我现有一民事诉讼案，因对方借款未还，作为原告我申请了将对方房屋促保全手续，因对方
更新时间：2017-06-24 08:41:36人浏览
问题描述：
我现有一民事诉讼案，因对方借款未还，作为原告我申请了将对方房屋促保全手续，因对方2010年夫妻双方经民政局协议离婚，离婚协议中将该房屋赠与子女，但同时该房产处于银行抵押状态（非房贷），且该房产被其前妻于2015年又在一家银行抵押借贷，至今还处于抵押状态，且目前房屋所有权仍登记在夫妻二人名下。现其前妻以子女名义向法院申请异议，认为该房屋已赠与子女，应属于子女所有。请问在此案件中，该如何认定。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
李惠强律师
盟
服务地区-浙江杭州·电话-189-6819-0699
首先，房子目前所有权还是被告两夫妻的，因为我国采取的是不动产法定登记制度，不论什么原因，房产所有权需登记才生效。
其次，被告夫妻赠与子女房产的效力存疑，存在逃避债务转移财产的嫌疑。如债务人为了逃避债务，将自己的财产所有权转移给他人，或者放弃自己应得的权利，使债权人的权利受到影响的，债权人可以主张该财产转移或者权利放弃无效。本案中，赠与行为已经侵害了债权人的利益，是不被法律允许的。
最后，房产已经被抵押给银行，银行对该房产有优先权，你所能保全的是扣除银行抵押金额后的价值。
最后的最后，被告前妻以子女名义申请异议，大概率会被驳回。执行案件也可以委托律师处理。
2017-06-24 08:41:36
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一审中原告申请撤诉，人民法院因如何处理？
人民法院对行政案件宣告判决或者裁定前，原告申请撤诉的，或者被告改变其所作的具体行政行为，原告同意并申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。[见《中华人民共和国行政
原告
人浏览
1、如果基层法院执行不作为，建议申请提级执行；2、法律依据：《民事诉讼法》(2012修正)第二百二十六条【向上级法院申请执行】人民法院自收到申请执行书之日起超过
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！文字描述没有确定您前妻与债权人之间的案由等情况。所以无法判断是否可以追加男方为该执行案的被执行人。但是，在该诉讼案件期间，男方获得的该房产将会对该执行案产
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一、该仲裁裁决需要并能够在有关国家领域内执行。我国仲裁机构作出的发生法律效力的仲裁裁决，当事人请求执行的，如果被执行人或其财产不在我国境内，应由当事人直接向有管
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
申请执行期限，从法律文书规定履行期限的最后一日起算，法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起算。1、当事人均为法人或其他组织的，必须在法律文书生
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一般应可以商量的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之日起超过二十年的，进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
首先，房子目前所有权还是被告两夫妻的，因为我国采取的是不动产法定登记制度，不论什么原因，房产所有权需登记才生效。
其次，被告夫妻赠与子女房产的效力存疑，存在逃
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
判决生效后就不是保全了，而是申请执行。当然可以申请执行其共同财产中被告的份额。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
欠条上仅有指纹时，常见的处理方式包括：要求债务人补全签名或盖章，或通过其他证据辅助证明债务关系。选择处理方式时，应考虑证据的完整性和可靠性，以确保在出现争议时能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物，如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
欠钱不还，处理方式因情况而异。如能联系到债务人，可先尝试协商解决；若协商无果，可考虑通过调解组织进行调解；若调解不成功或无法联系到债务人，应及时向法院提起诉讼，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承人可以不偿还。具体如下：1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
如果您确实无法偿还信用卡欠款，银行可能会通过法律途径追讨欠款。这可能包括起诉您要求还款，并在胜诉后申请强制执行。在强制执行过程中，您的财产可能会被查封、拍卖以偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的，自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
信用卡超期未还，常见的处理方式包括：最低还款、分期还款、一次性还清等。选择哪种方式应根据个人财务状况和银行政策决定。如短期内资金紧张，可选择最低还款或分期还款；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责任。继承人在继承遗产之前，应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
你好，建议双方友好协商，妥善处理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这个需要对具体情况加以分析。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，网络贷款需要谨慎甄别
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，应该尽快联系冻结您银行卡的公安机关,了解具体情况和原因。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
