如何办理房地产开发在建工程抵押贷款,谢谢!

更新时间:2010-10-13 15:14:11人浏览
问题描述:
关于房地产开发在建工程抵押贷款的问题,在网络上搜索到的资料大多数是关于当事人权利义务,以及风险控制方面。具体的流程鄙人还是摸不着头脑。 在此,想请教各位以下几个问题: 第一,如何办理在建工程抵押,涉及哪些部门? 第二,在建工程没有办理抵押手续,是否就不能作为抵押品向银行贷款? 第三,办理在建工程抵押手续之后,向银行提出贷款申请,贷款条件与土地抵押贷款有何不同之处? 第三,取得房屋预售许可证之后,是否还能进行在建工程抵押贷款? 不甚感谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冉令涛律师 咨询我
服务地区-河北石家庄·电话-139-3384-4800
现在应该是比较困难。
2010-10-13 15:14:11
李艳波律师
服务地区-河北廊坊
你好,首先在建工程抵押贷款会涉及银行、房地产开发商、房产部门、土地管理部门,在办理抵押贷款时必须是该工程没有抵押的,具有完全产权的才可以的,在取得预售许可证后,不能再次进行工程抵押,这也是一项复杂的法律问题,建议委托律师操作,具体事项可以来电。
2010-10-13 14:35:06
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