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夫妻在婚内有时候会赠与房产，那么，婚内赠与房产效力是怎样的呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
夫妻在婚内一方写承诺书的形式将共同房产全部归于一人所有，需要区分是属于赠与还是夫妻财产约定。我国法律在婚前或婚内财产关系中，关于“夫妻财产约定”与“夫妻财产赠与”有不同的表述。“夫妻财产约定”适用《婚姻法》，如十九条“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。”而“夫妻赠与”适用于《合同法》，如上文说到的《婚姻法司法解释三》的第六条。对这类承诺书性质的认定直接关系到法律的适用，将会给案件带来不同的法律后果。
在现实生活中的夫妻间财产转移，存在既是赠与也是夫妻财产约定的情况。当事人无论是将夫妻一方财产约定为共有财产还是单独归一方所有，都...
享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同，我国房产赠与效力是如何规定的呢？下面法律快车小编为你解答疑惑，希望对您有所帮助。
根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。因此，受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。
在我们日常生活中，经常会有“我给你”这一行为。小到给一个苹果，大到给一套房子。而对于这种“大件”物品来说，为了避免纠纷，最好签订赠与合同。想必很多人想知道，赠与合同的效力是如何认定的？下面由法律快车小编为您介绍一下。
一、赠与合同的效力认定
赠与合同一定要到当地公证处办理赠予公证手续才能具有法律效力的。
1、赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。
2、赠与合同一定要到当地公证处办理赠予公证手续才具有法律效力。根据《公证法》第三十七条规定：对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。
二、赠与合同的注意事项
赠与合同是一种双方、无偿...
我们在平时的生活中，每个人基本上都会结婚生子。而在一些情况下，我们在婚姻存续期间之内，可能会做出赠与财产的行为。那么这部分在婚内赠与的财产，算不算夫妻共同财产呢？下面就让法律快车小编为大家带来的婚内赠与财产是否属于家庭共同财产的相关内容，一起来看看吧。
一、婚内赠与财产是否属于家庭共同财产在夫妻关系存续期间接受赠与获得的财产具有遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产的情形的，为夫妻一方的个人财产，没有则是属于共同财产的。
根据《婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一...
赠与房屋需要签订赠与合同。赠与房屋的程序为：
1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；
2、办理公证；
3、办理房屋所有权登记转让手续；
4、赠与人将房屋交付受赠人。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
夫妻双方在结婚之前，为了保证双方的利益，同时为了减少双方婚后的纠纷问题，一般情况下都会对于婚内财产进行一个约定。也就是进行婚内财产约定。那么婚内财产约定效力有哪些呢？下面就让法律快车小编为大家带来婚内财产约定效力有哪些相关内容，一起来看看吧。
一、婚内财产约定效力有哪些根据民法的一般原理，夫妻对财产的约定一旦生效，对夫妻双方具有约束力，夫妻双方必须严格遵守执行，不得随意变更、撤销，如果确实需要变更撤销的，须经由双方协商一致。
只要是双方真实意思的表示且内容合法的情况下签定的婚内财产协议，就是有效的，受法律保护，对签约的双方都有约束力，夫妻双方必须严格遵守执行，不得随意变更、撤销，如果确实需要变更撤销的，须经由双方协商一致。
婚内财产归属约定是指夫妻之间在婚内通过协商，就婚前财产和婚后所得财产的归属、管理、使用、收益、处分以及债务的清偿，婚姻终止时对财产分割达成的协议。
我国...
生活中，房产买卖、房产继承和房产赠与中，会涉及到房产公证。那么房产公证有法律效力吗？有法律效力的房产公证应该注意什么？下面由法律快车小编在本文整理介绍。
(一)公证具有法律效力
公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。是根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
法律规定：《公证法》
第三十六条 经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
(二)房产公证的注意事项
1、房产继承公证的注意事项
房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。
(1)继承必须在被继承人死亡后开始
法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就...
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