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建设工程施工，是建设项目在完成工程设计和施工招标后进行建筑产品的最后实施阶段，具有投资大、周期长、涉及面广、管理难度大的特点。签订好建设施工合同，无论对发包人（建设单位）还是对承包人（施工单位）都是十分重要的。那么建设工程施工合同注意事项有哪些呢，法律快车小编为你答疑解惑。
建设工程施工合同注意事项：
第一、仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要，这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导如何签订具体的合同条款，更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时，“通用条款”中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。
第二、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容。
第三、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。
第四、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化，...
施工合同指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。那么工程施工合同注意事项有哪些呢？法律快车小编为您解答。
一、工程施工合同注意事项——合同主体审查。
1、承包人应注意审查发包人资质。
对发包方主要应了解两方面内容：
①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等；
②发包人如果是属于分包人，审查其是否具有分包资格；
③履约能力即资金问题。发包人的实力、已完成的工程、市场信誉度、施工所需资金是否已经落实或可能落实等。
2、发包人应注意审查承包人资质。
①承包人一般应为建筑企业法人，除了内部承包之外，公民个人不能成为建设工程合同的主体；
②承包人应具有承包建设工程的资质。
二、工程施工合同注意事项——工程范围。
...
核心内容：本文介绍建设施工合同注意事项，及结合实际情况分析这些注意事项。下面，法律快车房地产小编为您详细介绍。
一，合同的效力，合同的有效和无效，以及合同效力的冲突。
(一)合同的效力
1、《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。(对合同生效的通俗理解)。
法律行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定(具体的例子：如建筑招投标合同应办理备案登记)。
2、代理人行为的效力。《合同法》第四十八条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。(例子作解释)
3、表见代理权。《合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越...
根据我国目前的国情看，人民大众对生活的要求是越来越高，对社会服务的质量保障也日趋提升。对于社会福利，我国更是做出了很大的努力。放眼社会，工程施工的现象已经不再稀奇，关于建设工程施工合同您了解多少呢？对于建设工程施工合同应该注意哪些问题呢？那么，接下来就是由法律快车小编带来的有关知识，以供大家参考借鉴。
一、合同签订过程中应注意的问题
1、合同主体应适格
对通过市场跟踪所选择的合同当事人，应核查其****、资质证书、企业资信、注册资本等工商登记信息，并核查其使用的印鉴是否合法与真实，及验明其是否具有主体资质、权利能力、行为能力。
对于联合体投标的项目，国家有关规定或者招标文件对投标人的资格条件具有相关的规定，联合体各方均应具备规定的相应资格条件，由同一专业的单位组成的联合体应按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级，并应由联合体各方共同确定联合体投标单位的牵头人。
对于代订合...
建设工程施工合同垫资是合法的。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第六条
当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。
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