法律快车> 知识专辑> 房地产法> 物业费标准怎么收取

物业费标准怎么收取

法律快车官方整理更新时间： 2021-11-23 09:45:24 0人浏览

导读：

我国物业收取标准分为一级物业收费标准；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。下面由法律快车的小编在本文详解物业费标准怎么收取的相关知识。

1.物业费标准怎么收取
2.物业费收取标准是怎样的
3.物业费收取标准是怎样的

4.最新房屋评估费收费标准
5.空置房的物业管理费如何收取
6.物业管理费违约金标准

7.物业费收取标准是怎样的
8.物业费收取标准是怎样的
9.物业费收取标准是什么

1、
物业费标准怎么收取

　　物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。那么，物业费标准怎么收取？下面法律快车小编为您解答。
　　一级收费标准
　　1.00元 /平方米·月（已包含税、费）
　　基础条件
　　小区封闭；
　　有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房；绿化率 35%以上（包括水面）；
　　绿化、休闲活动中心、场地 1500平方米以上；固定活动馆所 300平方米以上；专用固定停车泊位 1个 /3户；
　　具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；固定体育活动场馆不少于二项设施。
　　二级收费标准
　　0.75元 /平方米·月（已包含税、费）
　　基础条件
　　小区封闭；
　　有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用...

浏览全文
2、
物业费收取标准是怎样的

物业费收取标准是按政府指导价的标准进行收费：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月 0.75元每平方米；三级收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，且浮动幅度在20%上下合法有效。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

浏览全文
3、
物业费收取标准是怎样的

在日常生活中，物业费按理说是每个居民都应该按时交纳的，物业费拖欠多久合法成为人们热烈讨论的焦点，物业费拖欠多久的问题在司法实践中指的是物业费拖欠的合法期限，因此小编整理了关于物业费拖欠多久合法的相关法律知识为您详细解答。一、合法处理拖欠物业费问题我们正确的做法应该是及时与物业协商，尽早补上拖欠的物业费。常见拖欠物业费给当事人带来的苦恼如下：（一）拖欠了物业费有什么后果。（二）拖欠多少物业费会被起诉。（三）业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉。其实与拖欠物业费的金额大小无关，业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。因此，哪怕业主拖欠物业1元的物业费，在此类民事案件一般诉讼时效两年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。二、物业费不交会如何《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业...

浏览全文
4、
最新房屋评估费收费标准

拆迁单位委托的房地产评估中介机构对我家的房子进行估价，综合各方面条件，其估价是22万元，但是我们认为这个价格低于目前我家房子的应有价值。请问，现在拆迁单位可以强制拆迁吗？我该怎么办？律师解答：如果刘女士对房屋评估结果有异议，拆迁单位不能强制拆迁。刘女士可以自收到估价报告之日起5日内可以向原拆迁评估机构申请复估，也可以另行委托估价机构评估。原拆迁评估机构应当自收到书面复估申请之日起5日内给予答复，另行委托的评估机构应在10日内出具评估报告。对复估结果仍有异议或者另行委托估价的结果与原价结果有差异且协商达不成一致的，自收到复核结果之日起5日内，可以申请评估鉴定。

浏览全文
5、
空置房的物业管理费如何收取

　　新房未住，物业费却照缴不误，武汉电力系统员工盛凌(化名)直呼这笔钱花得有些冤枉。但开发商却亮出当地现行的《物业管理条例》，称没有入住的空置房，也要全额交纳物业管理服务费，这是合法“惯例”。
　　推荐阅读：
　　物业管理费收取标准
　　物业管理条例
　　如何避免物业纠纷

　　即将于本月底提交武汉市人大常委会表决的新版《武汉市物业管理条例(草案)》(下称《草案》)，有望改变空置房物业管理费的收费标准。
　　《第一财经日报》记者了解到，即将表决的《草案》规定，房屋交付使用前(含当月)所发生的物业服务费用，由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，则由业主承担，但房屋交付后—年内无人入住的，空置期间由业主按70%的比例承担物业服务费用。
　　“空置期间由业主按70%的比例承担物业服务费用”的拟定可谓一波三折。
　　武汉市曾于1999年...

浏览全文
6、
物业管理费违约金标准

　　物业管理费是小区业主必交的费用，但是在现实生活中，物业类的纠纷数量很多，很多业主会拖欠物业费，那么物业管理费的违约金标准是怎样的呢？下面就由法律快车小编为大家介绍物业管理费违约金标准，希望能对大家提供帮助。
　　一、物业费的含义
　　物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
　　二、物业管理费违约金标准
　　关于欠物业费的违约金的标准应该看你们与物业公司签订的物业服务合同是如何约定的，当然约定的违约金过高或过低，另一个可以请求进行调整。
　　如何判断过高还是过低，《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超...

浏览全文
7、
物业费收取标准是怎样的

物业费收取标准是按政府指导价的标准进行收费：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月 0.75元每平方米；三级收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，且浮动幅度在20%上下合法有效。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

浏览全文
8、
物业费收取标准是怎样的

在日常生活中，物业费按理说是每个居民都应该按时交纳的，物业费拖欠多久合法成为人们热烈讨论的焦点，物业费拖欠多久的问题在司法实践中指的是物业费拖欠的合法期限，因此小编整理了关于物业费拖欠多久合法的相关法律知识为您详细解答。一、合法处理拖欠物业费问题我们正确的做法应该是及时与物业协商，尽早补上拖欠的物业费。常见拖欠物业费给当事人带来的苦恼如下：（一）拖欠了物业费有什么后果。（二）拖欠多少物业费会被起诉。（三）业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉。其实与拖欠物业费的金额大小无关，业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。因此，哪怕业主拖欠物业1元的物业费，在此类民事案件一般诉讼时效两年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。二、物业费不交会如何《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业...

浏览全文
9、
物业费收取标准是什么

　　在我国大多数的住宅小区，都会委托聘请专门的物业公司来对该小区进行专门的物业服务，因此就会需要整个小区的业主来支付给该物业公司相关的物业管理费，从而保证双方的利益，那么今天就跟法律快车小编一起来看看物业费收取标准是什么以及相关问题的解答吧！
　　一、物业费收取标准是什么
　　物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
　　一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)基础条件：小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率35%以上(包括水面)；绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；固定活动馆所300平方米以上；专用固定停车泊位1个/...

浏览全文