法律快车> 知识专辑> 婚姻家庭> 假离婚买房法律后果有哪些

假离婚买房法律后果有哪些

法律快车官方整理 更新时间: 2021-07-07 10:21:13 0人浏览

导读:

离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。那么,假离婚买房法律后果有哪些呢?接下来法律快车小编就为您收集了这方面的知识,希望对您有所帮助。
假离婚买房法律后果有哪些
  •   我们都知道假离婚是不合法的,这种行为会受到法律惩罚,那么,假离婚买房法律后果有哪些,下面法律快车小编为您详细解答。

      假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎,其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。

      假离婚是违反法律的欺诈行为,如确有证据证明是假离婚,因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时,婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记,如已经办理离婚登记,没有法定证据支持撤销登记,或者又一方不愿意复婚的,则婚姻关系不能恢复。

  • 1、案例回放梁女士看中了黄某夫妇的一套大户型房产,双方商定转让价格为总金额1200万元。如果按照正常的房屋买卖流程,需要缴纳高额税款,税款完全有可能超过一百万。这时候梁女士夫妇就提出了一个办法,卖方黄某夫妇听后亦同意梁女士的建议。梁女士的“计划”是这样的:第一步,卖方黄某夫妇先离婚,准备出售的房产归于丈夫黄某;第二步,买方梁某夫妇随后也离婚;第三步,黄某携房产和梁某结婚,黄某将房产落到梁女士名下;第四步,黄某和梁女士离婚,房产归梁某;第五步,双方各自复婚。如果“计划”进展顺利,他们规避税费的行为有可能会瞒天过海。但是,在支付房款时,出现了意外。梁女士先支付了600万,尾款由于周转不开,一时拿不出。不妙的是,黄某在未收到剩余房款的情况下,已经向开发商提交了更名申请,变更了《商品房买卖合同》的签订主体,并在行政主管部门撤销了原网签,涉案房产重新网签至梁女士名下,产权证也落到了她名下。房屋产权已...
  • 法律并没有假离婚这个概念,按照离婚程序办理了离婚登记的,就是已经离婚了,双方不具有夫妻关系。这个时期的买房行为,可以按出资比例,视为双方按份共有。法律依据:2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《民法典》第一千零七十八条 婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。

版权说明:法律快车对文章享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。

相关知识推荐