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离婚房产过户有的是协议离婚将房产过户给对方，有的是法院通过民事判决书/调解书将房屋判给了一方。不论哪种过户方式，过户资料都要准备齐全的。下面法律快车小编为您解答夫妻离婚房产过户注意事项。
夫妻离婚房产过户注意事项具体如下：
1、如果双方协议离婚并办理房产过户，可以直接到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续，避免多生是非。
2、离婚时，离婚协议书可以签订，但必须要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。
3、离婚房产转移过户需要由双方共同申请，若权利人一方申请登记，除了要携带上文所说的资料，还应该提交公正的离婚财产归属协议；如果是法院判决离婚的，需要提交生效的法院判决书及复印件，需要注意判决书中必须要明确房产归属可由权利人一方申请登记。
离婚房产过户办理相对比较容易，所需要的资料以及办理时间已经在上文有所涉及，...
在双方对离婚纠纷进行起诉的时候，会对双方之间的财产进行分割，在这个期间会对财产的所有权问题进行认定，那么在这样的一种情况下，房产是夫妻的共同财产，分割之后需要对房产进行过户，那么在这样一种情况下需要注意什么呢？接下来就跟随法律快车小编一同来了解离婚房产过户的注意事项。
一、离婚房产过户的注意事项1、如果对方不过户,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。
2、夫妻双方签署离婚协议,如果是协议离婚,双方一定要协商妥当,注明房产的归属及权后还需要加盖民证局的章,这样建委过户时才会成为有利证据。如果离异双方是直接通过法院判决的,在过户时只要携带法院判决书即可过户。
二、离婚房产怎么过户1、夫妻离婚涉及房屋转移时,一般是双方共同申请登...
在夫妻决定离婚的时候，对财产的分割似乎已经成了每个家庭的必经之路。那么离婚房产过户注意事项是什么呢？法律快车小编为你答疑解惑。
1、如果双方协议离婚并办理房产过户，可以直接到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续，避免多生是非。
2、离婚时，离婚协议书可以签订，但必须要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。
3、离婚房产转移过户需要由双方共同申请，若权利人一方申请登记，除了要携带上文所说的资料，还应该提交公正的离婚财产归属协议;如果是法院判决离婚的，需要提交生效的法院判决书及复印件，需要注意判决书中必须要明确房产归属可由权利人一方申请登记。
以上就是法律快车小编整理的有关离婚房产过户注意事项的相关内容。
在双方对离婚纠纷进行起诉的时候，会对双方之间的财产进行分割，在这个期间会对财产的所有权问题进行认定，那么在这样的一种情况下，房产是夫妻的共同财产，分割之后需要对房产进行过户，那么在这样一种情况下需要注意什么呢？接下来就跟随法律快车小编一同来了解离婚房产过户的注意事项。
一、离婚房产过户的注意事项1、如果对方不过户,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。
2、夫妻双方签署离婚协议,如果是协议离婚,双方一定要协商妥当,注明房产的归属及权后还需要加盖民证局的章,这样建委过户时才会成为有利证据。如果离异双方是直接通过法院判决的,在过户时只要携带法院判决书即可过户。
二、离婚房产怎么过户1、夫妻离婚涉及房屋转移时,一般是双方共同申请登...
在夫妻决定离婚的时候，对财产的分割似乎已经成了每个家庭的必经之路。那么离婚房产过户注意事项是什么呢？法律快车小编为你答疑解惑。
1、如果双方协议离婚并办理房产过户，可以直接到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续，避免多生是非。
2、离婚时，离婚协议书可以签订，但必须要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。
3、离婚房产转移过户需要由双方共同申请，若权利人一方申请登记，除了要携带上文所说的资料，还应该提交公正的离婚财产归属协议;如果是法院判决离婚的，需要提交生效的法院判决书及复印件，需要注意判决书中必须要明确房产归属可由权利人一方申请登记。
以上就是法律快车小编整理的有关离婚房产过户注意事项的相关内容。
父母去世后，留下房屋，有些会有遗嘱，有些没有写遗嘱，但这些都不妨碍遗产继承过户，而房屋遗产继承过户办理需要一些流程和相关材料。因此，想必大家想知道，关于办理房屋遗产继承过户的材料？接下来由法律快车小编详细为您介绍！
一、办理房屋遗产继承过户的材料办理继承房产证的办理人，要到被继承人所在地的派出所办理户籍注销还有死亡证明；然后要到当地公证处办理继承权公证，需要带上以下材料：
1、被继承人死亡证明，当然条件是，办理房屋过户的人，必须是法定的继承人或者受遗赠人；
2、办理房产证过户手续需要的房屋产权证（房地产权证书）以及其复印件；
3、可用来证明被继承人与继承人亲属关系的文件；
4、申请继承人的身份证件及复印件；
5、如果是房管局办理的，则还需要一份公证书。
6、还需要下面这些证件：《房地产登记申请书》的原件、遗嘱公证书和受遗赠公证书、契税完税凭证。
二、遗产继承诉讼时效...夫妻离婚房子归孩子需要过户。房屋属于不动产，不动产的变更以登记为准，未经登记不得对抗善意第三人。夫妻双方自愿离婚的，可以协议财产的分割，只要是夫妻双方的真实意思表示，符合法律规定，是受法律保护的。
根据2021年实施的《民法典》第一千零七十六条的规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
目前夫妻共同出资买房的情况日益多见，为了维护幸福的家庭，夫妻双方共同努力，共建爱巢。那么，夫妻在买房时都需要注意什么呢？小编总结如下，希望对你有所帮助。
一、签约双方亲自到场
在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。 一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
二、证件提前准备
夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。 较个人买房而言，婚后共同买房所需提供的证件要多一些。除了身份证、户口簿等证件外，还要提供结婚证等。 在夫妻共同申请房贷时，...
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