印发《抚顺市征(占)用土地青苗附着物补偿规定》的通知
导读:
附表一: 农作物产值补偿标准
------------------------------------| |等| | ||种类|级| 标 准 | 产值(元/亩) ||--|-|-------------------|---------|| | |温 室 |4000-4800|| 菜 |一|-------------------|---------|| | |大、中拱硼 |3600-4000|| |-|-------------------|---------|| |二|平地无砂石,有完备灌溉设施 |2500-3000|| 地 |-|-------------------|---------|| |三|略有坡和砂石 |2000-2500||--|-|-------------------|---------|| 旱 |一|平地无石块或石块每平方米少于10块 | 700-900 || |-|-------------------|---------|| 地 |二|坡地或砂石地 | 500-700 ||--|-|-------------------|---------|| |一|地势平坦,畦埂条块化,平均单畦一亩以上|1000-1400|| 水 | |,大河水、堤水站排灌 | || |-|-------------------|---------|| 田 |二|总体为坡地,靠沟涧自流溪灌溉,田埂随坡| 800-1000|| | |就势不规整,平均单畦一亩以下 | ||--|---------------------|---------||温室|未分坨菜苗每平方米10元;已分坨菜苗每株 | 只限青苗 || |0.10元;畦生青菜每平方米4元;已播种未| ||大棚|出苗,只付种籽等成本费,每平方米2元 | ||--|---------------------|---------|| 过 |韭菜一年生,已割一茬以上,每平方米9元;二| 只限青苗 || 冬 |年生,每平方米6元;超二年生(含新移载)每| || 菜 |平方米3元;白露葱,越冬波菜每平方米2-3| || |元 | |------------------------------------[page]
附表二: 征用农房补偿标准
计量单位:元/平方米
---------------------------------------|结构| 十成新 | 九成新 | 八成新 | 七成新 | 六成新 ||分类| | | | | ||--|------|------|------|------|------||砖混|480.00|432.00|384.00|336.00|288.00||一等| | | | | ||--|------|------|------|------|------||砖混|450.00|405.00|360.00|315.00|270.00||二等| | | | | ||--|------|------|------|------|------||砖混|420.00|378.00|336.00|294.00|252.00||三等| | | | | ||--|------|------|------|------|------||砖木|450.00|405.00|360.00|315.00|270.00||一等| | | | | ||--|------|------|------|------|------||砖木|420.00|378.00|336.00|294.00|252.00||二等| | | | | ||--|------|------|------|------|------||砖木|400.00|360.00|320.00|280.00|240.00||三等| | | | | ||--|------|------|------|------|------||简易|200.00|180.00|160.00|140.00|120.00||一等| | | | | ||--|------|------|------|------|------||简易|150.00|135.00|120.00|105.00| 90.00||二等| | | | | ||-------------------------------------||备注: ||1.此表所列价格标准为重置价,只适用征用农民土地动迁农户; ||2.如动迁人由征地单位配置新房进行安置,补偿标准按城市动迁有关规定办理; ||3.结构标准,成新标准:以政府房产产权管理部门评定为准; ||4.结构要求:各类房屋均按有灰棚、水泥地、双层窗、上下水、电照、暖气、煤气||的标准测算,缺项或增项按下列标准增减:无灰棚-3%,无水泥地面-1%,无双||层窗-1%,无上下水-3%,无电照-1%,无煤气-2%,无暖气-5%,有木||地板+3%。 |---------------------------------------
附表三: 其它地上附着物补偿标准(之一)[page]
---------------------------------------|项目| 规格及结构 | 计量 | 补偿标准(元) ||名称| | 单位 | ||--|------------------|---|-----------|| |砖墙、水泥勾缝、混合砂浆、水泥封顶 |立方米| 150.00 || 围 |------------------|---|-----------|| |砖石墙、水泥勾缝、白灰砂浆、封项 |立方米| 145.00 || |------------------|---|-----------|| 墙 |石墙、水泥勾缝、混合砂浆、封项 |立方米| 130.00 || |------------------|---|-----------|| |混土墙、干打垒、石墙(含鱼塘) |立方米| 60.00 ||--|------------------|---|-----------|| |砖石墙、水泥勾缝、混合砂浆、瓦上盖 |平方米| 214.00 || 厕 |------------------|---|-----------|| |篱墙、草项或油毡顶、土坑 | 个 | 50.00 || 所 |------------------|---|-----------|| |篱墙、草顶或油毡顶、砖石坑 | 个 | 100.00 ||--|------------------|---|-----------|| |砖石墙比照围墙处理。