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个人怎么从银行贷款

2017-08-15法律快车|作者:未知 726人看过

  遇到资金短缺的时候,很多人都会选择在银行贷款。不过现在银行为了规避风险,对借款人的审核越来越严格。个人向银行贷款有哪些方式呢?包括抵押贷款、信用贷款及担保贷款等贷款方式,根据个人的情况选择相应的贷款方式。那么个人怎么从银行贷款呢?下面由法律快车的小编在本文详细介绍。

  个人怎么从银行贷款?

  (一)银行贷款要什么条件:

  1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。

  2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。

  3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

  4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。

  5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

  (二)需要提交哪些材料:

  1、借款人的有效身份证、户口簿;

  2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

  3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证

  4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

  5、需要有抵押物才能贷款的,必须提供抵押物的权利证明,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。

  个人申请银行贷款有哪些方式?

  一、抵押贷款

  抵押贷款指借款者以一定的物品作为保证向银行取得的贷款。抵押贷款是最常用的贷款方式。抵押物通常为不动产、特别动产,比如:房产、土地、机器设备、交通工具。

  适合人群:借款人工作和收入不够稳定,或者贷款额度要求比较高。

  2、质押贷款

  质押贷款与抵押贷款差不多,两者的主要差别在于保证物品不一样。质押物品以动产为主,比如:国债、存单、债券、仓单等。

  3、信用贷款

  信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款,借款人无需抵押和担保,仅凭个人信用即可贷款。

  由于信用贷款风险较大,银行对借款方的信用状况、经济前景等情况有较高的要求。一般要提供经济收入证明(工资卡或者每月银行账号流水单),贷款额度一般是你月收入的5-10倍,如果借款人是公务员性质的工作,有可能获得更高额度。

  适合人群:借款人有稳定的工作和收入,贷款额度要求不高。

  4、担保贷款

  担保贷款指由第三方依法提供担保而发放的贷款,借款人不需要提供抵押(质押)。

  银行很少对个人发放担保贷款,一般只对少数事业单位工作者或者当地声誉较好的个人发放,或者是政策性贷款。

  适合人群:事业单位工作者、当地声誉较好的个人。

  (责任编辑:小云)

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