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如何证明房产属于婚前个人财产

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咨询内容:
马上要结婚了,婚前首付买一套房,婚后个人用公积金还款房贷!这套房产是不是属于共同财产,如果想保证是个人财产应该怎么办
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你好,此房属于婚前财产。 婚姻法有规定:夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。你还可以主张得到房屋在婚后开始升值的那一部分的一半。更多回复>>
咨询内容:
在结婚前,我家拆迁,合同上还了2套还建房,一套写的父亲的名字,另一套写的我的名字,房子拿钥匙的时间是我结婚后拿的,而且写我名字的还建房拿钥匙时爸爸妈妈交了12万,怎么样证明这个房子爸爸妈妈是赠给我的,而不是夫妻共同财产呢? 拿钥匙的时候,原来的合同换了新合同了!这也属于个人财产吗? 新合同是在结婚后拿的 还建房5年后才能办房产证,房产证也是结婚后办的 那这样还算个人财产吗?
推荐答案:
你好,对于本案件在婚前已确定还建在你的名义下,依法属于你的婚前个人财产。你父母在婚后补缴的房款最好是出具书面的证明是赠与给你个人的补缴房款。必要的情况下可以办理公证或律师见证。我单位办理多起此类型见证。更多回复>>
咨询内容:
婚前是男方动迁所得的使用权房,婚后2011年买成产权房,房产证上只有男方一个人的名字,离婚该如何分割?是不是属于夫妻共同财产?
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是共同财产!但是登记在男方一人名下,他一个人就可以出卖掉房子,如果真打算离婚建议委托律师立刻对房子进行保全,以防他转移财产更多回复>>
咨询内容:
你好我想问下婚前共同买的房子没有房产证只有一张契约合同写的他自己名字属于公司房当初主要为了扣物业费和银行工资卡连着他工资高点也没在意就写他一个人婚后五年了房子七年了要离婚房子是不是属于他个人财产?
推荐答案:
提供一些你们共同出资的凭证,再配合其他证据佐证,可以争取作为共同财产处理,起码提供当时购房时你的出资证明更多回复>>
咨询内容:
本人上周通过链家中介出售一套房产,(婚前个人财产单独所有),收了客户定金10万,并签订买卖定金协议,第二天,去中介签署买卖合同,签约过程中,中介提出要配偶签署同意出售证明,我当时无法签约,导致没有顺利签约完,回家后我告诉配偶出售房屋一事,配偶不同意,2天后,我把定金退给客户,现在客户起诉我违约,要求双倍返回定金,拿到传票后,配偶同意签署,请问现在该怎么办?
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定金退回时是否解除合同,如果配偶同意可以继续履行合同更多回复>>