老公拿房子抵押贷款了，请问抵押权期限是多久
更新时间：2018-10-15 16:57:05人浏览
问题描述：
律师你好，情况是这样的。我的老公是一个公务员，工作比较稳定。但是这两年他受一个大学同学的刺激，每天就想辞职出来创业，但我担心他会赔钱，一直不同意。没想到前段时间他趁我回娘家的时候，把家里的房子抵押出去贷款了吗请问抵押权期限是多久？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江温州
你好！最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”这一规定表明，在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的三年内。
2018-10-15 16:57:05
服务地区-浙江温州
你好！最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”这一规定表明，在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。实际工作中，银行保存的他向权证中列明了抵押有效性，对同一笔贷款仅需要办理一次抵押登记，只要主债权有效，抵押权就有效。如A客户1000万元贷款，采取土地最高额抵押方式，贷款起止日期为2007年10月25至2008年10月24日，他项权利抵押期限为2007年9月24至2008年9月23，抵押有效期满，抵押仍然有效。
2018-10-15 16:56:14
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