议,甲方应当及时提出。甲方如逾期验收,则视为甲方验收合格,但乙方制作的广告应符合本合同约定以及行业标准。

      3、广告发布期间,如甲方需更换画面,需另支付费用,画面制作费10元/块,人工安装费10元/块;上述费用应在更换画面前一次性支付,乙方在甲方支付钱款后两日内完成更换事宜。

      4、若甲方在乙方非正常上画时间(非周六、日)要求上画,乙方按10元/面收取加急费用。

      五、画面的制作与刊发

      1、甲方负责画面的设计,在画面印制前,须提供电子版文件给乙方进行广告内容审核后方可印制;如委托乙方印刷或写真,需提前3个工作日提供设计稿件或光盘;

      2、乙方应按合同约定的时间、数量及形式完成广告发布,考虑到甲方委托发布广告画面中所涉及的品牌可能与个别楼盘中的物业租住户构成直接竞争关系或者同一发布地点的不同客户之间也可能构成直接竞争关系等原因。

      3、如因乙方不可控制因素如电梯暂停检修、停电、政府禁令以及不可抗力等,致使甲方广告发布未能如数如期完成,乙方对发布期间予以顺延、发布数量予以补足,但双方不承担任何违约责任。

      六、广告价格

      广告单价:_____元/块/周,发布时间_____周,数量_____块,赠送_____块,合计_____块。合计:_____元(大写)。

      七、付款方式

      1、乙方安装完毕,出具广告监测报告书后甲方应在十四个工作日内支付80%的广告款(遇法定节假日顺延),即人民币_____元整(¥_____元)。

      2、合同履行完毕后,甲方支付20%的广告款,即人民币_____元整(¥_____元)。

      3、乙方原则要求款项转账支付,如现金支付必须由乙方公司财务部出具“现金收款委托书”,甲方方可支付合同约定款项或须双方财务人员办理方可。

      八、甲方权利与义务

      1、甲方有权要求乙方遵照本合同及其附件之约定按时完成广告发布。

      2、甲方签订本合同的同时应向乙方提供能有效证明甲方法律身份、广告内容合法所需的详细文件、材料或影印件。

      3、甲方的广告内容必须符合中国法律法规的规定,不得委托乙方发布国家明令禁止的内容。甲方应对委托乙方发布的广告拥有著作权,任何因广告内容侵害第三方知识产权或其他合法权益造成的损害,由甲方承担。乙方知道或应当知道甲方广告内容可能产生侵权责任而不告知甲方的承担连带责任。

      4、甲方应在广告正式开始发布前三天将该周待发布之广告画面确定,以便乙方安排喷画发布,如果未能在此时间内确定,甲方应支付自广告订位日起的媒介使用费。

      5、若由于甲方如广告画面未如期到达或付款严重滞后等主观因素在客观上造成乙方无法准时完成广告发布,甲方将为此承担责任并不得要求乙方为滞后时间补偿或费用减少。

      6、甲方应保证将严格遵守双方约定的付款时间向乙方足额支付相应的媒体费用;如遇逾期,则每天按未付款的_____支付滞纳金,逾期超过_____天,乙方有权解除合同,同时追究其违约责任,违约金为全部广告款的_____%;如因此给乙方造成经济损失的,且违约金不足以弥补乙方经济损失的,甲方还应当负责赔偿。

      7、若甲方对乙方的媒体发布安排或发布有异议,应最晚于日内以书面报告形式通告乙方并要求乙方予以解决,逾期乙方则默认甲方自动放弃该权利。

      九、乙方权利与义务

      1、本合同签订后,甲方应在三天内将相关部门审批所需一切证明文件提交乙方,以便乙方及时向有关部门办理发布审批手续,并对其所提供证明材料的真实性、合法性和完整性独立承担责任。如因甲方原因造成发布延迟,则由甲方自行承担相关责任及经济损失。

      2、乙方有权对甲方提供的广告内容进行审核认定并保留对其中部分不宜刊出或违反相关广告法规的广告内容、图片要求甲方重新修改或删减的权利,若修改后仍不能达到广告法规定的发布要求,顺延发布日期,由此导致的损失由甲方自己承担。

      3、乙方保证严格按照本合同及其附件规定的时间、数量及形式完成广告发布;乙方负责所发布广告画面的上画和维护,如发生影响广告正常发布的故障,乙方应在2日内修复,且乙方对故障数量、期间对甲方进行1:1补偿。

      4、非甲方原因造成广告发布迟延的,除延长广告发布期间,每迟延一日,乙方承担合同总价款_____的滞纳金,迟延超过_____天,甲方有权解除合同,同时追究其违约责任,违约金为全部广告款的_____%,乙方同意甲方从未付合同价款中直接扣除。如因此给甲方造成经济损失的,乙方还应当负责赔偿。

