私下交易没有中介和担保人，不能抵押贷款，可以解除合同吗，会带来什么损失？
更新时间：2017-12-17 10:16:00人浏览
问题描述：
买二手拆迁房，私下交易没有中介和担保人，约定分2年还清，第一年交了9万，由于开发商的原因年底拿不到房产证，不能抵押贷款，换不上剩余房款，可以解除合同吗，？会带来什么损失？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您好，可以先与我这边律师沟通，先做一下案情分析，再为您制定进一步的详细处理方案
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是第三方保证贷款担保？
以第三方保证作贷款担保：此种方式需要借款人提供贷款银行认可的保证人，按照贷款银行的规定，保证人必须为企业法人，为借款人提供贷款保证为不可撤消的连带责任保证，借款
住房贷款
人浏览
借贷、借款合同纠纷应当提供下列证据：借贷(款)合同文本、借款申请书及有关凭证、借款实际用途证明材料，违约原因及责任的依据、还款通知书、贷款种类(建行、农行、工商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。作为贷款担保人肯
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以协商的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以解除
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
这个合法与否需要工商局查询
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
叙述不清楚，和律师电话详谈
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
常见处理方式：确保债权合法有效、可转让、特定并检查抗辩权。选择时，要考虑债权性质、转让限制、特定化程度及债务人意愿，确保质押有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
不，该约定并非一定无效。根据《民法典》的相关规定，债权人和债务人约定的抵押期限如果不早于主债务的履行期限，或者与主债务的履行期限同时届满，那么这种约定是有效的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
需要经过评估确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行借款抵押合同在一定条件下是可撤销的。当事人可以协议撤销；存在法定可撤销事由，可以请求法院或仲裁机构进行撤销。法定可撤销事由分别有以下几种：一方利用对方处于危
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
这是公司的债务，不需要法定代表人还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
担保人可以起诉债权债务。担保人与债权人、债务人之间都存在民法上的利害关系，只要担保人有具体的诉讼请求和事实、理由，就可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼了。《民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款担保人可能影响自身贷款，如果贷款人不按时偿还贷款，则担保人需要承担相应的担保责任，对于自身的贷款可能产生影响，贷款人应当具有完全民事行为能力，具有偿还贷款的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有以下内容：当事人依照担保法规定的方式设立担保的，在不违反法律、法规强制性规定的前提下，民事关系产生的债权，视为生效；反担保可以是债务人提供的抵押或质押，也可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