棚盖 |平方米| 50.00 || 猪 |------------------|---|-----------|| |砖石墙比照围墙处理。砖地面 |平方米| 16.00 || |------------------|---|-----------|| 圈 |砖石墙比照围墙处理。水泥地面 |平方米| 24.00 || |------------------|---|-----------|| |木栏、草顶、只付工时费(材料归己) | 个 | 80.00 ||--|------------------|---|-----------|| 菜 |土窖只付工时费(材料归己) | 个 | 100.00 || |------------------|---|-----------|| 窖 |永久窖砖墙、予制板顶。按予制板 | 块 | 120.00 ||--|------------------|---|-----------|| |井深8米,水泵3-5KW | 眼 | 500.00 || |------------------|---|-----------|| |井深8米,水泵3-5KW,每增1米 |进度米| 300.00 || 水 |------------------|---|-----------|| |石砌井直径大于0.5米,小于1.2米|进度米| 100.00 || |------------------|---|-----------|| |石砌井直径大于1.2米 |进度米| 180.00 || |------------------|---|-----------|| |手压井带电泵 | 眼 | 500.00 || 井 |------------------|---|-----------|| |手压井不带电泵 | 眼 | 350.00 || |------------------|---|-----------|| |管沉井直径小于500毫米,大于200|进度米| 100.00 || |毫米 | | ||--|------------------|---|-----------|| 大 |钢架、塑膜 |平方米|18.00-25.00|| |------------------|---|-----------|| 棚 |木、竹架、塑膜(不含小拱棚) |平方米|12.00-15.00||--|------------------|---|-----------|| |钢架、砖石结构、塑膜罩面 |平方米|30.00-35.00|| |------------------|---|-----------|| 温 |钢架、砖石结构、玻璃面 |平方米|60.00-65.00|| |------------------|---|-----------|| 室 |木、竹、土石结构、塑膜罩面 |平方米|25.00-30.00|| |------------------|---|-----------|| |木、土石结构、玻璃面 |平方米|55.00-60.00||--|------------------|---|-----------|| 沼 | | | || 气 |有捣制基础,水泥密封,能正常使用 |立方米| 145.00 || 池 | | | |---------------------------------------[page]
其它地上附着物补偿标准(之二)
---------------------------------------| 项目 | 规格及结构 | 计量 | 补偿标准(元) || 名称 | | 单位 | ||---|----------------|---|------------|| 仓房 |砖石墙、起脊、有标准门窗 |平方米| 比照简易房 ||---|----------------|---|------------|| 偏厦 |砖、石、木结构 |平方米|50.00-100.00||---|----------------|---|------------|| |砖石墙有盖,总面积不小于5平方米| 个 | 30.00 || 禽舍 |----------------|---|------------|| |砖石墙有盖,总面积大于5平方米,| 个 | 80.00 || |小于10平方米 | | ||---|----------------|---|------------||看护房|砖石结构(限每个15平方米) |平方米| 60.00 ||---|----------------|---|------------|| |木栏、草或油毡顶(材料归己) |平方米| 60.00 || 畜圈 |----------------|---|------------|| |砖石结构、瓦顶比照简易房处理价格|平方米| 50% || |下调 | | |---------------------------------------
注:沼气池设在批准的宅基地范围以外不补偿;不能使用的废沼气池不补偿;坟墓不补偿。
看护房超过县、区政府规定面积部分不补偿。
不按技术标准建筑或不具备生产条件的温室、大棚按标准的30%补偿。
附表四: 构筑物补偿标准
---------------------------------------| 项| | | 补偿标准 | ||品目| 标准 | 单位 | | 备 注 ||名 | | | (元) | ||--|---------|---|--------|-----------|| |柏油路面 |平方米| 90 |厚度在15cm以上,低|| 道 | | | |于15cm降25% || |---------|---|--------| || |水泥予制件台面 |平方米| 90 | || |---------|---|--------| || 路 |土路面 |平方米| 10 | ||--|---------|---|--------|-----------||石瓦| | | |废弃窑或停火二年以上不||灰 |砖砌 | 座 |600-1000|予补偿 ||窑窑| | | | ||--|---------|---|--------|-----------|| |石砌 |立方米| 140 |停止通水二年以上不予补|| 水 | | | |偿 || |---------|---|--------| || |砖砌 |立方米| 150 | || 渠 |---------|---|--------| || |土渠 |立方米| 10 |不含田间排灌支渠 ||--|---------|---|--------|-----------|| 电 |9米以上园杆 | 根 | 200 |不挂线或弃用二年以上不|| |---------|---|--------|补偿,由所有人自行拆除|| |9米以下园杆(含方| 根 | 130 |,每根给搬迁费20元,|| |杆) | | |归已 || |---------|---|--------| || |6米以下园杆(含6| 根 | 100 | || |米) | | | || |---------|---|--------| || 杆 |木杆 | 根 | 50 | ||--|---------|---|--------|-----------|| 电 |室外照明线 | 米 | 3 |弃用二年以上不予补偿,|| |---------|---|--------|由所有人自行拆除 || |动力线(不含国有线| 米 | 8 | || 线 |路) | | | ||--|---------|---|--------|-----------|| 水 |室外进户水管(铁)| 米 |进户500 |停用不补偿 || |---------|---|--------| || 管 |室外下水管(陶瓷)| 米 |出户200 | |---------------------------------------[page]
附表五: 花木补偿标准
---------------------------------------|种 类| 规格 | 单位 | 补偿标准 | 说 明 ||----|-------|---|------|-------------||针叶类 |胸径5cm以下| 株 | 8元 |1.红松比同类针叶树同胸径|| |-------|---|------|增补1-2元; ||(人工)| 5-9cm | 株 |10-15元|2.柏树按林业部门标价补偿|| |-------|---|------|3.自生类指自然生长的柞树|| |10-15cm| 株 |18-20元|、桦树、秋子等树种; ||----|-------|---|------|4.胸径超过左栏最大胸径的||阔叶类 |胸径5cm以下| 株 | 6元 |按出材量和材种市价补偿 || |-------|---|------|5.银杏、樱花、天女木兰等||(人工)| 5-9cm | 株 | 8-12元|珍稀树种,乔树比照同类乔木|| |-------|---|------|,灌木比照同类灌木标准增补|| |10-15cm| 株 |15-20元|两倍; ||----|-------|---|------|6.补偿后,花木交征地单位|| |胸径3-8cm| 株 | 2-8元 |处置; ||自生类 |-------|---|------|7.本标准指房前屋后,田间|| |9-20cm | 株 |10-15元|地头或果园间杂隔离树木,成||----|-------|---|------|片林地按林业部门规定处理。||花灌木 |每丛不少 | 丛 | 10元 | || |于8株 | | | ||----|-------|---|------| ||草本花 |每平方米 |平方米| 3元 | || |不小于5株 | | | ||----|-------|---|------| ||苗 圃|平方米 |平方米| 3元 | || |不小于10株 | | | ||----|-------|---|------| ||绿 篱|不空档 |延长米| 5元 | || |常修剪 | | | |---------------------------------------
附表六: 果树补偿标准
---------------------------------------| | | 培育期 | 结果期 || 种类 | 单位 |---------|---------------|| | |年限| 培育费 | 直径 | 补偿标准 ||-------|---|--|------|-------|-------||山楂、杏 | |挂 | | 2-8cm |10-15元 || | 株 |果 | 3元/年 |-------|-------||李子、樱桃 | |前 | | 9-16cm|16-30元 ||-------|---|--|------|-------|-------||苹果、梨、海棠| |挂 | | 2-8cm |20-40元 || | 株 |果 | 4元/年 |-------|-------||沙果、栗子、桃| |前 | | 9-16cm|50-100元||-------|---|--|------|-------|-------|| | |挂 | | 1-2cm |10-20元 ||葡萄 | 株 |果 | 8元/年 |-------|-------|| | |前 | | 3-4cm |30-50元 ||-------|---|--|------|-------|-------|| 草莓 | |挂 |0.3元/年|每平方不少于 |5-10元 || |平方米|果 | | 8株 | || 灯笼果 | |前 | | | ||-------------------------------------||注:1.樱桃和桃的胸径按每丛各主枝相加计算; || 2.野生杏、梨、李子等按家植同类果树减半补偿; || 3.胸径超过上表所列最大直径,乔果树每增加1cm,增补10元;灌果树直||径超过10cm(每从累加直径)每增加1cm,增补5元;葡萄主径超过4cm,||每增加1cm,增补10元;草莓每平方米少于5株,按每株1元补偿; || 4.嫁接果树未结果前,每接穗按0.8元补偿; || 5.培育期果树,苗木按载植前三年单株平均价补偿,栽植费按每株2元;成果||期不补苗木及栽植费,产值按果树补偿标准三倍补偿; || 6.庭院、温室搞立体农业,果、药、菜、杂等并植,其主导产品按市价70%||补偿,其它品种按50%补偿; || 7.果树补偿后,并征地单位处置。 |---------------------------------------[page]
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