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我们知道夫妻在离婚后都有涉及房产问题，那么，离婚后房屋过户流程是怎样的？下面法律快车小编为您详细解答，欢迎阅读。
双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
离婚夫妻房产过户流程：
1、到房管部门办理权属变更手续；
2、到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。
贷款未到期的所需证件：
1、凭生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（判决）》 中有关房产归属的条款；
2、《离婚证》；
3、双方《身份证》；
4、原房屋所有权或抵押权相关 证明，即原按结贷款相关手续。
按揭贷款已还清的：
只需房地产现有者持生效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲 裁（判决）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理 产权转移手续。
在夫妻离婚过程中总会涉及财产的分割，房产是其中的一种，那离婚后房产过户流程是怎样的呢？下面法律快车小编为你解答疑惑，希望对您有所帮助。
第一,准备离婚房产过户材料。离婚房产过户材料包含：婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件；房产证；申请人的身份证明原件和复印件；房产登记申请书;委托人办理过户除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。
第二，办理过户手续。申请人准备好申请材料之后，到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下：
1、在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费。
2、房产交易中心转绘办理。
3、到房管局办理免征契税申请。
4、析产登记手续办理并缴登记费。
5、取证。
第三，过户手续费缴纳。纳税包含契税按房产价格2%,印花税5元;缴费包含登记费80元,交易手续费按房产价格2%,工本费20元。
以上就是关于“离婚后房产过户流程”的全部...
协议离婚是指夫妻双方经过协商自愿离婚，那么协议离婚房产过户程序是怎么样的呢？
协议离婚房产过户程序：
协议离婚的，凭借经过公证后的离婚财产协议以及已方相关材料，可以单方办理过户。判决离婚的，也可以凭借生效法院判决书及已方相关材料单方过户。
过户时需要：身份证、户口本、房产证、离婚协议，双方到房管局办理，办理时根据房管局的要求填写申请表;登记费每套80元，各个地方收费规定不同，具体可以询问当地房管局。
很多要办理继承房产过户的人不知道继承房产过户需要什么手续,以及继承房屋过户费怎么算。那么房屋继承过户流程是怎样的?需要多少费用?下面由法律快车的小编在本文详细介绍。
房屋继承过户流程是怎样的?
(一)继承公证
继承公证需要带两个证明和两个证件：
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
需要注意的是，2016年取消了房产继承强制公证程序。
(二)到房产交易中心办理房产继承
所需提交资料：
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取...
夫妻离婚之后，在分割财产时可能要面临按揭房过户的问题。那么，离婚后按揭房的过户流程是怎样的呢？下面法律快车小编为你介绍离婚后按揭房的过户流程，希望能对你有所帮助。
离婚后按揭房的过户流程是怎样的呢？可以参照下列内容：
离婚后按揭房如何过户？
根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋过户必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。
要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：
1、 将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方
在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
2、...
房屋买卖往往是需要向银行申请贷款进行的，因为它所涉及的金额比较巨大。一般的家庭是很难一下拿出来的。那么，房屋转按揭贷款的流程是怎么样的呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。
一、房屋转按揭贷款的流程1、找到一家可以提供利率优惠的接收银行，向其提交转按揭申请。
2、与银行签订贷款合同，与担保公司签订担保协议。一般来说，银行会帮你找担保公司。
3、提供贷款审批所需资料给下家银行，包括身份证、户口本等。
4、下家银行审批通过后，担保公司出担保函。
5、贷款者向原来的贷款发放银行申请提前全额还贷。
6、向原贷款发放银行提前全额还贷并拿回抵押的他项权利证后，到交易中心去办理抵押注销。
7、7天后，去交易中心办理新的抵押。
二、转按揭注意事项转按揭贷款的房产房龄必须在10年以内，有完全产权，能够上市流通，取...
父母将房屋产权过户给子女，可以去不动产登记事务中心，通过赠与、买卖、继承的方式办理。
继承的方式是税费最少的一种方式，但是办理的手续很麻烦。而且父母在世时是不能办理的，只有等父母去世之后才能办理。
赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。但是如果考虑将房产留作自己居住或者出租，是可以采用此种方式的。如果今后是要将房屋出售的话，那么这种方式就不是太适合了。
买卖的方式比较干脆直接，当以后子女再次转让这套房产时，子女缴纳的税费会少于赠与的方式。
选择哪一种方式将自己名下的房产过户给子女，每个人要根据自己的实际情况来考虑，比如是现在的限购政策，过早的把房产过户给子女可能会导致子女不能享受首套房的优惠政策。
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