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当事人购房后需要按照规定,到房屋所在地的房管部门办理相应的产权证,也就是房产证。但是在办理产权证的过程中涉及到材料的提供,同时也要支付一定的费用。那到底办房产证费用有哪些?下面法律快车小编为你解答疑惑。
一、交易手续费:由售房人交纳(1)住宅:3/平方米; (2)非住宅:10元/平方米。
二、登记费:由购房人交纳:
(一)住宅:80元/套;
(二)非住宅:(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。
三、房屋所有权证书工本费。
四、印花税
五、契税:由购房人交纳。...
随着我国经济的高速发展,人民生活水平逐渐提高,对于法律法规的要求也需要更加健全。面对这种现象,我国对法律法规做出了更加完善的修改与规定。那么办理房产证的费用怎么算呢?针对办理房产证的费用怎么算的问题,法律快车小编收集整理了相关信息,提供给大家参考,欢迎大家的阅读!
一、办房产证需要多少钱
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“...
购房者需要办理房产证,那么,办理房产证费用有哪些?新房产权证办理涉及税费:契税、印花税、交易费、登记费、工本费等,主要为契税和印花税,其他金额都比较小!
办理房产证费用:
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%;
2、印花税,购房总价的0.05%。
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%;
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。
(三)规费:
1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交);
2、《房屋所有权证》登记费和工本费,各地不一样,但是都不超过100元;
3、《土地使用权证》登记费和工本费,各地不一样,但是都不超过100元。
(四)如果按揭,还要发生以下费用:
1、评估费,...
房产证办理流程怎么走呢?想必很多人都对此会有疑问,相信大家阅读了下面的相关文章之后,大家对房产证办理流程怎么走都会有所了解。那么,针对房产证办理流程怎么走的问题,法律快车小编收集整理的相关信息,提供给大家参考,希望能够帮助到您。欢迎大家的阅读!
一、开发商需要先进行初始登记
要办理房产证开发商必须先办理初始登记。根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发商应该在商品房交房之日起60日内,将需要办理房屋权属登记的资料报送到房屋所在地房地产主管部门。一般主管部门办理初始登记所需时间大约是20~60日不等,所以在收房入住后之的两三个月,可以向开发商询问办理初始登记办理的情况,也可以到本地的房地产交易信息网查询。
为了保护自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确如果...
婚后房产证加名的费用
80元即可在房产证上加名
根据新规,夫妻一方在房产证上如果没有名字,则很有可能在离婚时无法拥有房屋产权。
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房产证加名字的办理
记者从台州市房地产管理处了解到,近期已有不少市民前来咨询并办理了房产证加名手续。其中既有未婚男女,也有中年夫妻。 “夫妻之间过户或是在房产证上增加另一方的名字,是不需要任何税费的,只需缴纳少量的工本费即可。如果房子的贷款已经还清,只需带房产证、身份证和结婚证,缴纳80元手续费即可加名字。”工作人员陶小姐说。
如果房贷尚未还清,则需要去银行办理抵押变更登记手续后,方可至房产处办理相关手续。
“在房产证上签上双方的名字,以后即使出现纠纷,各自利益也很清晰。”正在办理房产登记手续的章女士在相关手续签上了自己的名字,...
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