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小产权房能买卖吗

法律快车官方整理 更新时间: 2018-10-09 16:42:39 0人浏览

导读:

小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。《中华人民共和国土地管理法》规定,农村宅基地属于集体所有,村民只是享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此,小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的,只能在集体成员内部转让、置换。
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