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我们在生活中都知道房子过户需要缴纳税费，那么，房产过户税有哪些？下面法律快车小编为您详细解答。
房产过户需要缴纳契税，营业税，个税。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。
契税、印花税、个人所得税、土地增值税、营业税还有营业税附带的教育费附加、农村教育费附加地方教育附加，这几个税种在个人住房过户时都要征
文章分析了房产过户交哪些税：如果房屋符合出让条件的，将房子卖给父母，则应当和正常交易一样，要交契税、营业税等费用;同时文章还提供了包括房产过户, 房产过户交哪些税,房产过户交税等相关信息咨询。
法律房产买卖专栏网友：想把前些年买的房产过户给父母，是否需要缴纳契税、营业税等费用?
律师回答：
房产过户所需缴纳税费和取得产权方式有关。
如果房屋符合出让条件的，将房子卖给父母，则应当和正常交易一样，要交契税、营业税等费用。
如果通过无偿赠予的方式过户给父母，则只需缴纳契税、印花税等。
房价的不断上涨，导致很多人都开始炒房，有钱的人手里都是好几套房子，所以很多人买二手房。想必很多人想要了解，二手房产权过户手续有哪些？二手房过户费用有哪些？二手房过户需要查清哪些方面？下面由法律快车小编为您介绍一下。
一、二手房产权过户手续有哪些
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查...
买房固然是一件大事，要想房子属于自己的，除了交完了房款，其实最重要的还是要办理房产过户，因为办理了房产过户，才可以去办理房产证。所以呢，买房千万别忘了去办理过户。那么房产过户的流程是怎样的呢？有什么注意事项呢？下面小编详细跟大家说说，请看下文：
一、房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
二、房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需...
在我国对于较多数人来说，房子是大多数人都想要有的，因此我国的房地产交易市场是较为火爆的，而在房产交易中，也是有着较为具体的纳税项目的，所以在房屋交易中也要缴税的，那么今天就跟法律快车小编一起来看看房屋交易需要交什么税以及相关问题的解答是怎样吧！
一、房屋交易需要交什么税1、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的1%。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。
2、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。
3、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的0.05%。
4、土地税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准是房屋总价的百分之一。
...我国是一个纳税大国，处理很多事情都需要缴纳一定数目的税费。居民也需要积极的配合政府社会工作，积极按时按量的缴纳相关税费。否则政府的税收将变成一个巨大的财政问题，接下来和法律快车小编一起学习一下，个人房产转让税费有哪些？希望对你有所帮助。
一、个人房产转让税费有哪些
买方需交纳的税费如下： (交易价以房管部门的标准为准)
契税：交易价*1.5%(个人普通住宅);
其他：交易价*3%(包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺，写字楼等。
交易手续费：交易面积*3元每平方米
交易印花税：交易价*0.05% 产权登记费：个人：50元每人(每加一个增加10元);单位：80元每宗 工本印花税费：5元一证
卖方需交纳的税费如下： (交易价以房管部门的标准为准)
交易服务费：建筑面积*3元每平方米 交易印花税：交易价*0.05%
土地出让金：按房管部门规定(房改房：交易价*1%)
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