      5、乙方应按合同约定及时向甲方提供媒体发布监测报告并经甲方书面确认。

      6、合同期满后,乙方有权对媒体发布画面进行妥善处理,并不得损毁甲方形象。

      7、乙方必须提供三证(营业执照、税务登记证、组织机构代码证)给予甲方。

      十、法律管辖及争议方式

      1、双方均应遵守、履行本合同的全部条款。

      2、本合同或与本合同有关的一切协议,在履行中如任何一方对另一方在执行合同过程中的行为有异议,应及时书面通知对方并本着友好协商的原则,使问题妥善解决以达成共识。若协商仍无法解决双方可向仲裁委员会申请仲裁。

      3、若因不可抗力而造成甲方或乙方违反本合同相关条款,甲、乙双方均可免除承担相应违约责任。该不可抗力之认定由法律规定、普遍认同或双方共同认可的标准为界定。

      十一、通知与送达条款

      依据本合同及与本合同有关的一切协议所发出的所有通知、声明或其他文件应采取书面形式。双方指定本合同约定的联系方式,如任何一方变更联系方式时,应在变更前的3个工作日内书面通知对方,否则,由此造成对方通知不能的后果,均由责任方承担。

      十二、其他约定

      1、甲、乙双方一经签订合同,双方不得无故终止合约,否则终止方需赔偿对方本合同广告款_____%的违约金,如因此给对方造成经济损失的,且违约金不足以弥补对方经济损失的,责任方还应当负责赔偿。

      2、在本合同执行过程中而产生的作品著作权归甲方所有。

      3、本合同中所涉及到的媒体价格及相关条款均仅在本合同执行期间一次有效,不能作为本合同期满后双方继续订立合同的协议依据。

      4、合同附件作为本合同不可分割一部分,经甲乙双方签字确认后,与本合同一同具有法律效力。

      5、本合同未尽事宜,可经双方协商后签订补充协议,补充协议与本合同具备同等法律效力;如有冲突,以最后约定为准。

      6、本合同所包含附件是合同不可分割的组成部分,包括但不限于:甲方提供的广告稿件及图片等,加盖甲方公章的甲方营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件、甲方法定代表人和签约代表身份证明、签约授权委托书、甲方履行本合同的相关资质证明,加盖乙方公章的乙方营业执照、组织机构代码证、税务登记证复印件、乙方法定代表人和签约代表身份证明、签约授权委托书、乙方履行本合同的相关资质证明等。

      7、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,均具有同等的法律效力,自双方签字盖章后开始生效。

      甲方:_____                                               乙方:_____

      法定代表人:_____                                   法定代表人:_____

      甲方代表:_____                                       乙方代表:_____

      电话:_____                                               电话:_____

      地址:_____                                               地址:_____

      三、广告招商合同范本三

      甲方:_____县逸_____小区项目部

      乙方:_____

      为了提高小区整体形象,同时也为了给各位商户创造一个有利的宣传空间,经甲乙双方共同协商,本着互惠互利的原则,签订本协议,内容如下:

      一、租赁位置:甲方小区院内_____楼至_____楼围墙_____米至_____米处共_____米长,高度为围墙实际高度。

      二、租赁期限:_____年_____月_____日至小区二期工程交付使用。

      三、租赁费用:每米_____元,合计_____元(大写:_____元整)。

      四、付款方式:签订本协议当天乙方一次性付清全额租赁费,逾期则视为自动放弃使用权,甲方有权单方解除协议,另租他户。

      五、具体事项:

      1、甲方在乙方租赁使用期内不得将广告位另租他人,否则,甲方双倍退还乙方租赁费(本条2、3项除外)。

      2、乙方必须在签订本协议后7天内将广告贴上,并且要将围墙上下张贴严实,不得留缝。否则甲方有权另租他人,并于7日内退还乙方租赁费。

      3、在租赁期间乙方负责广告的维护,若有破损、掉落等现象时,应及时修补和更换。若乙方在接到甲方通知后7天内不修补和更换,甲方为维护小区形象需要有权另租他人,不退还乙方租赁费。

      六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,未尽事宜,可另行补充,自签订本协议之日起生效。

      甲方:_____                                                     乙方:_____

      _____年_____月_____日              _____年_____月_____日

      综上所述,广告招商合同要写清合同双方的基本信息、承包期限、承包范围和价格、承包方式、双方的权利和义务、广告管理、违约责任、最后签名和日期。若您有其他疑问,可以登录法律快车官网,可免费咨询律师!

      责任编辑:周六 

     
  •   我们生活中离不开超市,超市大大解决了我们很多生活的便利。想要买的大部分生活用品都能在超市买到。也因为开超市的越来越多。想必很多人想了解,最新超市招商合同范本?

