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买卖房产如果没有时间办理买卖房产的手续,可以考虑将此事委托朋友代为办理,只需要办公证委托。那么委托书公证办理流程是怎样的呢?需要提交哪些材料?法律快车小编为你答疑解惑。
委托书公证办理流程:
除了一般的委托书公证外,如果业主在国外所做的公证文书,还需要中国驻该国的使领馆认证;如果业主在香港/澳门所做的公证委托书,并需要盖有中国法律服务(香港/澳门)有限公司转递香港/澳门公证文书专用章。
委托书公证是依法证明委托人的单方授权行为真实性、合法性的公证文书。办理委托书公证应当由当事人亲自到公证处申办。
申请办理(有关房产买卖)委托书公证,没有地域限制。根据根据《公证程序规则》第十二条公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及不动产转让的公证事项,由不动产所在地的公证处管辖,但遗嘱、委托、声明中涉及不动产转让的除外。
一、办理委托公证,应提交以下的证件和材料:
1. 公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本);办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明;
2. 与委托事项相关的证明材料;
3. 转委托人申办转委托公证时,应提交有转委托权的证明;
4. 委托书草本或委托合同草本。
二、办理流程:
1、准备上述材料;
2、到公证处领号 ;
3、填写申请表 ;
4、等待叫号 ;
5、办理公证 ;
6、公证员现场核对信息;
7、核对完毕,到银行交费。
根据《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
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根据我国法律规定,遗产通常是由继承人来继承的,为了以防财产继承发生纠纷,可以对遗产继承进行公证。那么遗产继承公证的办理程序是什么呢?法律快车小编为你答疑解惑。
遗产继承公证的办理程序:
一、填写《公证申请表》
根据你的申请要求,用钢笔填写相应的《公证申请表》。
二、提交证明材料
1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。
若是放弃继承的,继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。
2、在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。
3、遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。
4、亲属证明。
亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成,可由被继承人户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。
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继承权公证书是国家公证机构根据当事人的申请,依照法律规定证明哪些人对被继承人的遗产享有继承权并证明其继承活动真实、合法。继承权公证根据被继承人生前有无遗嘱分为依遗嘱继承、依法定顺序继承,以此来保障继承人的权利,下面我们就来看看继承权公证书办理流程是怎么样的。
一、办理继承权公证应提供如下材料:
1、由医院或派出所出具的被继承人死亡证明。
2、被继承人所遗财产证明。
3、所遗动产证明:存单;珠宝、字画、书籍、家具、家电或其他物品的清单;继承保险金的提供保险单据;公证人员认为应当提交的其他材料。
4、所遗不动产证明;房产证、土地使用权证;公证人员认为应当提交的其他材料所遗债权、股权及知识产权中的财产权证明;各类债券文书或债券获得证明,如尚未取得房产证而购房人死亡的则提供购房合同、购房发票;继承股权的提供股权证明材料。如证券交易所提供的股票清单。如系公司股权提供公司有关证明;各类知...
公证的相关工作人员也是人,是人就要生活下去,没有哪个工作者会白白的帮别人做事。不赚取一定的劳务费用,也不能实现自身的可持续性发展。但是公证人员对于其他工作者来说还是存在一些差异的。下面法律快车小编就来说明一下授权委托书公证多少钱?
一、授权委托书公证多少钱
1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让
标的额200万元以下部分,收取比例为0.25%,按比例收费不到200元的,按200元收取;200万元—1000万元部分,收取0.2%;1000万元—5000万元部分,收取0.1%;5000万元—1亿元部分,收取0.05%;1亿元以上部分收取0.01%。
2、证明其他经济合同
标的额2万元以下的,收取比例为1%;2万元—10万元部分,收取0.6%;10万元—100万元部分,收取0.4%;100万元—...
在日常生活中,有很多人买卖房屋并没有自己亲自去办理相关的程序。更多的而是委托一些相关的机构,比如房产中介。但是大家要知道委托书是要公证的。那么接下来就由法律快车的小编为大家带来房屋买卖委托书公证办理流程是什么的相关内容。一起来看看吧。
一、房屋买卖委托书公证办理流程是什么1、委托人为自然人的,需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的,需要提供营业执照副本、法人身份证。
2、委托事项的权属凭证:如房屋所有权证。
3、受托人的身份证复印件。
4、委托的事项涉及重大财产权益处分的,还需要提供结婚证或者是单身证明等,如夫妻共同到公证处办理委托等。
5、公证处要求提供的其他材料。
二、案情介绍中介公司促成业主杨先生与买方李先生签订《房屋买卖合同》,约定成交价为40万元,付款方式为按揭付款,向银行申请贷款额28万元。后经A中介公司推荐,买卖双方委托了B按揭公司办理有关抵押...
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