我想问问我看中一个二手房有大票没房产证我们先签合同在司法公证有法律效益吗

更新时间:2017-01-14 11:34:10人浏览
问题描述:
你好我想问问我看中一个二手房有大票没房产证我们先签合同在司法公证有法律效益吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高志博律师 咨询我
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-8672-9300
你好,合同有效,但因不办理过户,不发生物权变动的法律效力。也就是说,从法律上来讲房子还不是你的,原房主还可以将房子卖给第三人甚至更多的人。
2017-01-14 10:28:44
林森律师
服务地区-黑龙江齐齐哈尔
你好,合同是有效的
2017-01-14 11:34:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产公证具有法律效力吗
房产公证具有法律效力吗
房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,那么
房地产法
人浏览
购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,但如果还没有办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买回迁房怎么签协议受法律保护
买回迁房怎么签协议受法律保护
买回迁房,如果回迁房有产权证明的,则写明买卖双方的基本信息;房屋的基本信息;支付房款的期限、方式、地点;以及违约责任等条
房地产
人浏览
没房产证二手房可以过户吗
没房产证二手房可以过户吗
[导读]没房产证二手房可以过户吗?购买没有房产证的二手房存在风险吗?巧顾法律专家认为,没房产证过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。没房产证二手
房屋所有权
人浏览
二手房没有房产证不能公证
二手房没有房产证不能公证
李先生问:我看好了一套二手房,房主还没有取得房产证,我除了签署买卖合同外,可以做个公证吗?京华律师事务所王佳红律师解答:二手房买卖的前提是出卖方已经取得产权证,
二手房买卖须知
人浏览
第一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让,通常来讲,没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的,很有可能你们签署的房屋买卖协议是无
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有购房合同可以贷款吗
有购房合同可以贷款吗
一般情况下有购房合同是可以申请住房贷款的,具体要确定自己所在城市的购房贷款政策,确定自己不属于限制贷款的对象。同时有了购
房地产
人浏览
回迁房房产证办理
回迁房房产证办理
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,每一个楼盘基本都有回迁房。房产证是证明对房子所有的最重要的证件,所以每一个买房的对房产证都是非常看重的,回迁房的房
房地产法
人浏览
首先,你所购的房屋没有房产证的原因是什么?一般来说,房东不办理房产证的情况有如下几种:1、根据政策规定无法办理的,比如违章建筑、农居房等。2、产权有争议的或无法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请,三天左右受理后,会有房管员打电话来核实情况,约买卖双方到该房屋进行测评(测:测量产权证与实际房屋面积是否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以公证。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,合同有效,但因不办理过户,不发生物权变动的法律效力。也就是说,从法律上来讲房子还不是你的,原房主还可以将房子卖给第三人甚至更多的人。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产的分配:北京夫妻双方离婚,财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成,可以进行起诉,法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的,一般会平均分配。
婚姻家庭
人浏览
公正有法律效力,但是任然有风险!他可以将房子再卖给其他人,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可能,经法院调解,坚持离婚,法院按照相关法律,应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
这个属于不能公证的范畴。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前男方买的房子一般不是夫妻共有财产,当事人之间有特别约定的除外。一方在结婚前自己出资购买的房子一般属于该方的婚前个人财产,并不是夫妻共同财产;一方父母或双方父
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以向法院提起诉讼,由法院依照法律规定以及当事人双方的情况,依法
婚姻家庭
人浏览
离婚时以个人名义借的钱由下列主体来还:1、以个人名义借的钱如果属于夫妻共同债务的,由属于夫妻双方以其共同财产来还;共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证、户口簿;本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
父母离婚子女抚养问题的分配方式:子女不满两周岁的,子女抚养权一般归母亲,已满两周岁的,由人民法院根据双方的情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为,对于捏造事实诽谤他人出轨的,对他人的身心健康造成影响,自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
凭离婚协议可以过户车辆。可以向车辆管理所申请转移登记,填写申请表,并交验机动车,还需要提供现机动车所有人的身份证明、机动车登记证书、机动车行驶证等材料。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门,双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况,双方当事人需要携带有关证件,前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好,财产保全是指法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后申请执行前,为保证判决的执行或避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物采取限制其处分的保护性措施
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,要保留好相关证据(如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等),及时起诉要他还钱。 要看欠条上面有没有还钱时间,若有,应在还钱
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后出轨财产分割有以下情况:1、一般情况下,婚后出轨的财产的分割,对于因一方违背夫妻忠实义务而导致夫妻感情破裂的情况,对无过错方会适当多分财产;2、原先约定了婚
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
姐姐通常是没有抚养同父异母的弟妹的义务的,抚养义务依法由父母承担。但如果父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年弟、妹的,则具有相应抚养能力的姐姐,对其未成年弟、妹
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询