      一、最新超市招商合同范本

      甲方:

      乙方:

      甲乙双方愿本着诚实信用、公平合理的原则发展长期合作关系并由甲方销售乙方之商品(含包装、说明、保证与相关零组件及服务),特立本合同约定条款如下,以资遵守。

      第一条:商品质量

      1、乙方在此承诺:将以市场上最优惠的价格提供最好质量的商品,乙方也承诺交付与其在谈判中向甲方出示的样品完全一样的商品。甲方有权拒绝接收损坏的或其质量不符合本合同及其附件要求的商品并拒绝支付货款。

      2、乙方保证:交付的商品符合中国有关部门法律、法规(无论是全国性或地方法规)规定的质量和技术要求以及安全要求。如若乙方违背上述法律、法规致使甲方遭受损害的,乙方应就此承担全部责任并直接向甲方承担赔偿责任。

      3、乙方保证:乙方交付的货物必须是第三方不能根据工业产权或其他知识产权主张任何权利或要求的货物。否则,所涉法律问题应由乙方负责解决,所造成甲方损害的,乙方应就此承椹全部责任并直接向甲方承担赔偿责任。

      4、若乙方交货商品的品质不良率超过甲方认为的合理标准或影响顾客人身健康安全及权益时,乙方必须赔偿不低于此批货物的净购货金领的100倍作为甲方商誉受损的赔偿(若该金领不足以弥补甲方所受商誉损失,乙方应对不足部分予以赔偿)。

      5、当甲方发现乙方所提供的商品有违反《反不正当党争法》第五条及侵犯著作权、专利权情况的,乙方除自负法律责任外,并同意赔偿甲方该商品第一次进货起至最后一次进货之总货额不低于100倍的金额作为甲方商誉受损之赔偿(若该金额不足以弥补甲方所受商誉损失,乙方应对不足部分予以赔偿)。

      6、乙方同意接受甲方及甲方指定的质量检验单位的质量检验,并承担相关费用。乙方也同意接受按照甲方及甲方指定的质量检验单位的检验报告做出的相应措施。

      7、如媒体、质检、防疫等部门对与乙方所供商品的相同产品或相同成分的产品质量存在问题而进行报道,在政府有关部门对该问题做出正式结论前,甲方有权暂时将商品撤下货架。

      8、为配合甲方对商品质量控管,乙方应在交付任何商品之前,提供系列资料和文件,如乙方的下列文件或商品有关的文件发生任何变更,乙方应立即向甲方提供整套修改和更新后的资料和文件,营业执照副本、税务登记证副本、商标注用证书或商标使用权证书、企业法人编码证书、银行账户注册证书、技术监督部门和卫生部门颁发的报告、医疗保健商品证书、食品卫生许可证、商品进口许可证、海关关税表、卫生检疫证书、烟草专卖许可证、化工产品卫生证书、电气设备生产许可证和安全标志、通讯商品联网许可证、专利证书、销售非当地货物的许可证、酒类质量证书、高质量酒类产品特别证书。

      第二条:商品交付

      1、甲方将不定期地通过电子邮件以及电脑自动传真或临时的紧急传真向乙方订货。甲方电子邮件、电脑自动传真系统的记录以及物流管理部门的催单记录将如实记录甲乙双方的订货过程,甲乙双方同意以上述记录作为甲方向乙方追究有关商品交付违约责任的凭据。甲方有权在订单生成后,实际收货之前修改订单内容并通知乙方,所有订单内容将以最后一次修改内容为准。

      2、乙方交付的商品我生产日期距实际交付日期必须小于此商品保存期限的三分之一,进口商品为二分之一。乙方如违反,甲方有权拒绝接受此笔货物,甲乙双方另有约的除外。

      3、乙方应按甲方指定的时间,将商品运至甲方指定的地点,并整齐安全的堆置于甲方或甲方指定受领商品者指定栈板上。甲方的收货部门收货时如仅点箱数,实际收货数量应该依收货后开箱验收为准。订单不可分批出货,如需分批出货,乙方应提前通知甲方,经甲方同意并重新开立订单,否则甲方有权拒绝收货。除非甲方事先以书面同意,乙方不得转让,分包、许可或处置本订单项下或其他任何权利与义务,甲方也不得衫视为有义务接受任何受让人、承包人,被许可人的支付或履行。

      4、如若乙方迟延交货,若为正常商品订单,甲方将按此订单的净购货金的______%收取违约金,若为促销商品订单,甲方将按此订单的净购货金额的______%收取违约金,如果违约金不足于弥补甲方损失,乙方应对该损失予以赔偿。服饰类商品可另行约定。

      5、如若乙方未按甲方订单数量送货,除非经甲方事先书面确认,否则如为正常商品订单甲方有权按乙方缺交数量总价的______%收取违约金。如果违约金不足于弥补甲方损失,乙方应对该损失予以赔偿。甲方如因乙方少交货物而补下订单的,乙方不得以甲方不符合双方商定的最低订购量为由拒绝送货。服饰类商品可另行约定。

      6、乙方交付商品时应在甲方的订单上填写交付数量。乙方实际交付的数量大于填写的交付数量,超出部分甲方有权拒绝接受;甲方实行抽样点收制度,乙方实际交付的数量小于填写的交付数量,甲方有权按缺少数量总价(以此笔订单双方商定的含税进货价格为计算基础)的十倍收取违约金,甲方亦有权在乙方此笔货物中扣除与违约金相当的数量,不足部分,甲方有权在向乙方支付的货款中扣除。

      7、乙方应严格按照甲方订单按时,按量,按质送货至指定地点,如______次未按要求送货,经甲方评定为“无法配合之厂商”,乙方应无条件接受甲方指定的配送商___________代为送货,乙方如不接受,甲方可保留终止合约,停止往来及要求赔偿的权利。

