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在购买商品房的时候，自然就需要登记产权。那么，商品房产权如何登记呢？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。
一、提交证件：
1、购房合同(收原件)；
2、购房发票(收原件)；
3、买方身份证或营业执照副本(法人资格证明)(验原件,收复印件)；
4、契税完税凭证(收原件)；
5、房产测绘机构提供的房屋院落图，分户图各2份；
6、其它所需证件。
二、办理流程：
受理→初审→复审→终审→收费→缮证→发证→归档
三、办理时限：
20个工作日
四、领证：
1、产权办证的各项缴费凭证(验原件)；
2、产权人有效身份证件(验原件)；
3、代理的提交代领人有效身份证件及产权人委托书(原件)、身份证(验原件)。
以上就是关于”商品房产权如何登记"的内容。
商品房产权登记
商品房产权登记应在商品房交付使用之日起90日内起到相关部门办理所有权登记，取得房屋权属证书。本文提供的就是商品房产权登记流程和费用计算。
一、提交证件：
1、购房合同(收原件);
2、购房发票(收原件);
3、买方身份证或营业执照副本(法人资格证明)(验原件,收复印件);
4、契税完税凭证(收原件);
5、房产测绘机构提供的房屋院落图，分户图各2份;
6、其它所需证件。
二、办理流程：
受理→初审→复审→终审→收费→缮证→发证→归档
三、办理时限：
20个工作日
四、领证：
1、产权办证的各项缴费凭证(验原件);
2、产权人有效身份证件(验原件);
3、代理的提交代领人有效身份证件及产权人委托书(原件)、身份证(验原件)。
五、收费标准：
个人购买商品房(指普通住宅...
预售商品房产权纠纷怎么解决呢？想必很多人都对此会有疑问，相信大家阅读了下面的相关文章之后，大家对预售商品房产权纠纷解决都会有所了解。那么，针对预售商品房产权纠纷怎么解决的问题，法律快车小编收集整理的相关信息，提供给大家参考，希望能够帮助到您。欢迎大家的阅读！
一、关于预售商品房
商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预先支付定金或房款的行为。具体来说，习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的、没取得房屋产权证房屋称为期房。
二、预售商品房有哪些产权瑕疵
1、部分产权。某些企业因效益不好，将企业自管房屋（如集资建房）以低于市场价向社会公开发售，购房者最终得到的是部分产权房屋。
2、农村集体土地上开发经营的商品房。某些乡村或郊区单位擅自将集体土地进行开发，或有些房地产开发公司与乡、村合作，由乡、村出土地，开发公司出资建造商品房向社会公开发售...
根据我国有关法律、法规规定，预售商品房购房人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，持下列手续：(一)所有权登记，取得房屋权属证书。房屋所有权证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。
由于开发建设单位原因，造成购买人在登记期限届满超过一年仍无法办理权属登记的，购买人可以向人民法院诉讼开发商解除合同和赔偿损失。
法律法规有关条款摘录
※ 《城市房屋权属登记管理办法》第五条，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。
※ 《城市房地产开发经营管理条例》条三十三条，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地...
大家好，我是法律快车特邀嘉宾周剑云律师，以下为大家解答新房产权登记程序是怎样的这个问题。
①申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的房屋产权登记申请表，提交有关证件。
②房屋产权登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权来源。
③对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。
④对产权来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行最后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。
以上是我的解答，希望能帮助到你，谢谢。
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