啃老购房离婚易成糊涂账财产公证或成双刃剑财产分割样
导读：
离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产，离婚财产分割有一定的原则。
根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《财产分割意见》）的规定，人民法院在审理离婚财产分割时，应当遵循一定的原则：夫妻感情走到末路时，大家关心最多的往往是财产分割问题。随着房价的飙升，房产日益成为夫妻离婚时财产分割的焦点。同样也是因为房价的不断增长，房产的出资情况也日益复杂化——“父母出全款为未婚子女购房”、“父母出首付小两口(xiaoliangkou)还房贷”、“父母在孩子婚后为其购房”……随之而来的，因权属关系不明而产生的纠纷也日益增多。
司法实践中，这些问题该如何解决呢？
情况1—— 父母在孩子婚前为其全资购房离婚怎么分？
案例：
王刚和小丽2007年经人介绍相识，后确立恋爱关系。在两个人即将谈婚论嫁时，王刚的父亲全款买了一套房产给儿子结婚用。
2009年两人闹离婚，因房产分割发生争议。
王刚认为房子是父亲赠与给自己的，小丽没有出一分钱，房子跟小丽没关系；而小丽则认为，既然公公当初买房就是为了两人结婚用的，这套房子就理所应当视为夫妻共同财产，她也应该拥有一半的产权。
两人为此闹到法院，法院经审理后认为，房子属于王刚的婚前个人财产，归王刚一个人所有。
情况2—— 婚后父母出资购房 小两口(xiaoliangkou)能否利益均沾？
案例：
张京和李佳2004年6月23日登记结婚。2006年小两口看中了位于北京市大兴区的一处房产，张京的父亲张大元是一家公司的董事长，经济实力颇为雄厚，他出全款为小两口买下了这套房。
2008年，张京和李佳因为琐事开始闹矛盾。张大元担心一旦儿子和媳妇离了婚，儿媳妇会分走房产价值的一半。
2009年8月，张大元将儿子和媳妇起诉到法庭，让两人偿还当初买房的80万元。张大元称，那80万元是自己借给小两口的，而且还在法庭中出示了张京给自己打的借条。庭审中，张京完全承认父亲的诉讼请求，表示会尽力还钱，但是李佳却表示，当时公公是自愿出资给小两口买房的，不是借是赠与，而且丈夫打借条的事情自己从不知道，不同意还钱。
法院经审理认为，张大元和张京是父子关系，张京向张大元出具欠条，未有李佳签字确认，此笔款不能认定为夫妻共同债务，张大元是在儿子结婚后为小两口购置房屋出资，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。据此法院驳回了张大元的诉讼请求。
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离婚财产分割是离婚程序的必经步骤，财产分割栏目为您介绍了离婚财产分割的注意事项，希望对需要的朋友有所帮助。
"在离婚案件中，解除婚姻关系不再是案件的主要矛盾，问题主要集中于夫妻财产分割问题和子女抚养问题，财产分割栏目为您介绍了离婚财产分割常见的法律问题，还有离婚赔偿和离婚经济帮助等问题的介绍。"[
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