      8、乙方的送货单或外箱上应注明甲方的订单号码、商品货号、采购单位及依甲方采购单位计算之数量,以便操作。有关于订单的查询或函件,乙方也应注明甲方的订单号码、商品货号、采购单位及依甲方采购单位计算之数量,以便操作。

      第三条:商品退換货

      1、甲方将不定期地通过电子邮件以及电脑自动传真或临时的紧急传真向乙方提出退货及换货要求。双方约定不能退货或换货的商品除外,乙方确认甲方享有无条件退换货的权利。甲方电子邮件、电脑自动传真系统的记录以及物流管理部门的核实记录将如实记录甲乙双方的退货及换货过程,甲乙双方同意以上述记录作为甲方向乙方追究有关退换货违约责任的凭据。

      2、当乙方收到甲方商品退货单时,应于收到通知日十日内领回该退货商品,若通期未领,甲方有权拒收乙方的交货,同时甲方有权将此笔退货商品交由双方共同指定的______返还乙方,所发生之相关仓储、保管、运输等费用由乙方负责承担,甲方有权从甲方向乙方

      付的货款中扣除。甲方将退货交至物流公司后视为将退货交至乙方,甲方不再承担任何责任。如果乙方有明确的书面指示甲方自行处理退货,不予取回的,甲方有权按照乙方的书面指示处理退货,甲方不再承担任何责任。

      3、当乙方收到甲方商品换货单时,应即时至甲方门店办理换货手续,若于通知日起十日内未处理者,甲方有权终止向乙方支付该批商品的价款并办理退货,所发生之相关仓储、保管、运输等费用由乙方负责承担。

      4、乙方书面委托______________物流公司完成交/退货责任的,甲方将退货交至乙方指定的物流公司后视为将退货交至乙方,甲方不再承担任何责任。乙方指定的物流公司如有变更,须在前一次交/退货完成之后,后一次交/退货进行之前书面告知甲方,否则甲方仍以本合同上写明的物流公司作为乙方交/退货责任的代理履行方。

      5、乙方在收到退货通知日十日内领取退货时,如发现甲方实际退货的数量与退货单上不符,可在收到退货商品起十日内向甲方申诉。

      6、甲方及甲方的门店,仓储单位将合理控制商品库存,先进先出,如发生因甲方自身原因造成商品污染、毁损、变质或过期而要求的退货的,乙方可在接受退货后(包括但不限于乙方实际收到退货实物以及收到针对此笔退货的发票)的十日内向甲方反映,查证属实的甲方将收回此笔退货。逾期未反映的,视为乙方接受退货,不得再向甲方主张有关此笔退货的任何权利。

      7、甲方退货系统采取进价法,如发生以促销进价进货,以正常进价退货的,乙方可在接受退货后十日内向甲方反映,查证属实的将在下一次付款中归还乙方:同时如发生以正常进价进货,促销进价退货的,甲方也有权随时要求追回价差。

      第四条:价格及变动

      1、乙方售于甲方商品的价格应公平合理并经双方议定,价格应包含增值税、关税等各种应由乙方缴纳的税金以及甲方要求的包装形式的包装费,运送到订单上指定之地点的运费等一切费用。

      2、约定的进货价格应保持稳定,未经甲方事先同意,不得变动价格。如果在特殊情况下,乙方意欲变动价格,提价须提前一个月书面通知甲方·新的进货价格应在甲方确定之日起一个月后生效。乙方在价格变动生效前,不得限制甲方的订货数量。降价对甲方现有库存进行差价补偿。

      3、乙方不定期在甲方商场进行促销活动,或应甲方要求参加甲方统一的促销活动时,应按照甲方通知的时间进行进货价格的调整。具体调整时间甲方将在进货之前通知乙方,乙方亦可通过甲方的网络对账系统获得。

      第五条:发票的交付

      1、乙方应按照国家税法的规定将商品和发票同时交于甲方指定的地点,以便于甲方向乙方及时支付货款。如乙方未能同时交付的,甲方将以收到乙方开立正确的符合国家税法规定的发票日起算付款期限。

      2、因乙方原因造成发票开立错误,送达延误,单方面作废等甲方税务机关对甲方处罚以及因上述原因造成甲方税额损失和其他损失的,甲方有权要求乙方做出赔偿,赔偿金额可在甲方向乙方支付的货款中扣除。

      3、乙方保证配合甲方的及时支付货款制度,尽到提醒责任。甲方付款系统采月结制,如果发生超过双方约定的期限支付货款的,乙方应主动向甲方反映并积极配合甲方核对账目。乙方如末尽到提醒责任的,视为乙方同意甲方的行为。

      4、双方约定,无论甲方是否已将乙方交付的增值税发票入账抵扣,均不视为甲方对发票项下货物的收货确认。甲方的收货单是唯一的收货确认凭证。

      第六条:商业贿赂

      乙方如对甲方员工进行任何形式的商业贿略,如“回扣”“退佣”“招待”“娱乐”“置业”“就业”“国内或国外旅游”“馈赠”“购物折扣”及其他一切对甲方职工物资上有直接受益的行为,以企图获取订单或其他形式的商业利益的,皆视为商业贿赂。乙方人员若违反规定进行贿略的,一经发现,甲方有权终止与乙方的商业合作关系、订单及本合同。甲方并冻结所有应支付之应付账款或经由法院诉请乙方赔偿甲方之名誉及其他一切损失。

