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提前还贷包括全额提前还款和部分提前还款。按照国家的房贷新政，如果想让二套房贷款变成首套房贷，就必须全额提前还款。那么，生活中如何办理提前还贷？下面法律快车小编为您解答。
银行所接受的还款数额通常都是整数倍，每个银行都会设立一个提前还贷的起征点，通常在3万—5万，借款人能够偿还的额度必须是以万为单位的整数倍。
具体流程：
1、 先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
2、 向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
3、 按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
4、 借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
核心内容：为了拥有自已一个家，因资金不足而申请贷款买房，后来经济实力雄厚了，如何办理提前还房贷？这时候你要跑银行，跑房地产交易中心，跑保险公司，才可以提前还贷。法律快车小编接下来为您一一介绍。
贷款买房如何办理提前还贷？
1、去银行
→提前一个月同贷款银行约定提前还款，填写提前还款申请表。
→银行确认(一个月内答复)。
→还款：带身份证原件、还款存折到银行财务确认应还贷款的本息金额，存款。
→银行出具还款凭证。
→办理他项权证撤销申请(三个工作日左右)。
→取回原先抵押给银行的房产证、保险单正本。
2、去房地产交易中心
→凭银行出具的提前还款申请表、他项权证书、身份证原件到房地产交易中心办理抵押撤销手续并取出房产证。
3、去保险公司
→退保：携保险单正、副本、银行出具的提前还款证明、...
建行提前还贷怎样办理?
问：建设银行的房贷怎样办理提前还贷呢?
答：
1、提前还款必须至少要1个月之后才能还，但也有规定1年之后才能提前还的，具体要查看你的贷款合同
2、提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。具体数额要看合同规定，各地有所差异
3、可以达到月供基本持平，但是有些小幅变化是正常的
4、费用是有的，需要向贷款行具体咨询
5、一般没有其他条件了，但是各地合同规定有差异，需要详细咨询你的贷款行
部分提前还款方式
一是部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短;
二是部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变;
三是部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
房贷一般都是有着相应的还款时间的，也就是分期的，分期进行的时候如果相应提起进行还款的，相应的当事人需要承担一个相应的违约金的。下面就让法律快车小编为大家带来房贷提前还款违约金怎么计算的相关内容，一起来看看吧。
一、房贷提前还款违约金怎么计算1、贷款不满一年提前还款，收取还款额的百分之三。
2、贷款一年到两年提前还款，收取还款额的百分之二。
3、贷款两年到三年提前还款，收取还款额的百分之一，合同上有规定，按合同上规定计算违约金。
二、房产贷款申贷资料1、借款人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、房产的产权证；
6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）...
中国双率(存款准备金率和存贷款基准利率)齐降，而且停征利息税，使一些贷房族有了新的理财方式。佛山市民刘先生是单身“房贷族”，目前年收入约10万元，借银行近40万元贷款，日常开支每月约3000元，房贷3000元。中秋时父母资助了他一笔钱，原计划把贷款还掉，因为去年6次加息，房贷利率大增，负担着实不小。但9月降息的消息，让刘先生改变了主意。“现在起进入降息周期，还贷压力肯定会逐渐减小，所以不用急着还贷，看看别的投资机会再说。”对于房贷族，面对降息到底是提前还贷好，还是不急呢？
专家：郑艺(中国建设银行佛山分行注册财务策划师)
建议：先不还贷，适当投资
我们先看一下贷款的利率与存款利率的差距，存款一年期3.87%，公积金贷款利率5年以上4.86%，房贷利率5年以上6.3495%.存款利率比贷款利率高是必然的事情，刘先生这笔钱如果不投资肯定是还贷好。
我们再从刘先生的收入支出、风险承受...
在现实生活中很多人都背着房贷，也想早日摆脱“房奴”，那么，提前还贷违约金怎么算？下面法律快车小编为您详细解答，下面就让我们一起来看看吧！
提前还贷违约金怎么算？下面一起来看看各大银行违约金的计算方法：
1、招商银行
贷款不满一年提前还贷，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还贷，收取不低于实际还款额一个月的利息。
2、建设银行
贷款不满一年提前还贷，收取提前还贷额的百分之三。贷款一年到两年提前还贷，收取提前还贷额的百分之二。贷款两年到三年提前还贷，收取提前还贷额的百分之一。
3、农业银行
贷款不满一年提前还贷，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还贷，只要之前没有任何提前还贷记录，则不收取违约金。如已采取过提前还贷的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
4、工商银行
贷款不满一年提前还贷，收取提...
有时候因为经济宽裕了就想提前还贷款，然后无债一身轻，那么提前还贷手续需要什么呢？下面法律快车小编为你解答。
1、借款人在办理提前还款时需要注意的事项有：
（1）通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。
（2）还款金额为一万元的整数倍。
（3）关于违约金的规定。 目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的，并且不收取违约金。
所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第（1）和（3）条的规定。
2、借款人在银行约定的时间，携带身份证、产权证（土地证）、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。
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