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当房屋买卖合同签订后，买受人对各种情况不满意想解除房屋买卖合同的时候又怕违约，但其实是存在情形享有解除权的。下面法律快车小编就可以解除房屋买卖合同的情形为你答疑解惑。
可以解除房屋买卖合同的情形：
（1）房屋主体质量不合格时，买受人可以请求解除合同；
（2）拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人的，被拆迁人可以向拆迁人请求解除安置协议；
（3）开发商将商品房出卖后，又将同一房屋进行抵押的；
（4）开放商将同一房屋出售给两个以上的消费者的；
（5）出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，将房屋出售给买受人的，买受人知情后可以解除合同；
（6）出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，再将此房屋出卖给买受人的，买受人知情后可以解除合同；
（7）因房屋质量问题严重影响正常居住使用；
（8）套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同也无处理约定...
房屋买卖合同解除有约定解除和法定解除两种情形，那合同法规定房屋买卖合同解除情形有哪些呢？下面法律快车小编为您解答疑惑。
1、开发商可以解除合同的主要情形
(1)买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行;
(2)因非开发商原因致使买受人未能办理按揭款，导致合同无法实际履行的;
(3)其他情形。
2、买受人可以解除合同的主要情形
(1)开发商擅自变更规划设计；
(2)商品房面积误差过大；
(3)开发商迟延交房；
(4)商品房质量问题；
(5)购房者无法取得房屋；
(6)开发商故意隐瞒真相；
(7)因非属于买受人的原因导致按揭贷款申请未获批准；
(8)因开发商原因延迟办理房产证的；
(9)其他情况。
买卖的行为在日常生活中非常常见，但是对于贵重的物品的买卖行为，我们一般都会签订合同，来约定一些事宜。房屋买卖合同尤为重要。想必很多人想要了解，房屋买卖合同解除的条件有哪些？下面由法律快车小编为您介绍一下。
房屋买卖合同解除的条件一：因不可抗力致使合同目的不能实现。
不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司（生产性企业）因天灾造成生产线全部毁损，合同不能履行；部分毁损可以视情况确定为不能完全履行；因天灾也可能导致不能如期履行。
房屋买卖合同解除的条件二：预期违约。
履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约，是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意...
当房屋买卖合同签订后，买受人对各种情况不满意想解除房屋买卖合同的时候又怕违约，但其实是存在情形享有解除权的。下面法律快车小编就可以解除房屋买卖合同的情形为你答疑解惑。
可以解除房屋买卖合同的情形：
（1）房屋主体质量不合格时，买受人可以请求解除合同；
（2）拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人的，被拆迁人可以向拆迁人请求解除安置协议；
（3）开发商将商品房出卖后，又将同一房屋进行抵押的；
（4）开放商将同一房屋出售给两个以上的消费者的；
（5）出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，将房屋出售给买受人的，买受人知情后可以解除合同；
（6）出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，再将此房屋出卖给买受人的，买受人知情后可以解除合同；
（7）因房屋质量问题严重影响正常居住使用；
（8）套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同也无处理约定...
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