      第七条:驻场人员

      1、当乙方因业务需要而派驻人员于甲方所属相关门店时,乙方所派之试吃、驻场及展销人员与乙方之劳动关系均需符合国华人民共和国劳动法之相关规定。及时足额支付劳动报酬。依法为派驻人员缴纳社会保险。乙方之派驻人员于甲方所属相关门店工作时所发生之工伤等一切意外伤害及意外一切事件以及其他一切争议,皆由乙方负责处理并承担相应经济及法律责任。

      2、甲方可受乙方委托代为在门店所在地招募驻场人员。乙方应及时足额向驻场人员支付薪资等费用。乙方如逾期未付,甲方有权在向乙方支付的货款中扣除此笔费用支付给驻场人员。

      3、乙方派驻人员应遵守甲方统一管理之各项规定,如偷窃甲方门店物品,乙方应赔偿偷窃物品100倍的金额。如有重大违反店内规章制度行为者,经甲方通知乙方应即撤换该人员,甲方并有权决定是否终止与乙方的合同关系,乙方同意甲方之决定。倘因此损害甲方之信誉或权益时,乙方将愿负完全赔偿责任。

      4、乙方派员驻场绝对禁止场外交易之行为,一经发现,乙方必须赔偿甲方按该次场外交易金额之100倍的营业损失,甲方并可视情节是否解除本合同。乙方同意甲方之决定。乙方及代理人、受雇人对甲方的顾客或其他专柜所造成之损害,乙方愿负完全赔偿责任。

      第八条:委托加工品

      当甲方提供原料、零部件或成本给乙方制造甲方指定的商品时,乙方保证不为第三者使用甲方所委托之加工品,否则乙方愿意赔偿甲方的一切损失,甲方委托加工品之所有权属于甲方。乙方同意妥为保管与保密并承担遗失或损坏之风险。

      第九条:端架及地堆之承租

      1、乙方向甲方承租端架及地堆时,若乙方需要布置。应以简易装演不影响陈列为原则.布置图稿须于活动开始前二周经由甲方书面确认,始可施工,布置所发生之费用由乙方自行承担。

      2、活动结束后,乙方须立即将端架及地堆恢虹原来式样,并经甲方检验认可。若有损坏相关器材,其修护所发生之费用山乙方承担。拆卸下的陈列器材乙方于七口内若不收回,则甲方有权自行处理,其所发生费用由乙方承担.

      3、端架及地堆承租期间,若乙方产品发生缺货(端架陈列量不足1/3)现象,且无法及时补足,甲方可更换其他产品陈列,并保留中止合作的权利。

      案十条:通知

      1、所有通知或联系事项应以书面确认并以邮寄或电话传真或电子邮件送至甲方,甲方得在任何时间改地址或电话,并以书面通知乙方。

      2、乙方依法变更账号,税号,经营地址,联络方式,联络人员等商业信息的,应及时以书面形式通知甲方,如因乙方未及时以书面形式通知甲方,甲方向乙方发出的任何订单,通知,票据乙方未收到所造成的一切相关事宜,甲方不承担任何责任;同时因此类查询所发生的费用亦由乙方承担,并可从甲方向乙方支付的货款中扣除。

      第十一条:有效期间

      1、本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。

      2、是否续签,应提前提出,本合同到期后,如甲方继续向乙方发出订单且乙方继续依照订单规定交货,则本合同将继续有效并对双方产生拘束力,直至被甲乙双方共同签订的新版本代替为止或直至任何一方通知解除合同时为止。如新版本的有效期的起始日期追溯至该新版本签订之前,则自该起始日期起,甲乙双方的权利义务应按新版本的规定来履行;已经履行的,亦应按新版本的内容进行调整。

      3、如乙方明确以书面形式提出不续签合同,或以实际行为表明其在合同到期后不再继续履行合同的,甲方将暂停支付乙方货款,以便双方在三个月内核对商品库存,各类赞助费用,双方核对无误,确认后恢复支付货款。乙方不得就因核对而产生的货款支付迟延提出利息主张。

      4、本合同一经双方签订即产生法律约束力,未经协商,任何一方不得擅自变更或解除合同,如确有必要变更或解除,应提前一个月以书面形式通知对方,经协商一致并订立相关书面合同。

      第十二条:合同终止

      任何一方可在发生任何以下事件时立即终止本合同:

      1、另一方因中国法律所定义的不可抗力而不能履行其义务持续2个月或更长时间。

      2、另一方进入破产,无偿付能力,解散或其他类似程序

      3、因任何政府或其代表机构的任何命令、行为、规定或干预(干涉)致使本合同的履行在其实质性方面成为不可能。

      如若任何一方违反本合同之规定,且未能在守约方指定的期限内采取补救措施,则守约方可终止本合同。在此情况下,违约方应赔偿守约方就此遭受的任何损失及损害。本合同的终止不应影响在本合同项目下的任何一方的任何义务,以及与双方在合同终止前同意的合同有关的任何订货要求。

