我们这边要征农田,是属于个人的耕地,市政府发布公告一亩地补偿6.5万,请问这个合理吗?
更新时间:2019-10-18 17:22:33人浏览
问题描述:
律师你好,我们这边要征农田,是属于个人的耕地,市政府发布公告一亩地补偿6.5万,但是村里面说要扣除经费,一亩地只有5.9万左右,请问这个合理吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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赵健律师
盟
服务地区-北京北京·电话-138-1010-7548
耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。征收耕地的土地补偿费,前三年平均年产值的6至10倍;安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算标准,前三年平均年产值的4至6倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。其中土地补偿费和人员安置费的总和,不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。
林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值,大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。
律师只能提供标准,没有办法给您确定具体的数额,具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算。
2019-10-18 17:22:33
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征地拆迁律师
盟
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
您好,村里可以扣留部分作为公益事业,各地的具体标准不一,一般来说是按照不高于20%或30%的标准。
2019-10-15 10:10:32
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陈奇斌律师
盟
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
市政府发布公告一亩地补偿6.5万,但是村里面说要扣除经费,一亩地只有5.9万左右,不合理
2019-10-15 08:00:20
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