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房屋按揭是什么意思？是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
简单来说，就是买房时，一定的首付款，房屋再抵押给银行，抵押来的钱付剩余房款，个人再与银行进行结算。
一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。
按揭是什么意思？我们都知道在现在社会买房面对高额的房价，不少人都会选择按揭买房。通俗来说按揭就是贷款的意思，就是向银行借钱，不用马上花费很多钱就可以买到房子。下面法律快车小编详细为您解答按揭是什么意思。
按揭指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
按揭贷款给予三方都有好处，第一方是房地产开发公司，按揭贷款他们可以让购房者提前购房，回笼资金用作周转可以获得更多的利润。第二方是银行，按揭贷款根据购房者与银行签订的贷款合同银行可以在其中赚钱利息以及将钱变得更有用。第三方就是购房者，按揭贷款可以让他们缓解资金的投入，可以提前买房，然后慢慢的还贷。按揭贷款可以缓解人们买房的压力，是...
在经济生活当中，进行房产交易的时候，大多数人对选择按揭贷款以进行融资买房，对于二手房买卖可能还会遇到转按揭贷款的情形。下面就由法律快车小编为大家介绍转按揭贷款是什么意思，希望能对大家理解转按揭贷款提供帮助。
一、转按揭贷款是什么意思"转按揭"是一个通称。二手房买卖中的上家原先在银行办理过贷款，可以通过"转按揭"的形式将贷款转移给买房者。如借款人因融资或周转资金等需要，欲利用已抵押给银行的房屋增加贷款额，也可以通过转按揭手续转由其他银行办理贷款。
二、转按揭贷款的分类按揭涉及两方主体:借款人和银行。对于银行而言，按揭是债权;而对于借款人来说，按揭是债务。根据转让主体不同，可以将转接揭分为债权转让和债务转让。债权转让指按揭在债权人之间的转让，即借款人将在甲银行办理的按揭转到乙银行;债务转让指按揭在债务人之间的转让，即原借款人将按揭转给新借...
房屋买卖往往是需要向银行申请贷款进行的，因为它所涉及的金额比较巨大。一般的家庭是很难一下拿出来的。那么，房屋转按揭贷款的流程是怎么样的呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天法律快车的小编就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。
一、房屋转按揭贷款的流程1、找到一家可以提供利率优惠的接收银行，向其提交转按揭申请。
2、与银行签订贷款合同，与担保公司签订担保协议。一般来说，银行会帮你找担保公司。
3、提供贷款审批所需资料给下家银行，包括身份证、户口本等。
4、下家银行审批通过后，担保公司出担保函。
5、贷款者向原来的贷款发放银行申请提前全额还贷。
6、向原贷款发放银行提前全额还贷并拿回抵押的他项权利证后，到交易中心去办理抵押注销。
7、7天后，去交易中心办理新的抵押。
二、转按揭注意事项转按揭贷款的房产房龄必须在10年以内，有完全产权，能够上市流通，取...
按揭房再贷款是什么意思?
已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款。能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。
在房地产热销的时候，按揭在市民心中已成为买房的快捷方式，但什么是按揭贷款呢?又如何办理按揭呢?可能很多人不知道。 记者来到建设银行房地产信贷部了解此事。 所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
其贷款手续及程序是这样的。
首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
然后接受银行对...
大家好，我是法律快车特约嘉宾律师：张娟律师。
申请房子按揭贷款的基本条件：
(1)必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
(2)有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件；
(3)申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁；
(4)按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件，其他共有人作为抵押人，共同办理抵押登记有关手续；
(5)按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年；
(6)借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30%的首期购房款；
(7)银行规定的其他条件。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
为了减轻购房压力，很多购房者会选择按揭贷款买房，但是很多购房者对按揭贷款买房并不是特别了解。那么，按揭贷款买房需要哪些材料？
1、申请人个人资信证明
(1)申请人一般须为两人以上。申请人应当提供一份申请书，表明两人愿意共同申请贷款，共同承担还款义务和风险；
(2)出示申请人各自单位出具的收入证明及纳税证明；
(3)提供个人财务情况；
(4)贷款申请人提供保人的，对自然人保人，要求有固定的职业，固定的收入，有还款能力，同时要在申请贷款的建行开立户头，存入不低于月还款额6倍的存款。
2、贷款申请人须提交的有关购房文件
(1)经房地局备案登记的正式《商品房预售(销售)合同》；
(2)房屋总价款30%%以上的首期款交齐发票或收据;
(3)向律师事务所或银行购房信贷处领取申请表二份、合同书四份；
(4)银行要求提供的其他文件。
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