      第十三条:其他

      1、于本合同有效期内,乙方应提供商品目录供甲方参考,乙方应依甲方之订单交货并遵守本合同之规定,甲方将依照存货、销售状况及其他情况不定期给予乙方订单。如乙方部分商品销售情况不良者或甲方为调整门店商品品项、数目或因其他竞争商品厂商提供较优惠交易条件等原因者,甲方得将该商品暂停订货。

      2、于本合同有效期内,甲方将定期与乙方回顾双方合作情况,如乙方严重违反甲方经营方针的,甲方可单方面通知乙方中止合作,包括但不限于以下:

      (1)乙方无法配合甲方全国,全区的商品销售策略;

      (2)乙方无法配合甲方“天天低价”的商品销售策略;

      (3)乙方无法配合甲方不适销商品下架的商品策略;

      (4)乙方连续三个月未达双方设定目标;

      (5)乙方(有售后服务保障的),无故中止,终止售后服务或商品返修率达_____%。

      3、于本合同有效期内,乙方应就双方的交易条件、内容保密,如发生泄密或低毁甲方商誉的,甲方可单方面通知乙方终止合作,暂停支付乙方货款,同时保留付诸法律要求赔偿的权利。

      4、在双方交易关系经本合同规定终止前,甲方所给之订单,无论交货日在终_止前或后,乙方应依规定交货。

      5、如双方订单所表述的内容与本合同不一致,则以订单为准。

      6、合同所有条款和条件与每一份传送的订单中皆成立,并与订单、传真、信函、电子邮件等一起组成完整的法律性文件,对甲乙双方均有约束力。

      7、甲乙双方其他合作条件签订在《商业活动条款》中,该文件与本合同为不分割的整体,具有同等法律效力。

      8、一旦有任何一方提出中止或终止合作,甲方将暂停支付乙方货款,以便双方在三个月内核对商品库存,各类赞助费用,双方核对无误,确认后恢复支付货款。双方核对结算后均不得就已核对结算的部分针对对方提出任何权利主张。

      9、甲乙双方合作期间,乙方商品如有暂停向甲方供货情形的,甲方可依据乙方的申请为乙方此商品保留货架陈列并进行销售,乙方同意支付甲方货架保留费______元/店/品。保留期为六十天,超过六十天仍无法供货的,将自动删除此商品,撤除陈列,库存按双方商定的条件处理,如需恢复销售,按新商品进场流程重新进场销售,同时按双方商业活动条款中签订的条款收取“商品上架费”。

      10、乙方在签订本合同及商业活动条款时已明确知晓本合同及商业活动条款所称的部分“门店”为甲方实际管理,控制,但其自身具有营业执照的经营主体。在本合同履行过程中,该些“门店”均视为甲方属下机构。商品进入该门店销售,即应由甲方与乙方进行费用的结算, 各“门店”信息乙方可通过甲方的“网络订货收货付款信息”查询。

      11、本合同所称之“商品”,不限于商品,包含赠品。

      第十四条:争议解决

      当本合同的诠释或执行产生争议时,双方应先友好协商,协议不成时,提交甲方所在地______有管辖权的人民法院诉讼解决。

      特别条款、货款及账目核对

      截止本合同签订日,己经由乙方实际交付甲方并已开具正确增值税专用发票,且双方约定的付款帐期已届满的供货,甲方已向乙方全部结算并将相应货款支付完毕。如乙方认为甲方还有遗漏未支付的货款,需在五日内提供相应送货单及增值税发票以便双方核对。如乙方五日之内未提出相应主张,则视为双方针对本合同签订日之前实际交付甲方并已开具增值税专用发票,且双方约定付款帐期已届满的货款结算不存在争议。对于结算过程中的退货及扣费情况,乙方亦无任何异议。甲方将不再保留已确认部分的相应送货单证、退货通知单、促销推广确认单等凭证。如甲方在本合同签订后就上述已结算货款的供货办理退货的,按照本合同相应条款执行。

      1、甲方的付款条件系按个别供应商另行约定,甲方给付货款方式系按个别到期日为原则,每月定期支付并将货款 汇入双方约定的银行账户或以支票支付。进货折扣、奖励折扣及其它折扣,一律于进货计算甲方实际应付款项时即予扣除。

      2、甲方实际应付之款项,系指依本合同第四条规定议定的商品之价格于扣除退货金额,各项折扣后之净额,且甲方得以保留以应付货款冲抵乙方依其它约定应付甲方的其它各项费用的权利。当应付甲方的金额高于应付货款,则应甲方的选择,可由甲方自行从下次汇款支付额中扣除上述金额以冲抵乙方应向甲方支付的相关费用,或由乙方以支票方式将上述金额在甲方提出要求30日内支付给甲方。

