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城市房地产税是以城市中的房屋、土地为征税对象，按照标准房价、地价或租价向产权所有人征收的一种税。很多人对城市房地产税的法律法规都不是很清楚，下面法律快车小编为您介绍。
城市房地产税的法律法规具体如下：
第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
城市房地产税第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据...
1、城市房地产税依标准房价按年计征，税率为1.2%。2、城市房地产税依标准地价按年计征，税率为1.8%。3、城市房地产税依标准房地价合并按年计征，税率为1.8%。4、城市房地产税依标准房地租价按年计征，税率为18%。
城市房地产税的基本税法是1951年8月国务院颁布的《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》。1984年进行利改税时，国务院决定将城市房地产税划分为房产税和城镇土地使用税两个税种，对内资企业和个人征收。对外商投资企业和外国企业继续征收城市房地产税。
一、城市房地产税的纳税人
房地产税由产权所有人是外商投资企业和外国企业交纳。产权出典者，由承典人交纳；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者，均由代管人或使用人代为报交。
二、城市房地产税的征收范围
城市、县城、建制镇和工矿区。具体由各省、自治区、直辖市人民政府自行核定。
三、城市房地产税的计税依据
1、房价、地价分别评定的，房产税以标准房价为计税依据，地产税以标准地价为计税依据。
2、标准房价与标准地价不易划分的城市，以标准房地合并价为计税依据。
3、标准房地价不易取得的，以标准房地租价为计税...
房地产契税房屋所有权发生转移时，就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费。那么房地产契税的减免规定是怎样的呢？法律快车小编为你解答。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，符合下列情况之一的可以减征或免征： 1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的免征； 2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征； 3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的酌情予以减半或免征； 4、财政部规定的其他减征、免征契税项目。
《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》（财税字〖 1999〗 210 号）对房地产市场有关税费做出了新的规定：
1、个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税。
2、关于空置商品房税收，为了加快住房资金周转降低金融资产风险，对积压空置的商品房销售时应缴纳的营业税、契税， 2000年底前予以免税优惠（限于 ...
这辈子谁没骗过你？正确答案是房地产中介。因为他们总是让你买房买房买房，否则就要涨价涨价涨价，事实也果然如此。既然买房那就涉及到一个税率问题，那么房地产营业税税率是多少？房产税的特点是什么？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、房地产营业税税率是多少
按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号)的文件规定：自2006年6月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税：个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售，给予免征营业税：
个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售，按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。营业税及附加的综合征收率为5.55%，购房起始时间，以房屋产权证、契税完税证明为准。
二、房产税的特点是什么
房产税是以房屋为征税对象，按房屋...
房地产税收是指国家通过税务机关，或由税务机关委托通过房地产行政管理部门向负有房地产税缴纳义务的纳税义务人征收有关房地产税赋的国家行为。那么关于房地产税收的印花税是怎样的？什么是房地产税收的印花税？小编在下文跟大家说说。
房地产税收不是一个独立的税种.而是房地产业务所涉及的诸多相关税种的总称，具体包括城市维护建设税、土地增值税、印花税、所得税、契税等。销售方应缴纳的税费有城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税、所得税。购买方应缴纳的税收有契税、印花税。而小编今天要跟大家说的是房地产税收的印花税，请看下文：
一、印花税是对经济活动和经济交往中书立、使用、领受具有法律效力的凭证的单位和个人征收的一种税。印花税是一种具有行为税性质的凭证税.凡发生书立、使用、领受应税凭证的行为,就必须依照印花税法的有关规定履行纳税义务。
二、房地产印花税的内容包括：
（1）纳税主体。房地产印花税...
房屋买卖，有可能是直接到开发商那购买房屋，也有可能是房屋所有权人对房屋进行再次出卖，这两种情况都是可能存在的，但是如果存在交易行为，一般来说都是需要缴纳一定的税费的，在房屋交易的过程中也需要缴纳。接下来就跟随法律快车小编一同来了解房产交易税的计算公式。
一、房产交易税的计算公式1、卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%
2、买方：①契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税），②印花税--0.05%。
二、什么是房产交易税房产交易涉及...
房屋建设状况 房屋施工面积 是指报告期内施工的房屋建筑面积，包括本期新开工面积和上年开发跨入本期继续施工的房屋面积，以及上期已停建在本期复工的房屋面积。
本期竣工和本期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中，多层建筑应填各层建筑面积之和。 房屋新开工面积 是指在报告期内新开工建设的房屋建筑面积，不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工房屋面积。房屋的开工应以房屋正式开始破土创槽(地基处理或打永久桩)的日期为准。
房屋竣工面积 是指房屋按照设计要求已全部完工，达到入住和使用条件，经验收鉴定合格(或达到竣工验收标准)，可正式移交使用的房屋建筑面积总和。 竣工房屋价值 是指在报告期内竣工房屋本身的建造价值。
竣工房屋价值按房屋设计和预算规定的内容计算。包括竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、暖、卫等附属工程的建造价值，也包括作为房屋建筑组成部...
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