导读：
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离婚的时候对于房产的分割已经成为了每个家庭的必经之路，对于婚前房产离婚怎样分呢？一起来了解一下。
婚前房产离婚怎样分：
（一）房产登记为夫妻一方名下的
如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，根据婚姻法规定，另一方不能对其进行分割。新《婚姻法》第十八条第一款第一项的规定：“婚前财产为夫妻一方的财产。”
不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。顾名思义，婚前房产若是登记在夫妻一方名下，是不能分配的，也就不存在婚前房产如何分割的问题。
如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。当然，剩余未归还的债务为个人债务。
（二）产权证上能显示出房产归双方所有的
这种情形下的房产便属于夫妻共同财产，那么应根据婚姻法对共同财产的分割方式进行分割。
（三）、一方婚前支付全部房款，婚后...
《婚姻法》第十八条规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。即在婚前取得的房屋，属于个人财产。
同时相关的司法解释规定：《婚姻法》第十八条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续，而转化为夫妻共同财产。
比如，婚前个人贷款买下的房屋，即使婚后共同还贷，按照《新婚姻法》以及司法解释的规定，如果没有约定，在分割时当然认定为婚前个人财产。如有共同还贷的部分，由所有者按照份额予以退还。
房产增值的部分，由所有者享有，这是原则。法官也可以按照司法解释的规定，对于困难的一方，判决所有者予以帮助、补偿。但是这并不是对共同财产的分割。
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。
婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。一般情况下，以下财产均可视为夫妻之间的共同财产，但夫妻财产约定协议的除外，如
1、工资、奖金；
2、生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
5、其他应当归共同所有的财产。
法律依据：
《中华人民共和国婚姻法》第十七条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外...
大家好，我是法律快车特邀嘉宾李丽律师。以下由我为您解答“什么叫婚前财产或者婚后财产”这个问题。
首先，我们需要界定婚前和婚后的概念。我国婚姻法第八条规定，要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。取得结婚证，即确立夫妻关系。所以，在领取结婚证之前的时间就叫婚前，领取结婚证之后的时间就叫婚后。取得婚前婚后的分界点就是领取结婚证那一刻。那么婚前取得的财产就叫婚前财产，婚后取得的财产就叫婚后财产。一般来讲，在夫妻对婚前财产和婚后财产没有特别的权属约定的话，婚前财产一般归个人，婚后财产一般归夫妻共有。
以上是我的解答，希望对您有所帮助。
核心内容：嫁妆是婚前财产还是婚后财产要根据情况来判断。但在司法实践中，嫁妆一般视为女方的婚前财产，因此属于夫妻一方的个人财产。
嫁妆是婚前财产还是婚后财产要根据情况来判断，如果是二人在领取结婚证之后购置并且双方没有对嫁妆的归属作出约定的，按照《婚姻法》第十七条的规定，夫妻关系存续期间取得的财产，除了法定和约定的属夫妻一方所有的外，都属于夫妻共同财产。如果是在领取结婚证之前购置并且双方对该财产的归属没有约定的，属于一方婚前财产。因此离婚时嫁妆根据上述原则分割。
但在司法实践中，嫁妆一般视为女方的婚前财产，因此属于夫妻一方的个人财产。女方为结婚购置的嫁妆，虽然是在结婚登记以后，举行结婚仪式之前购买，但夫妻双方没有实际生活在一起，没有共同的劳动和收入。购买财产的资金大多是女方的父母或其他的近亲属，少数也有夫妻一方婚前个人的收入。在审判实践中，离婚案件的当事人对该类财产的归属一般不持异议，...
离婚时房产分割的例外情形离婚时，对于夫妻共有的房产按照法律规定，应当进行分割，但是下列五种情况的房产，不能进行分割：1、用他人身份购房物权法规定，房屋是以房产证上登记的权利人来认定房屋产权归属的，所以，以他人身份购房虽然当时可能获得了一些利益，但是在离婚纠纷时就会直接导致房屋无法分割。2、买二手房未过户在离婚财产分割中，对于未办理过户手续二手房的分割，若双方当事人未能就此达成一致，法院会因该房屋的产权涉及案外人而不作分割。3、受赠、继承未过户配偶一方的父母去世后未进行遗产分配，而该房屋的产权人也一直未变更。在这种情况下进行离婚诉讼，另一方就无法保护应得的权益。4、只有使用权没有所有权只有使用权没有所有权的房屋一般指承租的公房，既包括直管公房，又包括自管公房。对于直管公房而言，夫妻双方都有平等的承租权；而自管公房，出于房屋资源管理的角度出发，产权单位往往只限定本单位职工才有权承租，并对使用期...
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