不知道大家对履约担保了解多少呢?履约担保大多数情况是出现在建筑工程行业上,履约担保的形式有三种分别是履约银行保函、履约担保书和履约担保金。接下来法律快车小编就为大家整理关于履约担保行为的法律性质的内容,欢迎大家阅读。

履约担保行为的法律性质

  一、履约担保行为的法律性质

  1、《世行采购指南》对履约担保的规定

  工程的招标文件要求一定金额的保证金,其金额足以抵偿借款人(发包人)在承包人违约时所遭受的损失。该保证金应当按照借款人在招标文件中的规定以适当的格式和金额采用履约担保书或者银行保函形式提供。担保书或者银行保函的金额将根据提供保证金的类型和工程的性质和规模有所不同。该保证金的一部分应展期至工程竣工日之后,以覆盖截至借款人最终验收的缺陷责任期或维修期;另一种做法是,在合同规定从每次定期付款中扣留一定百分比作为保留金,直到最终验收为止。可允许承包人在临时验收后用等额保证金来代替保留金。

  2、《土建工程国内竞争性文件》对履约担保的规定

  中标人应在接到中标通知书14天内按合同专用条款中规定的数额向发包人提交履约保证金。指缺陷责任期结束后28天履约保证金应保持有效,并应按规定的格式或发包人可接受的其他格式由在中华人民共和国注册经营的银行开具。如果没有理由再需要履约保证金,在缺陷责任期结束后的28天内发包人应将履约保证金退还给承包人。

  发包人应将从保证金的开出机构所获得的索赔通知承包人。

  如果下述情况发生42天或以上则发包人可从履约保证金中获得索赔:项目监理指出承包人有违反合同的行为后,承包人仍继续该违反合同的行为或承包人未将应支付给发包人的款项支付给发包人。

  3、FIDIC《土木工程施工合同条件》对履约担保的规定

  如果合同要求承包人为其正确履行合同取得担保时,承包人应在收到中标函之后28天内,按投标书附件中注明的金额取得担保,并将此保函提交给发包人。该保函应与投标书附件中规定的货币种类及其比例相一致。当向发包人提交此保函时,承包人应将这一情况通知工程师。该保函采取本条件附件中的格式或由发包人和承包人双方同意的格式。提供担保的机构须经发包人同意。除非合同另有规定,执行本款时所发生的费用应由承包人负担。

  在承包人根据合同完成施工和竣工,并修补了任何缺陷之前,履约担保将一直有效。在发出缺陷责任证书之后,即不应对该担保提出索赔,并应在上述缺陷责任证书发出后14天内将该保函退还给承包人。

  在任何情况下,发包人在按照履约担保提出索赔之前,皆应通知承包人,说明导致索赔的违约性质。

  二、履约担保是什么

  履约担保是指工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约,为弥补给发包人造成的经济损失,而存在的担保。其形式有履约银行保函、履约担保书和履约担保金(又叫履约保证金)三种。

  三、履约担保比例是多少

  履约担保比例因不同的形式比例也不相同,具体如下:

  投标担保金额一般不得超过投标总价的 2% ,最高不得超过 80 万元人民币。

  工程采购项目保证金提供担保形式的,其金额一般为合同价的30%一50%。

  履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票,额度为合同价格的10%;

  综上所述,我们可以知道履约担保的形式有多种,而且履约担保比例因不同形式比例也是不同的,如工程采购项目保证金提供担保形式的,其金额一般为合同价的30%一50%。如需了解更多关于履约担保行为的法律性质的法律知识,欢迎登陆法律快车。