      3、甲方的货款结算流程是在每期支付货款之前,甲方将以双方商定的方式向乙方提供上期账单,账单内容将包括:乙方上期已送货并开具增值税发票的供货金额与清单,上期甲方已向乙方退货的金额与清单,上期甲方已在货款中扣除的各项费用金额与清单,上期甲方已向乙方支付的款项金额。如乙方对该账单确认无误,应在二十二日内予以回复确认。乙方回复确认即表示:乙方认可上期的己供货金额,认可上期己收到甲方退货的金额,认可上期甲方有权可以直接收取或从货款中扣除的费用金额。甲方在收到乙方的回复确认后,将向乙方支付当期货款。如乙方对账单存有异议,将按照如下方式处理:

      (1)如对供货金额有异议,乙方应在五个工作日内提供送货单原件及增值税发票与甲方核对;

      (2)如对退货金额有异议,乙方应在五个工作日内具体明确对何笔退货有异议,并在与相关物流公司核实后与甲方核对;

      (3)如对费用金额有异议,乙方应在五个工作日内具体明确对何笔费用有异议,并与甲方核对。

      在双方对任一期账单未明确一致之前,甲方将暂停付款程序,直至双方对相关数据及应支付金额确认无误后方始恢复支付程序,由此造成的支付延误将不赋予任何一方要求对方承担违约责任的权利。在双方确认账单后,账单将作为双方结算的重要凭证。账单上载明并已被确认的数据,即使存在统计及计算上的错误,双方亦不再重新核算。 根据甲乙双方商定的帐期,甲方有权选择在每月的______日起连续二十二日或每月______日、20日起各七日开放网上对帐系统,供乙方核对并确认账目,网络域名为:__________________。上述二+二日及七日即是乙方对该期账目予以确认的期限。甲方得在乙方第一次确认之前给予“用户名”及“初始密码”,乙方应在使用之前自行更改此密码,同时应妥善保管密码。如乙方未更改或未妥善保管密码而引起的法律责任概由乙方自行承担·甲方网上对帐系统采输入确认字符(确认字符将在侮一次登陆时随机自动产生)和点击相应的按键确认账目。乙方确认,在本买卖合同签署同时,即已得到甲方提供的用户名及初始密码,并己明白无误地了解了查询帐单及确认的方式。在未收到符合要求的确认回复之前,甲方将暂停支付程序。如乙方未对账单进行确认或对账单有异议尚未与甲方取得一致之前,却收到任一期款项,应自收到当期款项的五日内书面要求与甲方核对。如超过十五日仍未提出相关要求,则表示其认可甲方支付款项的相关依据。

      除按以上约定的方式确认账单外,甲方有权选择按如下方式与乙方进行款项结算:甲方将于每期付款日前十个工作日内通过甲方采购人员向乙方提供书面账单,账单内容包括:

      (1)前期累计双方业务往来之账款余额

      (2)当期乙方己送货并开具发票,且甲方已收到并核对无误入账之金额(此进货金额不代表已全部到约定的付款帐期)

      (3)当期甲方向乙方已退货并开具发票之金额

      (4)当期甲方在货款中有权并已实际扣除的各项费用及扣款之金额

      (5)当期甲方己付给乙方之款项最后之总计余额为以上1-5项累计之结果(即至报表截止日期止账上应付账款余额);但此账款余额不代表已全部到付款帐期。

      如甲方选择此方式进行款项结算的,则甲方自收到乙方加盖公章确认的账单后支付该期货款。若乙方在付款日前五日尚未收到账单,应以书面方式向甲方提出。如乙方未收到账单或对账单有异议尚未与甲方取得一致之前,却收到当期款项,应自收到当期款项的五日内书面要求与甲方核对。如超过十五日未提出相关要求,则表示其认可甲方支付款项的相关依据。

      4、如在本合同签订后,甲方针对本合同签订之前乙方提供的商品继续主张退货,乙方应根据之前合同约定领回商品并退还相应货款,如届时甲方有针对乙方的应付款,甲方可行使抵消权。

      5、付款方式的事项及其他未尽事宜均应依照中国境内银行的操作程序、指南和惯常作法办理。

      6、如因乙方商品或提供服务之原因而致甲方受到各级行政机关询问、调查、立案、处罚,或收到法院诉讼通知的,甲方有权中止对乙方全部款项的支付直至行政机关出具案件终结文书或法院出具终审生效判决为止。

      甲方:                                                                       乙方:

      盖章:                                                                       盖章:

      签署日:                                                                   签署日:

      综上所叙,2018年最新超市招商合同要写明双方的信息、商品的质量、商品交付、商品如何退换货、价格及其变动、发票支付、驻场人员、有效期限、合同的终止,还有最重要的货款问题。若您有其它问题,可以登录法律快车官网,可免费咨询律师!

