二手房首套房契税怎么算
更新时间：2017-12-27 22:38:02人浏览
问题描述：
二手房首套房契税怎么算
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-四川广安
规定是，首套70年土地使用权商品房买入，90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%二套商品房买入，90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%
2017-12-27 18:25:05
服务地区-广东东莞
一、最新新房契税征收标准：
无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：
1、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。
2、如果你买的是第二套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%；
3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。
2017-12-27 18:15:04
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