我爸妈的房产证被别人以诱骗的方式抵押给了银行贷款110万，说抵一年给6万块，还可以把以前借我们的钱还点，现在他还不上银行的贷款，我们应该怎么做才能拿回我们的房产证？今年6月满一年，谢谢
更新时间：2018-07-24 03:41:53人浏览
问题描述：
你好，我爸妈的房产证被别人以诱骗的方式抵押给了银行贷款110万，说抵一年给6万块，还可以把以前借我们的钱还点，现在他还不上银行的贷款，我们应该怎么做才能拿回我们的房产证？今年6月满一年，谢谢，急，！请回！
5位律师解答
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史鹏律师
盟
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你好，如果债务人不还款，债权人有权申请法院拍卖或者变卖抵押房产还债。如果抵押不解除，即使你们拿回来房产证，也没用。
2017-07-19 09:13:10
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贷款人及房产证抵押银行贷款所要具备的条件： 贷款人所具备的条件： 首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 所抵押房产的条件： 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
2018-07-24 03:41:53
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你好，1、别人用你的身份证贷款还不上，不涉及刑事责任。2、别人用你的身份证贷款，虽然是你的名字，但只要你没有到场签字，贷款与你无关。3、根据《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。签字必须是本人亲笔签名或按手印，如代替办理签字必须有经公证的授权委托书。4、如果是你签名或按手印，你是债务人。或者有证据表明贷款资金实际部分或全部为你所用，你应该承担偿还义务。如果不如期偿还，银行可以通过法院强制执行。
2017-09-29 04:21:15
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