      责任编辑:周六

     
  •   如果百货公司想要委托受托人代理该公司的招商事项,需要签订招商委托合同,那么百货委托招商合同范本是怎样的?要怎么写呢?有哪些规定事项需要注意的?针对这些疑问,为您整理了一下最新百货委托招商合同范本,希望能为您提供帮助。范本仅供参考。

      百货委托招商合同范本

      委托人(甲方):________

      受托人(乙方):________

      为共同做好_________的招商引资工作,委托人与受托人约定,由甲方委托乙方进行招商引资事务。为明确双方之权利义务,依照《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定,经双方充分协商,订立本委托代理合同。

      第一条委托事务

      乙方以甲方名义对外推荐_________商业项目,并进行独立招商活动。

      第二条委托期限

      自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

      第三条转委托(第_________项)

      1、乙方不得再行委托第三人处理委托事务。

      2、乙方委托第三人处理委托事务的,必须事先征得甲方同意。第三人处理委托事务,须接受本合同约束。第三人不得再行转委托。

      第四条费用及支付

      1、具体项目引进谈判中,在_________的考察费用由甲方承担。具体有:________。上述款项支付方式及时间:_________。

      2、乙方在处理委托事务中,其余的一切费用和损失,由乙方自行承担。

      第五条报告情况

      乙方每(星期/月/季/半年/年)应以书面的形式向甲方报告招商引资工作中的情况。

      第六条委托事务成果的交付时间、方式

      1、乙方在处理委托事务过程中,遇有投资意向的客商,必须在_________日内向甲方报告,并且向甲方提供相关的一切资料。

      2、乙方须按甲方的通知和要求在_________日内将有关委托事务的一切资料及相关事宜移交甲方,并积极协助配合甲方招商引资的相关工作。

      第七条报酬及支付

      乙方的计酬办法,以实到资金为计算依据,具体为:_________。上述款项支付方式及时间:_________。

      第八条双方的权利和义务

      一、甲方的义务:

      1、甲方向乙方提供所有招商资料和政策,及乙方所要求的相关资料,并承诺政策的正确性,如遇政策调整,甲方应及时通报乙方。

      2、甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备。具体有:_________。

      二、乙方的义务:

      1、乙方在招商活动中必须严格执行我国的有关招商政策。

      2、乙方不得以甲方名义进行与代理招商无关的经济社会活动。

      3、乙方在招商活动中应保守甲方的招商秘密,不得向第三方透露。

      4、乙方引进的项目必须符合_________发展规划。

      5、除甲方外,乙方不得再代理第三方从事与甲方委托的相同或类同的业务。

      第九条本合同的解除条件

      1、甲方需提前一个月通知乙方解除本合同,并补偿乙方的相关开支和费用。

      2、在合同有效期限内,乙方非经甲方同意不得提前解除本合同。经甲方同意,提前解除本合同的,应补偿甲方的相关损失。

      第十条违约责任

      1、若因乙方交付的委托事务成果不真实或因与交付成果有关的一切原因而造成甲方损失的,乙方须赔偿甲方受到的一切直接和间接的损失。

      2、若一方违反本合同约定,及合同法相关规定的,应赔偿另一方因此受到的所有直接和间接的损失。

      第十一条合同纠纷的解决办法

      因履行本合同发生争议,双方协商或向合同签订地法院起诉。

      第十二条其他

      本合同未尽事宜,由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

      本合同共三页,一式两份,合同双方各执一份。

      甲方(盖章):________乙方(盖章):________

      代表人:____________代表人:___________________

      ____年____月____日_________年____月____日

      以上就是法律快车小编为您整理的最新百货委托招商合同范本是怎样的范本。合同规定了双方的权利和义务,双方需自觉遵守合同中规定的事项,如有违反,按照合同约定的管辖处理。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的法律快车律师,我们将竭诚为您服务。

     
  •   招商是现在很多人都会进行的一个事情,它一方面可以帮助人们进行投资,一方面又可以保住商家回笼资金。是一个现代经济社会发展的标志之一。下面就让小编为大家带来的最新招商居间合同范本的相关内容。

      一、最新招商居间合同范本

      托人:____________(个人写明姓名、性别、年龄、住址,单位写明名称、法定代表人和地址)

      居间人:____________(个人写明姓名、性别、年龄、住址,单位写明名称、法定代表人和地址)

      委托人与居间人就下列事项达成协议如下(也可以写为:委托人与居间人经过协商一致,签订本合同): 第一条 委托事项

      ___________________________________

      (写明委托事项的内容、范围等,例如,委托对方提供订约机会等情况) 第二条 时间范围

      ____________________________________ (写明在什么期限内提供的媒介有效) 第三条 报酬

      _____________________________________

      (写明居间报酬的数额、计算方法、支付时间和方式) 第四条 保密条款

      ______________________________________ (写明需要保密的内容) 第五条 违约责任

      _______________________________________

      第六条 __________________________________ (双方约定的其他事项)

      第七条 本合同一式____________份,当事人双方各执__________份。本合同自双方签字之时起生效。

      委托人:____________(签章)

      二、居间合同特征

      1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。

      2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权。

      3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。

      三、居间合同支付条件

      只有当居间人促成合同成立时,居间人才能要求委托人支付报酬。

      1、居间活动费用承担的问题

      当居间人促成合同成立时,居间活动的费用由居间人来负担。但是,若居间人未促成合同成立的,可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用,但不得要求委托人支付报酬。

      2、居间人损害委托人利益的后果

      居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。

      以上就是法律快车小编为大家带来的2018年最新招商居间合同范本的全部内容。现代社会是资本主义的社会,招商是一个帮助你快速收拢资本的好方式,有兴趣的朋友多多注意了。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师。


     

     
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