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所以我就找了一个餐饮全国连锁加盟店，物业不同意做，说他不负责，这样损失该怎么办呢

更新时间：2019-07-28 13:31:28人浏览

问题描述：

大家好，我急需法律的帮助，我是大学刚毕业，刚开始找一份在学校招生办的工作，后来想自己出来做事，所以我就找了一个餐饮全国连锁加盟店，交了盟费，然后就开始寻找店铺，找一个多月终于有一个合适的店铺，当时我跟房东说是做餐饮，因为我加盟的店做出来的东西没有油烟，只是需要用蒸器机蒸，我就对房对说，我们的店是无油烟的，他说可以做，所以我们就签了合同，合同上签了３年，也说明是做某某加盟店快餐（注：跟我签合同的不是房子的主人，因为她本人在美国，就托她的弟弟来签的合同，但是签的时候，没有看到房子主人写的委托书，但合同上写了３方，一方是承租方写的房子主人的名字，一方是代理方，就是房东委托办理的人，就是她的弟弟，一方是我自己），签完后按照规定我付了３个月的押金，第二天就开始装修，还买了３千多块的材料，但是装修到一半，物业突然跟我说这里不能餐饮，说会影响小区的环境，我说了是无油烟的，但是物业又说，是在小区一楼，而且我租的那个房子要排水只能排到厕所，物业说厨房的水是不能排到厕所的，这要会堵，房东也和物业商量了，物业不同意做，但房东的口气很硬，说他不负责，我改怎么办，我买的材料现在没用，而且也装修了一些，这样损失该怎么办呢，请各位帮帮我所以我就找了一个餐饮全国连锁加盟店，物业不同意做，说他不负责，这样损失该怎么办呢

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加盟店合同范本如下甲方(特许方)：(以下简称甲方)乙方(特许加盟方)：以下简称乙方)
一、总则
1、甲乙双方依照国家法律法规及相关政策，本着自愿，公平，诚信的原则，根据加盟章程经友好协商后，签订本协议，并由双方共同信守。
2、甲方将拥有“anyway”商标及所代理品牌系列商品、经营模式、经营理念等以特许专营的加盟形式授予乙方使用。
二、协议宗旨
1、只有在签订本协议书后，乙方才能获得甲方授权许可，按协议规定的区域、期限使用“anyway”商标标识、文字、图案等，按甲方经营模式，经营理念开展经营活动。
2、本协议规定，甲乙双方存在受本协议书约束而形成的购销关系，乙方享有本协议经营“anyway”商标及所代理品牌系列商品带来的所有收益以及自行承担所有风险。
3、本协议明确规定，乙方不得以“anyway”及其相关的代理人、合伙人或受雇人的名义行使权利或承担义务。
4、乙方任何形式的广告宣传必须接受甲方的监督审查，对于不利于甲方形象的广告宣传，甲方有权要求乙方立即停止，并且追究其法律责任，由此造成的一切后果由乙方承担。
三、乙方接受特许专营(加盟)需具备条件
1、乙方需在市县(区)的当地工商行政管理部门登记注册。
2、乙方在市县(区) 按甲方的要求对加盟店以统一形象标准进行布置装修，共平方米的经营场所，装修费用由甲方负责。
3、乙方必须在本协议规定的期限及地域销售由甲方提供的系列商品，不得销售任何非甲方系列产品，如发现一次，扣除保证金20%。
四、甲乙双方权利与义务
1、在本协议生效期内，甲方有权对乙方的加盟店予以监督和指导，并对乙方人员进行业务培训，培训费由乙方自理。
2、甲方许可乙方使用甲方确认的“anyway”商标标识、文字、图案，并允许用于本协议期限内，本区域加盟店的装修布置及广告宣传。
3、乙方使用甲方商标名称，需向甲方支付保证金人民币元，以上费用由乙方在签约后7 日内一次性交付，保证金在本协议自然终止后一星期的工作日内，由甲方如数退还乙方。

2019-07-28 13:16:51

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出现房屋装修合同纠纷怎么办?针对装修纠纷，有关部门制订了部分法律法规。比如，《建筑装饰装修管理规定》指出，房主或房屋使用者因装饰装修损坏毗邻房屋的，应该负责修复或赔偿。
(一)依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决
按照本法，房屋装修合同纠纷作如下处理：
1、与经营者协商解决;
2、消费者请求消费者协会调解;
3、向有关行政部门申诉;
4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
5、向人民法院提出诉讼。
专家提醒您要注意，一般情况下如果提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。
(二)依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决
1、当事人自行协商;
2、主管部门行政调解;
3、仲裁解决;
4、诉讼解决。
(三)行业规定对纠纷的解决
某些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进行：
1、投诉;
2、调解部受理;
3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;
4、调解部、质检部依核查结果进行调解。

2019-07-28 13:20:52