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生活中因为资金短缺或者遇上紧急事务而需要贷款而获得暂时缓解,通常我们可以把贷款分为个人贷款和企业贷款。企业贷款相对比个人贷款要难一些,程序也要更加复杂。那么法人贷款和个人贷款的区别是什么?法律快车小编为您解答疑惑。
法人贷款和个人贷款的区别:
一、办理条件不同
企业申请经营贷款,条件相对来说会严格一些,除了要看企业的经营状况及信用之外,还需要看企业其他的综合因素。相对而言个人申请贷款条件要比企业贷款简单一些。
二、贷款用途不同
企业申请贷款的用途一般是为了企业经营或者资金周转。个人申请贷款的用途可能用于经营外,可以用于消费、医疗、教育、装修、旅游及资金周转等等。
三、贷款偿还债务不同
银行在发放贷款时都会考虑到贷款无法近期收回时的处理办法。企业如果无法近期偿还贷款,企业的法人就需要承担责任。所以,一般来说,银行在对公司客户担保物范围的反差上是很严格的。个人贷...
房屋抵押贷款是指买房者向银行借钱的方式,即买房者用所购房产作为抵押物,与银行签订抵押合同,以不转移产权的方式作为按期向银行归还贷款的保证。
按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付给银行,银行按一定的利率收取利息。
两者的区别如下:
1、贷款用途不同。住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于资金周转。
2、贷款利率不同。按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。
3、贷款期限不同。按揭贷款最长贷款期限为30年,而房屋抵押贷款最长贷款期限最长不超过10年。
4、所需贷款资料不同。申请住房按揭贷款提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。
房屋抵押贷款是指买房者向银行借钱的方式,即买房者用所购房产作为抵押物,与银行签订抵押合同,以不转移产权的方式作为按期向银行归还贷款的保证。
按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付给银行,银行按一定的利率收取利息。
两者的区别如下:
1、贷款用途不同。住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于资金周转。
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在上海市,大部分的公司对在职的职工会缴纳公积金,公积金的缴纳标准是个人支付工资的7%,单位支付工资的7%,即每月交纳的公积金为工资总额的14%,就上海现在最低工资水准来说,每人每月缴纳的公积金也至少有一百多元,这样一笔为数不少的资金究竟有何作用?是否能用到职工自己的身上是很多职工想要知道的一件事。
其实公积金政策是当年国家和上海市政府共同举办的一项福利政策,通过个人月交纳和公司共同交纳的方式帮助工薪阶层积累购房资金,以解决民众的住房问题,在交纳公积金的情况下政府还提供较低的利率帮助民众办理购房贷款,(如商业贷款的年利率为5.508%,而公积金贷款的年利率仅为4.41%,相差一个多点)。由于是补贴性政策,并不是所有的民众都能享受到此政策,优惠并不是普遍的。因此公积金的使用和公积金贷款与一般商业贷款有很多不同,以下是公积金贷款与商业贷款的几点区别:
1、贷款都可贷到房价的70%;
2...
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