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房产质押流程

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咨询内容:
什么是房产他项权证,房产他项权证办理流程是怎样的?
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  房产他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法,房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。   房产他项权证办理流程   (一)办事依据   《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法...更多回复>>
咨询内容:
95年房屋拆迁保留私房产权安置协议上有四个人的名字,我爸,我爷爷,我奶奶,我爸的第一任老婆。当时分到了两套房子,协议上没有具体写明谁分到多少。第二年,我爸和他老婆离了婚,目前已经离婚20多年,没有任何往来,每年的物业费都是我爸在交。我爸的房子里户口只有我们两个人。现在要办理产证,需要户口本上的成年人到场签字还是房屋拆迁协议上的四个人到场签字办理产证的具体流程是什么?
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女婿是否被实际安置?要视具体情况确定。。温馨提示:建议委托律师如需具体咨询或帮助可与我联系面洽。。如您满意我的答案请采纳。更多回复>>
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你好,可以具体向当地房地产机关咨询一下.更多回复>>
咨询内容:
2016年12月买了一套房子,房子是做按揭的!一切都按正常流程完成,今年房产证3月3号也出了,拿去银行抵押了!由于这段时间楼价疯长,银行调控额度,一直未放款给旧业主!旧业主就反悔说要收回房子,一直不肯去物业交接收楼!我该怎么办?他能拿回房子吗?
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您好,已经过户了吗?原房主拿不回的更多回复>>
咨询内容:
我和老公前年在老家湖北黄梅县买了一套商品房,按揭15年,房产证上写的是老公的名字,现在要改成我的名字怎么改?
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没有还清贷款之前改不了更多回复>>